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基本信息：

开发商：大名城。

项目位置：临港新片区 103 科创片区，紧邻顶尖科学家社区。

总占地面积：约 2.83 万平方米。

总建筑面积：约 4.85 万平方米。

容积率：1.2。

建筑密度：约 21.65%。

规划：8 幢 8 层洋房。

总户数：372 户（可售住宅 340 套，保障房 32 套）。

车位配比：1:1.16。

产权年限：70 年。

户型信息：

主力户型：建面约 84-96㎡三房。

户型特点：84㎡三房两厅一卫，双开间朝南、南北通透，干湿分离卫浴、双卧室飘窗；96㎡三房两厅两卫，三开间朝南、主卧套房设计，餐客一体化布局。全系标配中央空调，3.1 米层高，优于市场 2.9 米标准，且为精装交付。

价格信息：均价约 3.2 万元 /㎡，总价 256 万起。

配套信息：

交通配套：轨交 16 号线滴水湖站步行可达，可换乘 2/7/11 号线直达浦东内环、陆家嘴；两港快线在建，步行可达临港开放区站，未来 15 分钟直达浦东机场，1 小时通达虹桥枢纽。自驾经海港大道直连 S2 高速，30 分钟通达浦东机场，1 小时辐射长三角。

商业配套：3 公里内有港城广场，涵盖高端购物、IMAX 影院、商务酒店等，步行 10 分钟即达；还有金辉商业广场、古棕路社区商业，便利店、餐饮、健身等业态齐全。

教育配套：幼儿园有冰厂田滴水湖幼儿园、明珠临港小学；中学有上海中学东校（市重点）、上中东校高中部（规划中）；还规划有国际学校。

医疗配套：上海市第六人民医院距项目 1 公里内，特色科室涵盖骨科、心血管等；第六人民医院临港院区正在建设中，未来将升级为区域公共卫生应急中心。

生态配套：8 公里环湖景观带、星空之境海绵公园，推窗即览城市地标景观，下楼即享鲜氧；在建冰雪之星、上海天文馆等增添人文娱乐体验。

项目总占地面积约 2.83 万方，总建筑面积约4.85万方，由8幢8层洋房组成，规划总户数372户（可售住宅340套，保障房32套）。

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社区内还打造约2000平中央花园，提升了居住的舒适度的同时，让业主们真正用刚需的价格享受豪宅的品质。

【大名城·映玥】此次推出主力户型为建面约84-96㎡（3房）的洋房，1梯2户私密设计，容积率低至约1.2，建筑密度约21.65%，车位配比1:1.1。

项目效果图

B户型建面约84㎡三房两厅一卫▼

D户型建面约96㎡三房两厅两卫▼

非标D1户型建面约88㎡三房两厅一卫▼

非标D2无障碍户型约88㎡三房两厅一卫▼

尤其值得一提的是：一方面84㎡三房两厅一卫这样的小户型在临港比较少见，低总价、低门槛，绝对利好临港人才，置业首选！

样板间示意图

另一方面，大名城·映玥是临港楼市鲜有安装中央空调的项目，层高也做到3.1米，优于市面上很多同类产品2.9-2.95米左右的层高。

【大名城·映晖】在售户型图▼

项目区位配套

【大名城·映玥】和大名城映晖同为103科创发展片区的首批住宅。它们凭借着卓越的地理位置，一出生便成了顶科社区的重要组成部分。

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科创总部湾：已经确认有22家开发主体，清一色央企的豪华阵容，其中中建总部基地、中国铁建临港大厦、临港光明中心、长城建设集团总部基地、中交三航临港大厦、润友科技长三角（临港）总部等项目已开工建设。

顶尖科学家社区：规划有世界顶尖科学家科学大会永久会址、10个以上顶尖科学家实验室等。

临港科技城：依托“信息飞鱼”实现数字经济创新要素高度聚合，建设“数字丝路”的国际枢纽口岸。

不仅与顶尖科学家为邻，更坐享周边商业、教育、医疗、交通等一系列成熟配套。

交通配套方面：

轨交：16号线滴水湖站，可换乘7、11、13号线大道：经海港大道匝道口，直上S2高速市区方向航空，约30分钟可抵达浦东国际机场；

商业配套：本案3公里范围内，环湖一路有总建面约54万㎡的大型城市综合体—港城广场。从本案出发10分钟，还有古棕路商业配套和金辉商业广场，生活配套应有尽有。

驾车20分钟还有港城新天地。

医疗配套：距离本案1公里范围内，有上海市第六人民医院，该院特色科室：骨科、内分泌代谢学科、 耳鼻咽喉科、医学影像科、急诊医学科、肿瘤内科、神经外科、麻醉科、 HYPERLINK 心血管内科、呼吸内科、妇产科。

未来，临港新片区还将推进第六人民医院临港院区医疗科研综合楼建设，距离项目约2.5公里开车5分钟的车程。另外陆家嘴广场的佛莱士国际医疗检测中心正在建设当中，预计明年完工。

旅游配套资源：临港旅游资源已有海昌海洋极地公园、滴水湖、中国航海博物馆、上海鲜花港、8公里环湖景观带、帆船俱乐部、南汇嘴观海公园。

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