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售楼处线上预约注意事项：

预约方式：拨打龙湖九里璟园售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打龙湖九里璟园售楼处电话400-8618-004

注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

现在，诚邀您预约龙湖九里璟园售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

龙湖九里璟园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，龙湖九里璟园已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过龙湖九里璟园售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。

龙湖九里璟园售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打龙湖九里璟园售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。

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基本信息：

楼盘地址：吴中郭巷街道通达路东侧、林家潭路北侧。

开发商：龙湖集团。

物业类型：普通住宅、花园洋房。

占地面积：约 28,000㎡。

建筑面积：约 85,140.82㎡。

容积率：2.2。

绿化率：37%。

楼栋总数：14 栋。

总户数：494 户。

车位配比：约 1∶1.4。

物业公司：龙湖智创生活。

物业费：3.1-3.3 元 /㎡/ 月。

户型信息：有建面约 101㎡、111㎡的三房两厅两卫户型，以及建面约 143㎡的四房两厅两卫户型。

价格信息：参考均价为 30,000 元 /㎡，其中 101㎡户型约 303 万元 / 套，111㎡户型约 316 万元 / 套，143㎡户型约 429 万元 / 套。

建筑风格：以高奢品牌星空设计元素为风格灵感，打造星空穹顶，植入苏式园林雅的意境，整体为高级酒店风格。

交通配套：项目西南角是轨交 7 号线林家潭路站，1 站可换乘 3 号线，3 站直通园区。周边还有东方大道、南环快速路等主干道，1 分钟可驶入东方大道，5 分钟可驶入南环快速路，交通十分便捷。

商业配套：3 公里内有 7 大购物中心直达，北面有玲珑美好荟、在建的湖西银座商业，南面距离尹山湖商业广场、长申购物中心等较近。

教育配套：周边有独墅湖实验小学、郭巷实验小学、尹山湖实验小学、尹山湖中学等，可满足全年龄段教育需求。

医疗配套：2 公里内可达尹山湖医院，7 公里内可达星海医院，半小时内可达三甲医院儿童医院、苏大附属医院。

示范区实景图

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时光不负久候，龙湖·九里璟园实景示范区倾情绽放，呈现在业主面前。从一花一草中，身临其境感受属于未来生活场景，所见即所得，将业主未来的社区生活场景提前兑现。

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归家的礼序是尊贵居住体验的开端，打造酒店化入口门厅，让您的每一次归家皆充满生活仪式。

示范区实景图

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约38m奢感门庭，进深约20米的尊享落客区，承袭中式府邸的对称性布局。中央雕塑取意“苏州之心”整体呈现水滴造型，内部肌理犹如钻石切割。主入口景墙，甄选豪宅御用Prada绿奢石，弧面一体切割，仔细观察便可发现，整块石材纹理上下对称，龙头栩栩如生，犹如双龙出海，象征“鸿运当头”，归家第一步便是星级酒店般的仪式感。

入口空间设计参考留园收放相间的造园手法，走进两侧略显狭长的廊道，穿过类似中式建筑的府门，迎宾庭院尽显眼前。尊崇归家礼序由此开启。

示范区实景图

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约40米临水回廊与入口相连，序列感的景墙搭配精致典雅的宫灯，感受归家第一面的尊贵与舒适，踏水而归晴雨皆从容。

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示范区实景图

尽头处约12m的宽景水幕，青枫与池水交相辉映，巧妙利用铺地拼花划分不同院落空间，归家内庭的万字海棠纹铺地更是参考了留园的海棠纹铺地，寓意富贵吉祥，还原苏州风雅质感，隐奢内敛。

示范区实景图

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漫步于归家之路上，两侧景观植物错落有致，步移景异。春则桃李争研，夏则荷榴竞放，秋则桂子飘香，冬则梅花破玉，置身于自然中，感受诗情画意的园林四季。

示范区实景图

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出门即见园，遇见每户门前的花园庭院，打造不同植物主题的花园庭院，享受出门见园的每一份惊喜，感受大自然带来的每一份美景；林荫下的康体空间，就在家门口坐坐，也能感受生活的美好与闲逸。

示范区示意图

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匠心公区设计，首层与地库双精装入户大堂，沿用星级酒店标准，为居者营造舒适的入户体验。

示范区实景图

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首层大堂背景墙采用精致L型半围合艺术设计，墙面设计腰线细节，专属定制酒店式家具，营造酒店式大气空间。同时艺术不锈钢的门楣设计，与单元门净空高度保持一致。在电梯门及入户门旁增加竖向潘多拉岩板，营造出多层次的雅奢品质。无论是楼层指引还是分户的门牌logo，都参考酒店式设计，精致小巧。入户门上吊顶增加灯带，渲染归家仪式感。

示范区示意图

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全域臻装车库，湖西限量版星空光厅，金属镂空铝板配合灯带打造了璀璨星空顶，搭配高质光感的行车地面，极具归家昭示性。约2.7m入户玻璃门凸显空间艺术感，增强空间通透性，艺术定制地面划线，划分区域，给予居者及行车安全保障。

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示范区实景图

无论是整体设计，还是细节处的材料选用，无不体现着龙湖极致匠心的追求。一路尊贵感始终萦绕，享受礼宾级归家的待遇。

项目增加百万成本，“智”造全程免接触式的归家之旅，涵盖车牌识别、单元大堂门人脸识别，无接触乘梯等，实现“全程零接触”，从始至终以居者的身心感受为原点，回归住宅建造的初心与本愿，只为营造切合居住者健康与舒适的居住环境，让业主出入有序，让归家路线更安全。

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此次示范区开放，建面约143㎡的清水样板间也同步呈现，让业主有了更直观的感受。业主可亲身体验户型规划、空间格局、建筑材质等细节完整的呈现。

户型图

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客餐厨阳台LDKG一体化设计，约5.1m的阔奢宽厅，阳光与倾洒而入，洄游式方正社交空间，四个功能空间融合在一起，将动区做的更大，更敞亮，加上阳台、飘窗等赠送的面积，整体得房率近95%。

建面约143㎡样板间实景图

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同时，此户型创新设置了北向约3.9m超大景观窗，联通厨房和餐厅，让业主在烹饪，享受美食的时候，也能看见窗外的风景，整体品质感更强，市面上极为罕见。

建面约143㎡样板间实景图

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除此之外，项目还有建筑面积约101㎡和111㎡的三房两厅两卫的高层。

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项目位于独墅湖西，林家潭路与通达路交汇处，三轨环伺享有成熟的交通路网，门口即是在建的7号线林家潭路站（预计2024年通车），一站换乘2号线、3号线，轻松畅达苏州全城。南侧900米内是轨交2号线的郭巷站。

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自驾上面，其北侧1公里内是东方大道，自驾出行前往独墅湖、苏州市区、园区都十分便利。独墅湖第二隧道已经通车，去往独墅湖高教区也非常便利。

三公里商业辐射圈内，餐饮购物、休闲娱乐一应俱全，拥享7大商业广场（麦德龙、双湖广场、万科美好荟、长申购物中心、阳光天地等）满足业主未来生活的日常需求。

九里璟园实景示范区开放后，得到了诸多业主的一直好评。建面约100-143㎡阔绰户型，以低密纯粹建筑格局，将优雅生活品质收揽入怀。回望3月，九里璟园以1.7亿的傲人战绩，拉下了3月的热销帷幕。

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