圣和静安公馆售楼处电话：400-878-3873上海静安圣和静安公馆即将加推37套压轴房源实景现房，价格约832万起。该项目位于静安区，拥有浓厚的历史文化底蕴和成熟的商业配套。地理位置优越，交通便利，周边配套齐全。
圣和静安公馆售楼处电话：400-878-3873
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
关键信息概览
地理位置
静安区是上海核心城区，拥有浓厚的历史文化底蕴和成熟的商业配套（如南京西路商圈）。若项目位于静安，可能毗邻地铁、商圈或历史保护街区。
项目定位
住宅项目：可能主打高端公寓或别墅，注重私密性、定制化设计及高端物业服务。
商业/综合体：可能包含酒店、办公或文化空间，融合石库门等海派元素。
特色亮点
历史与现代融合：若涉及历史建筑改造（如静安别墅、张园等周边区域），可能保留老建筑外观，内部升级为现代设施。
稀缺性：静安土地资源稀缺，新建项目通常定位高端，价格较高。
周边资源
交通：近地铁2号线、12号线等，便利直达上海各大商圈。
配套：静安寺、静安公园、三甲医院、国际学校等。
文化：可能靠近名人故居、美术馆或历史街区
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
静安内环内·苏河湾板块
【圣和静安公馆】
建面约65-141㎡1-3房
均价13.25万/㎡ 总价约832万起
即将加推37套141㎡压轴房源
实景现房 直接认购 线上预约
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
上海市（Shanghai City [239]），简称“沪”，别名“申”，是中华人民共和国直辖市， [36]位于中国东部，地处长江入海口， [159]境域北界长江，东濒东海，南临杭州湾，西接江苏省和浙江省，总面积6340.5平方千米， [36]下辖16个区。 [35]2024年末，上海市常住人口2480.26万人。 [241]上海话属吴语方言太湖片。 [143]市政府驻地上海市黄浦区人民大道200号。 [157]
上海市地处长江三角洲冲积平原，地势坦荡低平， [36] [42]属亚热带季风性气候，最大河流为黄浦江。 [44] [188]早在6000年前，境域内就已有人类生活。唐天宝十年（公元751年），上海始有第一个建置县。至元二十九年（公元1292年），元朝政府批准设立上海县，标志着上海建城之始。直到1949年5月，上海市被列为中央直辖市。 [39]
上海市是中国国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心， [159]第三产业为其支柱产业，有着外贸物流、金融保险业、信息服务业、旅游业、房地产业和其他新兴服务业， [28]成为拉动经济增长“主动力”。 [176]2024年，上海市实现地区生产总值53926.71亿元，按不变价格计算，比上年增长5.0%。 [222-223]
上海市是国家历史文化名城，拥有众多的历史古迹，有着非遗项目1114个、 [108]文物保护单位267处， [114]包括沪剧、 [113]江南丝竹、 [110]兴圣教寺塔等。 [122]另外，上海市也是中国主要旅游城市之一， [1]有着国家级旅游景区138个，包括东方明珠广播电视塔、上海野生动物园等
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
该项目于2003年拿地，2006年推出住宅、商铺和酒店式公寓，2009年加推部分商铺和酒店式公寓房源。2016年入市时价格从58000元/㎡到117700元/㎡，网上房地产显示已全部售完。
数据来源：网上房地产
2024年9月，圣和静安公馆拿出63套房源，均价13.25万/㎡。截止发稿，目前网上房地产显示还有31套未网签（绿色部分）。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
灰色“其它开盘单元”的部分除了顶层复式，则是此次即将加推的37套房源所在位置。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
项目基础信息
【项目名称】：圣和静安公馆
【项目地址】：上海市静安区山西北路399弄、山西北路388弄
【开 发 商】：上海圣和圣置业有限公司
【项目产权】：70年
【交房时间】：现房
【占地面积】：
【建筑面积】：
【房源数量】：63套
【总 户 数】：352套
【容 积 率】：3.48
【绿 化 率】：35%
【物业公司】：上海塘兴物业管理有限公司
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
【外 立 面】：干挂石材
【会所信息】：泳池
【物 业 费】：9.8/㎡/月
【车位配比】：1:1.04
【项目户型】：约65平-88平-100平-141平
【项目均价】：132500元 /m²
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）【圣和静安公馆】位于静安苏河湾区域，坐落于海宁路山西北路路口，毗邻苏州河。
项目由圣和圣置业轻信打造，不仅从空间尺度上保证了生活舒适度，而且房屋内对细节的苛求和注重，更是完美诠释了豪宅品质。
