上海-静安里售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔上海静安里项目售楼处电话400-8558-334,主打低密别墅,融合历史与现代,打造城市稀缺珍藏。
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华发&招商联合体
静安北站新城项目
定名为【静安里】
指导价21万/㎡
总建面14.9万方,综合容积率1.44
将打造3层风貌别墅产品!
可售套数222套车位配比约1:1.3
展厅、样板间现已开放


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户型图如下:(过程稿仅供参考,最终以实际为准)


来看项目产品示意:
围绕“源于里弄高于里弄”设计初衷,以当代的视角,用城市稀缺的低密珍藏,重新编织历史与当代兼容的生活场景,创造一片建筑的多样性、一个巷弄风情的多元性,颠覆上海人居想象.

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里市新街:规划南北活力纵轴,保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面,重塑里市繁华记忆.

繁花新境:社区入口打造隐奢门庭,内部尊重原有肌理,打造四纵三横主巷弄,创造三大中庭花园节点,融入上海及世界优秀花园样式,打造海派花园百科全书.

礼遇新所:打造地下面积约1300㎡生活方式合集空间,集萃一站式高阶生活服务礼遇.
海派新生:妥善留存更新原有不同风格建筑,通过保护修缮、保留改造、更新改建、织补新建四大更新手法,让各个时代建筑和谐共存.


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低密新院:建面约200-396㎡城市典藏作品,沿袭历史建筑格局,提高窗墙比,降低围墙高度,拓展地下空间,打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库,进阶规格.

从前的老北站,现在的苏河湾北岸
放大地图来看下地块位置,正好位于静安和虹口交界处,地块南面相隔一条武进路,同样也是历史风貌地块的上海弘安里,总价约5000万起,已经低调入市!
地块西侧是静安2个大型城市更新项目珠江安康苑和龙盛华兴新城,沿着天目东路一路连缀,将会是全新的城市界面、全新住宅、商业、办公......而宝山路以北,则是百万方中兴城,新盘密集,同样也在做城市更新,旧貌换新颜,只是时间问题.
天目社区地块区位优势相当明显,直线距离苏州河约还不到1km、约2km内外滩、大悦城、四川北路、北外滩核心区、人民广场等大型CBD和商圈!
这个地块就在3/4号线宝山路地铁口,旁边就是虬江路电子杂货市场,或者叫音像城,可能70后、80后比较熟悉,是不是来这里淘过二手音响、五金件~

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图源:Tony大同视野,720云
这个片区以前是老北站,1909年建成的老北站,肇始了中国近代城市发展的百年篇章,大批工商业巨头、海派文化巨匠云集,建造公馆宅邸,这里是全市风貌建筑最密集区域之一.
老北站原址现已翻新为上海铁路博物馆;在《上海市静安区单元规划》中,老北站的铁轨部分将改造为成片的绿地,让街区重焕新生.

上图标星处,也就是本次遴选地块,即为规划中的北站新城,未来可能打造为集住宅、办公、文化功能为一体的综合体!

作为苏河湾北岸,这里享受的规划能级还是相当给力的.2010年政府宣布将投资约205亿,启动“苏河湾”北岸的开发,力争让苏河湾一带重现盛景.

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