金山新城·汇龙府(2025汇龙府)楼盘详情-汇龙府房价-户型-容积率-汇龙府得房率-汇龙府小区配套

金山新城·汇龙府

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这样的美好人居，能否打动你？

上海新盘的速度属实很快，能给大家带来眼前一亮的高端住宅，少之又少。

佳运·汇龙府，却是例外。

匠心房企 实力背书

项目由佳运置业筑造，20余载佳运，是国家一级房地产开发资质企业，且完全以自有资金投资稳步发展，影响力不断扩大。去年上海土拍市场中，佳运置业大展实力，一举拿下三幅地块。今年则是佳运产品力品质全面落地的一年

嵌在公园里的房子

佳运·汇龙府，依着汇龙湖公园而建，借助汇龙湖优质的生态景观，将建筑、湖景、公园三者巧妙融合，婉若自生。

现场航拍实景图

项目由8幢花园洋房组成，约1.6超低容积率，最大化地呈现视野和采光，南面最后一排楼栋距约30米，其他楼栋距达到约38-40米，俯瞰四季盛景。

项目效果图

零接触低密花园住区

项目采用新中式主义风格，选用高档石材+真石漆，东方韵味十足，建筑的色彩、比例，仪式感与对称性，非常恢弘！

项目效果图

项目打造5重鱼骨状景观主轴，并引进各类名贵苗木，打造成一步一景，四季有树，三季有花的景观，让业主于社区内就可置身于天然氧吧中。

项目效果图

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甄选中航物业

守护美好生活

项目甄选中航物业，是中国物业百强TOP12，背靠招商集团与航空工业两大央企。中航将 “头等舱”服务延续到物业管理上，通过航空高级服务标准的规范化管理，打造智慧物业3.0（π平台），制定240项物业服务标准，让每一次归家都能备受呵护。

建面约123-210㎡宽景洋房

迭代金山人居新高度

社区尚能如此匠造，佳运对内部空间的打磨同样惊艳！建面约123-210㎡宽景洋房，设计时力求完美，东西尺寸尽量拉宽，南北尺寸尽量压缩，做到南北通透，通风好，采光好，使用功能合理，空间大小恰当好处，动静分离，阳光充足。

项目效果图

建面约151-158㎡四房两厅两卫

建面约208-210㎡ 五房两厅三卫

还有建面约123-210㎡3-5房可选↓

建面约123㎡ 3房

建面约123㎡ 3房

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建面约151-158㎡ 4房

建面约187-196㎡ 4房

建面约208-210㎡ 5房

首先，所有户型室内层高都达到了奢阔级的3.2米，远超常规层高，堪称“不做平方做立方”，多出的高度，即使装上空调、吊灯、地暖依旧非常舒适。

其次，所有户型得房率约83-88%，更高的空间使用率意味沙发可以换更大，孩子玩耍的空间更宽敞，是实打实的享受。

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项目更是以高品质装修交付。甄选日立中央空调和林内全屋地暖，与摩恩、科勒、欧派等国际品牌，以及可视对讲、四合一指纹密码锁等智能化系统，也难怪置业者参观完样板间就啧啧称赞。

实景图

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金山线+万达+百联+书香氛围

醇熟的生活氛围 就在眼前

除了硬核品质之外，项目位于金山新城，这里凭借多年的发展，跃然成为一方宜居大城。

今年二月，金山区政府与华东师范大学合作共建的九年一贯制公办学校——华师大二附中金山实验学校，目前双方已经签约准备建设，其位置就在汇龙湖公园东侧。

示意图

免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

交通方面，可依托沈海、新卫、沪金三大高速路网链接全城；上海第一条市域铁路——金山线的终点站也设立于此，届时可刷公交卡上车，直达上海南站。

位置示意图

（上图经简化处理及不按比例，图中一切资料仅供参考）

商业方面，直线距1.2公里有金山万达广场，这是一座约20万方的大型商业综合体，涵盖各类美食，书、音乐空间，轻松满足不同的生活需求。

金山万达实景图

百联金山购物中心、东方商厦、约9.15万方红星美凯龙、约8.8万方光明都乐汇，同样包揽了吃喝玩乐购一步到位。

百联金山购物中心实景图

医疗方面，直线距1.7公里有复旦大学附属金山医院，为家人的健康保驾护航。

复旦大学附属金山医院 实景图

生态方面，随着汇龙湖公园的开放，城市沙滩、金山嘴渔村、万寿寺、双拥公园等大批生态打卡点正在更新城市界面，展现美好生活。

汇龙湖公园 实景图

金山更是在长三角一体化带动下，一跃成为“上海西南连接长三角的桥头堡”、“环杭州湾重要节点城市”，拥有可期的未来。

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