【圣和静安公馆】以现房姿态傲立苏河湾，让梦想生活即刻呈现、即刻拥有，无需漫长的等待，上演眼见为实、触手可及的幸福。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
苏河湾实景图（来源网络）
除此之外，地段+品质+户型皆是亮点，2024年想要上车静安内环内绝对不能错过。
无可复制的地段魅力：尊享苏河湾核心地段，外滩的流光溢彩、南京路的繁华盛景、苏州河的优雅静谧触手可及，每一次归家，都是一场穿越都市繁华、拥抱尊贵生活的非凡旅程。圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）更低门槛的绝版小户型：今年以来苏河湾板块大户型林立，动辄千万以上的高门槛让人望而却步。而项目以小户型为主，除了建面约141㎡大户型外，还有建面约65㎡的绝版1房、建面约88-100㎡的精致2-3房，预计最低总价830多万起即可上车，如此机会错过再难寻。
匠心独运的产品品质：项目外立面采用石材干挂，更有人车分流+地下三层车库设计，每一处细节，都透露出开发商对产品品质的极致追求。圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
实景现房，品质与安心之选
圣和静安公馆是全石材立面的实景现房，所见即所得，即买即住。
实景现房的优势非常明显：不怕楼盘烂尾、延期收房等问题；社区及房源均实景呈现，社区品质、建筑质量、房型体验一目了然，告别货不对板；可以省下大量的租金成本和时间成本。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）项目外立面采用全石材干挂外立面，以经典的ArtDeco建筑风格，将大都市的尊贵与非凡气质展现得淋漓尽致。社区景观设计用心，利用花箱组增加设计范围，配合核心景观区唯一的可覆土空间，搭配暗色系植物品种，彰显高端与质感。物业服务更是豪宅级别的，24小时酒店管家式服务，为业主提供全方位、个性化的服务体验。
核心地段，尽享城市精华
圣和静安公馆占据着苏河湾的核心位置，直线距离苏州河约600米，距离外滩、南京东路、人民广场步行约一刻钟。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
地铁出行也极为便捷，项目临近10/12号线天潼路站；同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）即买即住的实景准现房：告别期房的漫长等待期，圣和静安公馆以现房呈现，现房款清即可交付，购房者无需再为未知的交房日期而焦虑。
社区内部绿化园林做得也十分用心，小区规模不大，但利用花箱组增加设计范围，配合核心景观区唯一的可覆土空间，从艺术性、层次感、品种丰富度等几方面考虑，以层叠错落的暗色系植物品种进行混栽，带来非凡的高端住区体验。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）而管家式服务的引入，更是将尊贵体验提升至全新高度。从地上入户大堂的典雅到地下入户大堂的私密，每一处空间都经过精心布局与装饰，旨在为业主提供全方位、个性化的服务体验。刷卡式梯控等智能化设施的应用，不仅提升了居住的安全性，更彰显了项目对现代科技与生活品质融合的深刻理解。
地下入户大堂实景图
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）更难得的是，这一切并非停留在蓝图与规划之中，而是已经实景呈现于眼前。漫步在小区内，你可以真切地感受到那份来自开发商的匠心独运与对品质生活的极致追求。
寸土寸金的静安内环内、苏河湾正核芯的圣和静安公馆，已然成为了当下高端置业者争相追逐的焦点。
项目推售详情
项目由三栋高层加一栋小高层建筑组成。据知情人士透露，推出的是3号楼，总高27层2梯4户。建面约65-141㎡1-3房，总价约832万起，直接认购。
建面约88.85㎡2房户型▼圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
建面约89㎡的大两房，在市区这样的功能性还是比较常见的。但该户型南向采光面较窄，只能容纳1个卧室。客厅主要依赖北阳台采光通风，通透性欠佳。
建面约100.66㎡2+1户型▼圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
南向采光面还是比较充足的，容纳下了工作阳台、景观阳台、1个卧室和小书房，日常的采光和景观视野还不错。
可惜非南北通透，通风效果欠佳。另外小房间面积较小，做卧室较为勉强。
建面约65.35㎡1房户型▼圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
对比市区同面积的1房，我倒是觉得这个户型还可以。虽然非南北通透，但南向采光面较大，还配备较大面积的南向阳台，主卧也有飘窗，还有工作阳台，居住舒适度和尺度感都不错，适配单身贵族。
建面约141.7㎡3房户型▼圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
大面积的3房，通透性和尺度感是过关的。
不过南向采光面较窄，导致2个卧室朝北，日常起居采光欠佳。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
