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基本信息：

项目位置：上海市长宁区天山路 338 弄 1-4 号。

开发商：上海元晨置业发展有限公司。

产权年限：70 年。

总建筑面积：约 29781 平方米。

建筑类型：高层。

总层高：18 层。

梯户比：2 号楼 3 梯 6 户，4 号楼 3 梯 5 户。

车位配比：约 1:0.5。

物业公司：上海联远物业管理有限公司。

物业费：2.89 元 /㎡・月。

竣工时间：2007 年。

户型信息：

主力户型：建面约 68-294㎡一至四房、复式，涵盖全南向 58㎡一室一厅、88㎡南北通透两室、220-294㎡复式等。

户型特点：部分户型南北通透，采光良好，空间布局较为合理，层高 3.1 米，空间开阔。

价格信息：

均价：约 11 万元 /㎡。

总价：约 780 万 - 1390 万元。

配套信息：

交通配套：紧邻地铁 2 号线威宁路站，步行距离约 20 米，2 站直达中山公园，可换乘 3/4 号线，周边还有地铁 10/13 号线。公交有 519 路、827 路、158 路、646 路等多条线路，紧邻内环高架、中环高架、延安西路高架，自驾出行便捷。

商业配套：正对面为缤谷广场商业综合体，周边还有长风大悦城、龙之梦购物公园、118 广场、来福士广场、百联西郊购物中心等众多商业中心。

教育配套：周边有南新幼儿园、威宁小学、长宁实验小学、天山第二小学、天山初级中学、华东师范大学附属天山学校、新元学校等。

医疗配套：上海市儿童医院（泸定路院区）、上海市同仁医院、长宁区天山中医医院、民航上海医院等。

衡辰公寓位于长宁区天山板块，与2号线威宁路站0距离。2008年建成，且对外交付一批房源，剩余房源则改为自持对外租赁项目自持房源目前租赁期限已到，现在拿出来出售。项目体量不大，几栋楼沿天山路并列一排，外立面也是在当时比较受欢迎的小瓷砖贴面 。

目前可售楼栋为2号、4号楼高层，五楼以下为商业，涉及银行、证券、教育、快餐饮、医疗等基本生活行业。自持对外租赁 到期出售；地铁2号线 威宁路站上盖；2站可达中山公园与3/4号线接轨；周边配套齐全 教育商场医院云集；2008年产权 精装 层高3.1米

房型数量分布如下▼

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在售房源装修 实景照片▼

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