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基本信息

楼盘位置：杭州市临安区青山湖玫瑰园东侧

开发商：杭州临安西子房地产开发有限公司

产权年限：70年

占地面积：约390000㎡

建筑面积：约600000㎡

产品类型：洋房、叠墅、合院

总户数：约1100户

容积率：一期约1.02

绿化率：约35%

装修情况：毛坯

物业公司：绿城物业

物业费：洋房2.5元/月/㎡，叠墅3.8元/月/㎡

户型信息

洋房：主力户型为97-141㎡，三房至四房设计，建筑层数8-11层，一梯两户，一层约3.1米，二层及以上约2.95米，得房率约86%以上。

叠墅：主力户型为158-195㎡，部分户型赠送100-180㎡私家地下室+花园。

合院：主力户型为220-240㎡。

如沐清晖城邻距青山湖更显矜贵

不是所有青山湖板块的房子都能散着步就见青山湖.如沐清晖城,直线距离约162米邻距青山湖,沿着园区专属游步道走5-6分钟就可以到青山湖边,把青山湖纳入到园区后花园.还无缝衔接了青山湖科技城几乎所有的IP配套,约8万方宝龙广场、JW万豪酒店、“三育才”的超级学区、三甲医院、狮山公园(已建成)、20万方的滨河公园等等.

如沐清晖城区位示意图

这是青山湖仅存的黄金一公里,而如沐清晖城就在这个黄金点,双地铁环伺,临湖背山.作为青山湖畔难得的低密墅区,如沐清晖城,以近1.02的超低容积率,由青山湖玫瑰园原班人马打造,不仅涵盖了洋房、叠墅及合院等多类低密产品,还一脉相承了青山湖玫瑰园的品质豪宅基因.

如沐清晖城上叠露台示范区实景

60万方恢弘体量的如沐清晖城,品质和“玫瑰系”一脉相承,主打洋房和叠墅,总价极为亲民,而容积率依旧维持在惊人的1.02,位置还更加临湖.这算是杭州楼市久违的返场彩蛋了,因为杭州从不缺楼盘,缺的是低密大盘.

临安潜在高层待售项目有近60个,但纯低密可售大盘,不超过一只手,而青山湖科技城核心的临湖项目,仅此一个.

限密墅居渐渐成了楼市中的稀缺品,更低的容积率,也就意味着更高的景观通透性,与自然更为亲近.容积率为目前市面上稀缺的1.02,诚邀绿城院(上海GAD)王宇虹大师亲自操刀设计,并邀朗道国际执笔景观设计,集萃大师营造精粹,打造豪宅基因的叠院品质.

如沐清晖城湖山叠院效果图

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建筑的颜值,是品质直观的表达.

在产品的打造上,如沐清晖城依据多年营造经验、行业先进做法,不断探索引入优良的工艺工法技术,实施全程严格管控,均以更高的指标要求为准则,确保每一寸细节品质,以精于细微的匠人之道,匠筑未来品质之境.

如沐清晖城下叠庭院实景

在这里,生活是可以预见的场景.下叠自带大花园,阔绰院子里种下花草、蔬菜,等待时间给出结果;上叠拥有一方独立小天地,夏夜的屋顶大露台上,邀好友烧烤BBQ,来一场夜幕观影,或是乘风纳凉,看星河隐隐,很难不油然而生幸福感;

如沐清晖城上叠示范区露台

望山观湖,揽园俯景,如沐清晖城,由上海朗道国际设计精心造园,引湖光与山色优雅入园,让艺术与自然有机交融,诠释动人心扉的湖山静好.云霭苍茫,飞鸟缱绻,在湖山大境里,呼吸纯净负氧空气,享受清风、阳光、鸟鸣的浪漫.

如沐清晖城东二区小鸟瞰

让山水洗涤浮世喧闹与纷扰,释放身心疲惫,发现生活本真.花影树阵,叠瀑流水,于园林庭院间,清晨在花草中慢跑,午后在林荫湖畔散步.将自然的万般精彩与缤纷,纳于生活的点滴之间,享受自然馈赠,尽显从容优雅.

家境,往往是一见倾心的,如沐清晖城有湖山叠院自带花园庭院.开放式的奢阔空间,将家的空间美好外延,从此,堆土叠石,栽花邀月,我可以在这里尽情满心中的花园梦,即使外面的世界纷扰喧嚣,亦可在其中细嗅蔷薇,拥有每一刻春秋冬夏.

175方户型图:

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195方户型图:

158方户型图:

下叠自带约55-160㎡阔绰花园庭院,拥有一个5.6米挑高地下室,而它的上叠也与众不同的给出了一个宽阔的地下空间,可以随心所欲打造成喜欢的志趣空间,影音室、健身房、私人酒吧等等,炎炎夏日,宅在家就能“花式避暑”,重拾生活的丰盈乐趣.

如沐清晖城下叠体验区实景

上叠设有约65-75㎡无垠开阔露台,晨起莳花栽树,夜晚仰望星空,让生活的仪式感无处不在.

上下叠均配置地下空间,可打造影音室、健身房、酒窖等,于此邀好友观影品茗,运动打碟,延展生活无限志趣.

如沐清晖城下叠体验区地下室实景

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