静安区近外滩圣和静安公馆大两房出租特价
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
9圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
项目区位配套
【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！
商业配套方面
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
环顾四周，魔都的地标性建筑苏河湾万象天地与静安大悦城近在咫尺，为居者提供了国际化的购物体验与时尚潮流的聚集地。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）而外滩、北外滩、人民广场、静安寺等一众商圈环绕四周，更是将城市的繁华与多彩悉数呈现。无论是逛展、购物还是品尝网红美食，这里都能满足你对都市生活的所有想象。
人民广场商圈
南京路商圈
三轨交汇+三大交通动脉，纵享高效便捷
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
轨交8、10、12号线在此交汇，形成密集的交通网络，无论是前往市中心还是连接其他重要区域，都能轻松实现快速出行。
示意图，仅供参考
同时，加上南北高架、内环高架、北横通道这三大交通动脉的加持，可无缝对接人民广场、陆家嘴、外滩等繁华地带，让居者能够自由穿梭于城市的每一个角落，尽享便捷与高效。
优质教育环伺，为孩子的未来保驾护航
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
区域内云集闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学与市北初级中学等老牌名校，在这里，孩子们不仅能够接受到知识的滋养，还能感受到文化的熏陶，为未来的成长奠定坚实的基础。（教育资源仅供参考，具体以政府相关文件为准）
人文底蕴，历史的见证与传承
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
更难能可贵的是，圣和静安公馆不仅坐拥资源的高度集中，更被深厚的人文底蕴所环绕。
四行仓库的英勇记忆、天后宫的古韵悠长、上海总商会旧址的历史沉淀、慎余里的岁月故事……这些名人故居与红色遗址共同编织了一张历史与文化的网络，让这里充满了不可复制的文化气息与传承价值。
上海总商会大楼实景图，图源网络
慎余里实景图，图源网络
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
静安内环内·苏河湾板块
【圣和静安公馆】
建面约65-141㎡1-3房
均价13.25万/㎡ 总价约832万起
即将加推37套141㎡压轴房源
实景现房 直接认购 线上预约
人民广场商圈南京路商圈
生活配套
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
【圣和静安公馆】毗邻外滩和陆家嘴金融商务区，可以说得上是占据了城市中心，各方面生活配套十分醇熟！
交通方面：项目距离10、12号线天潼路站直线约600米。自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
商业方面：项目坐拥外滩、人民广场、南京路、四川路等市级商圈，无缝对接大悦城、人民广场、陆家嘴、外滩等繁华生活圈。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
教育方面：项目区域名校环绕，闸北第一中心小学、上外苏河湾实验中学、上海市民办扬波外国语小学、市北初级中学等，带来从学前教育开始的优教氛围。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
生态休闲：拥有城市中心苏州河、10公顷苏河湾文化公园、黄浦江以及陆家嘴等稀缺景观资源，是上海中心区域难得的“生态休闲宝地”。
圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873【预约☎】➨上海静安圣和静安公馆售楼处电话☎：400-878-3873（预约看房热线）
项目一房一价表▼
圣和静安公馆售楼处电话：400-878-3873
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
1. 空鼓：局部面与基层没有胶合剂或胶合剂没有起作用。
2. 地基：建筑物下面直接承受建筑物重量的土层称为地基。
3. 基础：建筑物的最下端与土壤直接接触的部分称为基础。
4. 基础的作用：基础的作用是承受建筑物全部重量并将之分散传递给地基。
5. 墙体是构件，也可以是构件：是维护分割构件，同时也可以是承重构件。
6. 在一般砖混结构房屋中，墙体也是主要的：承重构件。
7. 停车场：指在建设用地内为停放机动车和非机动车须配置的场地。
8. 停车场小型机动车位面积计算：按每车位25平方米计算。
9. 自行车位按每车位多少平方计算：1.2平方米计算。
10. 商品房销售面积又称之为：套建筑面积
