翎翠滨江售楼处电话-上海杨浦(翎翠滨江)首页网站-翎翠滨江最新房价-户型-容积率-小区配套-楼盘详情/价格/户型

——翎翠滨江——

翎翠滨江售楼处电话☎：400-8851-337【官方认证】✔✔✔

翎翠滨江开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

翎翠滨江开发商售楼处电话☎：4008851337【售楼处已认证】✔✔✔

提前来电预约登记可享受开发商售楼处内部折扣优惠

为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验，客流高峰时期仅接受预约参观

上海翎翠滨江别名翎翠华庭，是北京城建与越秀地产联合打造的内环旁公园滨江改善型住宅，地处杨浦区核心位置，兼具生态景观与成熟配套优势，以下是其详细信息：

基础项目信息

核心区位：北侧紧邻约 22 万方的杨浦公园，南靠杨浦滨江产业聚集带，直线距离内环高架约 900 米，既能享受公园生态，又能承接滨江发展红利。

规模参数：项目占地面积约 1.38 万平方米，总建筑面积约 5.2 万平方米，容积率 2.3，绿地率 35%。规划 3 栋楼栋，包含 1 栋洋房、1 栋多层和 2 栋小高层，共 262 套可售房源，车位 333 个，车位配比达 1.27，能充分满足业主停车需求，产权年限为 70 年。

开发与交付：开发商为上海城樾置业有限公司，物业公司是广州越秀怡城商业运营管理有限公司上海第一分公司，物业费 9.8 元 / 月 / 平方米。项目于 2025 年 5 月 27 日开盘，预计 2027 年下半年交房。

户型与价格

主力户型：以建面约 105 - 143㎡的三至四居室为主，户型设计方正且南北通透，搭配独立玄关，部分户型采用 LDK+X 体系，主卧套房配有双台盆和独立衣帽间，厨卫全明，采光条件优越。其中 105㎡三房适合刚需改善，143㎡四房空间更宽敞，适配大家庭居住需求。

价格区间：参考均价 109341 元 / 平方米，总价范围在 862 - 1766 万元 / 套。比如 105㎡户型总价约 898 - 1230 万，143㎡户型总价约 1600 - 1800 万，性价比在杨浦滨江同类型住宅中较突出。

建筑与社区设计

建筑风格：外立面采用流线型新海派风格，借鉴了纽约地标级豪宅的设计思路，用曲线型金属铝板搭配大面积 LOW - E 中空玻璃幕墙，现代感十足，还能实现 270° 环幕视野。

社区景观：以莫奈印象派风格为灵感，打造七感五轴花园美学体系，规划有核心内庭 “私宴水秀”、“圈层聚场” 等景观节点。同时设置六重归家礼序，包含地上地下双大堂，提升业主归家的仪式感。

周边配套

交通出行：轨道交通发达，距离地铁 12 号线隆昌路站约 645 米，距 8 号线黄兴路站约 946 米；周边 1 公里内有 22 个公交站，最近的周家嘴路双阳路站仅 62 米。此外临近周家嘴路隧道等五条隧道，自驾出行可快速通达浦东。

生活商业：3 公里内有宝龙旭辉广场、百联滨江购物中心等 19 个商场，其中距离七巧国儿童中心仅 549 米，日常购物便捷。

教育医疗：3 公里内覆盖 76 所幼儿园、33 所小学和 30 所中学，临近控江二村小学分校、上海理工大学附属中学等优质学校。医疗方面，859 米可达杨浦区控江医院，2 公里内还有新华医院等三甲医院，医疗保障充足。

生态休闲：北侧 100 米处就是约 22 万方的杨浦公园，周边还有定海公园等，3 公里内共 62 个公园，日常休闲散步、健身遛弯的选择丰富。

——翎翠滨江——

翎翠滨江售楼处电话☎：400-8851-337【官方认证】✔✔✔

翎翠滨江开发商售楼处电话☎：400-885-1337【开发商已认证】✔✔✔

翎翠滨江开发商售楼处电话☎：4008851337【售楼处已认证】✔✔✔

提前来电预约登记可享受开发商售楼处内部折扣优惠

为避免客户集中参观，影响服务质量和参观体验，客流高峰时期仅接受预约参观