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最新消息：闵行马桥「尚园售楼处电话/地址☎：400-877-8334 」最新户型图发布！预计推出建面约159-179㎡叠加&227-247㎡联排&253-266㎡合院！

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⛩项目名称：「尚园」

👑项目简介：闵行马桥品质住宅

🗣最新动态：预计9月入市

📍区域板块：闵行马桥

🏠产品介绍：推出建面约159-179㎡叠加&227-247㎡联排&253-266㎡合院

🛍️商业配套：约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套

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1地段

早在4000年前三岗汇聚，上海最早的人类文化正发源于此，马桥文化其时代应早于西周，晚于良渚文化，有上海之根、海派之源的地位。由于遗址地势略高，形似宽带状的古海岸线，也被誉为上海的“龙脊之地”。

近5000亩的休闲资源，可谓上海少有的宜居板块！

据统计，旗忠国际生态墅区内绿化率高达约65～70%，包括约258亩的昆阳湖、约960亩的未来之舟公园，约1200亩的旗忠高尔夫球场和占地约508亩的旗忠网球中心。

旗忠高尔夫球场实景图

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项目周边商业氛围成熟！约33万方综合体的联仲商业广场，规划有约10万方多元化商业配套；驱车可至马桥、颛桥双万达、双龙湖商圈、莘庄仲盛、龙之梦等商圈，众多商业环绕，繁华触手可及。

旗忠国际生态墅区所在的马桥，坐拥上海2035闵行主城区的南部科创中心，是闵行产业人才改善居住难得的超低密墅区新房！

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上海2035闵行主城区的南部科创中心高端制造业禀赋突出，依托紫竹国家高新技术产业开发区、颛桥向阳工业区、莘庄工业区、马桥人工智能创新试验区（含闵行经济技术开发区）等四处重点转型地区，打造高端产业引领高地。

其中根据规划，马桥将以国家级战略产业“人工智能AI”为核心，打造上海人工智能创新试验区。作为“上海人工智能融合创新四大载体”之一，马桥人工智能创新试验区进一步确定“双核四智八品”的产业方向，构建和培育具有国际竞争力的人工智能特色产业集群。

效果图，仅供参考

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目前已集聚人工智能代表性企业近百家，主要集中在智能机器人与软硬件基础支撑体系细分赛道，包括达闼机器人、节卡机器人、非夕机器人、鲸鱼机器人、利氪科技、桥田智能等一批机器人制造商及应用商、系统开发商，以及以奎芯科技、设序科技为代表的智能终端设备基础硬件层与软件层的典型企业。

示意图，图源网络

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人工智能未来小镇占地约10.4平方公里，接近于整个虹桥镇的规模，堪称中国版“硅谷”，未来的马桥更值得期待！

效果图，仅供参考

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尚园位于闵行马桥，传统的旗忠国际墅区板块，周边都是超级独栋大别墅豪宅社区，包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等。

四至范围北起茜昆路、南临马桥庙泾浜、东至昆阳路，西达规划道路广场用地。

2产品

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项目用地面积约3.94公顷，规划容积率不大于1.05，可建设计容建筑面积约4.13万平方米；用地性质为二、三类住宅组团用地（Rr2Rr3），建筑高度不大于30米。

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尚园计划新建叠加、联排、合院等多种形式商品住房。从公开的预计户型面积段来看，虽然达不到绿城玫瑰园亿级别墅级别，但是跟同板块在售的上海华府天地别墅项目非常近似。

让我们来看看该项目的大致规划细节。

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总用地面积39356平方米，总建筑面积约76738.91平方米。工程总投资10.48亿元。

闵房集团，择址旗忠别墅区核心，同源大师美学品味，携手日清设计、SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观，以约1.05超低容积率，规划建面约8.5万方滨水森态纯墅区，打造建面约159-179㎡叠加、建面约227-247㎡联排、建面约253-266㎡合院，敬呈低密森态墅居作品。

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汲取赖特流水别墅的自然共生哲思、邬达克绿房子极简主义美学，现代主义语汇在历史与未来中交织，传承百年老洋房的更迭，归于大师源流的低密纯墅。

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森林岸屿：浓荫深处见门第的城市界面东意西境：全域大师极简设计美学空间流金镜幕：内外无界间流淌的自然风景

四重境域交织，划界美好生活和集「第一重·林荫大道境」五重归家礼序，超50M尊享门厅、游园式水庭映影、百米银杏道迎宾、主题花语巷道，户户私享院落，定制酒店级归家体验，每一步皆成风景。

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「第二重·下沉庭院境」以马桥人文为墨，绘就山水画苑——古紫藤廊蜿蜒其间，串联起董其昌画韵的雅致流转；陶觚、鸭形壶缀以云雷纹肌理，于细节处晕染人文底色。当自然脉络与生活烟火在此共鸣，一幅海派志趣的社交场域画卷，正缓缓舒展。

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「第三重·森态滨水境」一岸拥世界盛事，一岸藏森态水岸。左岸见证网球大师聚首，右岸收藏滨水活力社交场，演绎都市盛会与静谧生活的切换。

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「第四重·隐逸式奢境」工法与艺术交融，同源卢浮宫的莱姆石，东方式金属屏风，悄然消融庭院边界，安缦式隐贵与奢雅，于此沉淀。

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户型图发布

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