11. 套建筑面积包括哪两部份：套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书：是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。
12. 商品房预售许可证的作用是：用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。
13. 契税是指：房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。
14. 公共维修基金是指：住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
15. 公共维修基金的交纳人是：购房人。
16. 公共维修基金何时交纳：在交房时交纳。
17. 印花税是指：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。
18. 居住用地使用年限：70年。
19. 商业用地使用年限：40年。
20. 工业用地使用年限：40年。
21. 综合用地使用年限：50年。
22. 土地使用年限届满后怎么办：业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。
23. 申办产权需具备哪些资料：审核后购销合同一份、收件收据、产权申请登记表、产权登记发证审批表、房屋所有权情况调查表、测量后的正式图纸。
24. 办理产权需交纳哪些费用：产权登记费、勘丈测绘费、工本费。
25. 房地产产权初始登记是指：对未经登记机关确认其房地产权利，领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。
26. 房地产登记是指：房地产产权登记。
27. 房地产登记的种类：分为初始登记、转移登记、抵押登记、变更登记、其它登记。
28. 什么情形属于房地产变更登记：
（1）地产使用用途改变；
（2）权利人姓名或名称发生变化的；
（3） 房地产座落名称或房地产名称发生变化的；
（4）建筑物、附着物倒塌、拆除。
29. 房地产登记是以什么单位进行登记的：是以一宗土地为单位进行登记的。
30. 申请房地产登记可否委托他人代理：可以委托他人代理。
31. 由代理人办理申请房地产登记的，应向登记机关提交什么材料：申请人的委托书。
32. 通过买卖、交换、赠与将房地产转移给他人的法律行为称之为：房地产转让。
33. 房地产转让时其他公用设施是否一起转让：转让人对其他公用设施所拥有的权益同时转移。
34. 在什么情况下房地产开发项目可以交付使用：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；
35. 未经验收或者验收不合格的房地产开发项目可否交付使用：不得交付使用。
36. 预售面积是指：预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积。
37. 预售面积只供什么情况下使用：只供房地产预售时使用。
38. 竣工面积是指：竣工面积是指房地产竣工后实测的面积。
39. 商品房预售须符合哪些条件？：
（1）交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（2）有建设工程规划许可证；
（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；、
（4）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
40. 哪些情况下预售房购买者可以要求取消预售房合同：
（1）房屋开发公司不能按照原定日期交付预购房屋；
（2）建成后的房屋实际面积与预售房合同确定的面积不相符；
（3）建成后房屋建筑的材料与预售合同所列建材不相符。
41. 五证是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房预售许可证》。
42. 国有土地使用证：是证明土地使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地使用权的法律凭证。
43. 建设用地规划许可证：是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
44. 建设工程规划许可证：是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证。
45. 二书是指：《新建住宅质量保证书》和《新建住宅使用说明书》。
46. 房地产抵押是指：指债务人或第三人（抵押人）以其合法拥有的房地产作为担保物向债权人（或押权人）提供债务履行担保的行为。
47. 房地产按揭是否属于房地产抵押的一种形式：是。
48. 申请抵押登记应提交什么资料：
（1）《房地产抵押登记申请书》；
（2）委托书；
（3）房地产证；
（4）夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或未婚姻证明；
（5）商品房买卖合同和个人住房借款合同。
圣和静安公馆售楼处电话：400-878-3873
拨打我们的售楼处热线，来电即可享受买房优惠！
来电可预约案场内部销售人员，专人服务，就像朋友一样，让您买房更舒心。
