臻奥院开发商电话☎️400-885-1337【开发商】【已认证】
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杭州壹号院（臻奥院)：钱江世纪城，奥体中心，建约139-460m²商业空间，对望钱塘江，双地铁上盖
★目录★
NO.1、楼盘简介
NO.2、基本信息
NO.3、周边配套
NO.4、户型图
NO.5、装修示意图
NO.1丨楼盘简介
世界焦点所向时代中心所在
中国的主场杭州的壹号院
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心的核心位置，承接国际化、全国性的大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。
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杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。
杭州臻奥院壹号院，即融创信达臻奥院壹号院，也被称为杭州壹号院，位于杭州滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口。
该项目的具体信息如下：
【开发商】：信达、滨江、融创
【占地面积】：170000平方米
【建筑面积】：970000平方米
【交付标准】：精装交付
【面积】：230-280-390平方米
【容积率】：3.3
【绿化率】：30%
【总户数】：205户
【物业】：滨江物业
【物业费】：商业6元/平方米/月
【均价】：5-10万/平方米
【总价】：220/230方1000-1900万，280方1700-2300万，390方3600-4300万
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔项目坐落于奥体核心板块，是一个集住宅、商业、办公于一体的新型城市综合体。其具有以下特点：利用地铁6、7号线交汇的空间特征，展开复合型开发，对城市地面空间让渡较大，配置了大面积的“绿色山丘”自然绿化，打造公园型tod4.0模式；自带约7万方shoppingmall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间；距离大小莲花体育馆仅百米之遥，负二层直通地铁6、7号线（奥体中心站），与钱江新城“日月同辉”、江河汇“摩天轮”隔江相望；周边有154公顷的奥体公园。
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垂直公园商业
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔壹号院自带约7万方ShoppingMall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的国际化商业业态，未来将通过全球招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。
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信达中心|杭州壹号院由三个地块组成，其中01、02地块规划住宅/公寓，03为商业/写字楼，占地16.7万方，总建面百万方航母级大盘。
NO.2丨基本信息
【项目简介】：
二期18#云端公寓
18幢190米云端公寓，总高48层。
18幢楼层面积分布
1.1-2F为架空层，14F/28F/42F是避难层
2.3~41F室内层高3.55m
3.中低区3~27F户型为139/180/280方(三房)
高区29~41F户型为278(两房)/460方
此次加推面积139/180/280及少量460方
3~27F139方2房2卫共48套，180方2房2卫共48套，280方3房3卫双套房带阳台共48套
29~41F280方两房三卫带阳台13套，460方5房5卫带阳台34套
NO.3丨配套信息
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【交通配套】：
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔信达中心杭州壹号院位于奥体中央公园内，毗邻杭州萧山机场公路，快速直达杭州萧山机场，经钱江三桥、庆春路隧道和望江隧道、博奥隧道；杭州地铁6号线、杭州地铁7号线在此交汇。
【商业配套】：
自带约7万㎡购物中心，用3个下沉广场和地铁串联，住宅可地铁直接入户，杭州人不曾领略过的TOD都市生活。
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔像江对岸的钱江新城，有万象城、来福士，而我们项目附近就有奥体中心商业、95万方世纪城公园、奥体印象城（在建），还有SKP（规划中，即“SKP亚洲最大的商场”即将进驻钱江世纪城）等大型商业。
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【医疗教育】：
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔在2018年至2019年，周边名校陆续建成相继启用，学军中学文渊学校、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、国际名校杭州惠立（惠灵顿）、维多利亚幼儿园等（免责：本项目不对学区做任何承诺，商业项目没有学区）。
杭州壹号院售楼处电话☎：400-8851-337（预约热线）✔✔✔在建的省妇保钱江院区，有更顶尖的硬件设施，浙二医学中心提供国际化的医疗服务，家门口就能享受品牌医疗配套。同样，邵逸夫医院，浙二医院滨江院区，武警医院也都可方便通达；综上所述：方圆十公里内可享受周边商业医疗教育等优质资源配套服务。
NO.4丨户型图
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1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套
2、视野开阔，超高层190米坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野
3、大户型高端定位，金字塔尖人群聚集
4、不限购不限价，因此精装配置高，享受高品质奢华生活
杭州购房政策在2026年延续了2025年的宽松基调，主要政策内容如下：
限购政策
杭州自2024年5月9日起全面取消住房限购，不再审核购房资格，外地人可直接购买住房，且无套数限制。主城区与郊区执行统一政策，购房者无需担心跨区限制。
贷款政策
商业贷款：首套、二套首付比例均为15%，贷款利率目前为3.05%（以最新LPR为基础浮动）。
公积金贷款：首套首付20%，利率2.6%；二套首付20%，利率3.075%。公积金贷款额度最高可达130万元（夫妻双方），购买绿色建筑或“以旧换新”可上浮20%。
购房补贴政策
人才补贴：A类人才“一事一议”（最高800万元），B类200万元，C类150万元，D类100万元，E类人才部分区县额外提供最高20万元补贴。
区域补贴：富阳区、临安区等对符合条件的人才或购房者提供最高60万元补贴，部分区域推出“购房+消费券”活动，每套发放10万元消费券。
落户政策
积分落户：在杭州十区购房可加80分，积分满100分且年满18周岁、持有有效居住证即可申请落户。
人才引进落户：全日制大专+35周岁以下+1个月社保；全日制本科+45周岁以下+1个月社保（毕业两年内无需社保）；硕士研究生+50周岁以下+1个月社保等条件可申请落户。
新房摇号政策
热门项目需摇号，摇号顺序为“高层次人才→无房家庭→普通家庭”。2024年10月9日后出让地块的新项目取消社保排序和限售，此前出让地块的项目按原规则执行。
以上政策可能根据市场情况动态调整，建议购房前通过杭州市住建局官网或官方渠道核实最新政策。
