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对于想要购买保利光合上城房子的朋友来说，掌握售楼处电话是开启购房之旅的关键一步。保利光合上城售楼处电话为400-8618-004，这个号码承载着诸多重要功能，在整个购房过程中发挥着不可或缺的作用。

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📩本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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基本信息

开发商：由央企保利发展与国企申通地铁联合开发。

位置：位于闵行区元江路与莲花南路交汇处，售楼处地址为闵行区兰莲路 168 弄。

物业类型：70 年产权精装住宅，属于 TOD 综合体，包含商业、办公、公寓等多元业态。

规划指标：规划面积约 272,711㎡，建筑面积约 580,731㎡，容积率 1.42，绿化率 35%，总户数 2124 户。

户型与价格

主力户型：有 93-130㎡三房，两梯四户，南北通透，总价 518 万起；还有 143㎡四房，一梯两户，四开间朝南，总价 965 万起。

装修标准：采用中央空调 + 地暖 + 智能家居系统，精装成本约 3000 元 /㎡，厨卫选用西门子、唯宝、高仪等德系 TOP 级精装品牌。

交通配套

地铁：项目是 15 号线元江路站上盖，步行即达，6 站可直达前滩；同时距离 5 号线颛桥站约 600 米，可便捷换乘 1 号线等线路。

路网：周边有元江路、沪金高速等主干道，可快速链接虹桥枢纽。

生活配套

商业：自带约 4.6 万方商业街区 “光合里”，已有巴比馒头、复美药房等品牌入驻，未来还将有瑞幸咖啡等品牌加入；此外，周边 3 公里内还有颛桥万达广场、七宝万科广场等 6 大综合体。

教育：项目签约闵行区实验小学教育集团，毗邻幼儿园地块，不过具体学区划分以教育局公示为准。

医疗：3 公里内有仁济医院南院等三甲医院。

社区特色

景观设计：打造约 20 万方的滨水双公园，包括约 14 万方潮玩艺术公园、约 3 万方体育公园和 1300㎡的波普艺术滑板公园等。社区内部采用 “一心两轴三门” 的归家动线，有四大景观组团，设置了成人健身、童趣乐园等众多空间。

会所设施：项目设有室内高尔夫会所，还配置了吧台、会客厅、棋牌室等功能区，为业主提供高端私密的社交体验。

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项目户型图：

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闵行题桥轨交:地铁15号线元江路物业公司:保利物业

容积率:1.13得房率:76-77%

层高:2.95m物业费:5.8元/m/月梯户比:一梯一户/梯两户

户型:143户型4房设计功能性非常强，三面开窗，大开间阳台，采光通风较好

独家优惠:部分房源95折，赠送1车位优惠券+物业费等等详情私聊

项目在装修配置上选用全德系TOP级精装品牌，包括西门子的壁挂式油烟机、大火力燃气灶、嵌入式洗碗机，唯宝的一体化智能马桶（主卫），高仪的恒温淋浴系统、面盆、龙头等。

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样板间实景图

在高配置的基础上，还打造了多处智能化空间细节。

·入户门搭配五合一智能门锁，可以使用人脸、密码等多种开启方式；

·踏进家门，玄关上方的感应筒灯会自动亮起，告别回家摸黑；

·超大玄关收纳空间，纳藏家里的琐琐碎碎；

·电视背景墙采用仿石岩板和纯铜材质组合，细节之处彰显奢华品质；

·餐客厅踢脚线和厨房门框均为金属材质，开关面板全部定制同色系，把房屋美学做到极致……

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保利·光合上城

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尤其是对健康环境——清新空气的营造，采用多重维护。

第一道屏障是玄关消杀系统，项目配置鞋柜精灵，健康祛味除臭、恒温烘干除湿除潮，保证室内整洁清爽。

进入室内，项目选用享誉全球的日立中央空调，搭载PE(PureEcology)纯净生态模块，在满足空调使用需求的同时，可通过负离子技术构筑五重健康屏障，让细菌、病毒、甲醛、异味、颗粒物（pm2.5）远离生活。

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除了空气，在其他维度，项目同样做到尽善尽美！

·水：采用滨特尔末端净水系统，有效滤除重金属、余氯、细菌、病毒、有机物等有害物质，可随时享受安全、纯净、新鲜的直饮水。

·声音：项目采用室内门静音门锁，轻轻吸附，达到低频降噪舒适效果；

·气味：升级选用抗菌地漏、绿色板材、净味墙漆，塑造清新宜人的室内环境；

·光：打造270°宽奢落地全景阳台，滨水公园美景一览无余！

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在日常生活中，收纳是绕不开的话题，但鲜有开发商在设计之初就将收纳纳入精装体系。针对这点，保利·光合上城依然不惜成本只为品质，打造定制级全屋收纳系统，从玄关、厨房、卫浴、阳台四大空间，充分考量生活场景细节，随时随地满足收纳所需，带来4重海纳系统，让每一个业主都成为空间管理大师！

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项目精选钢木复合门、臻选雅艺壁布、自然木饰面、全景一体化岩板背景墙等精奢材质，搭配充满仪式感的氛围灯带、打磨移门、踢脚线、过门石等每一处细节。同频全球当代极简审美的艺术美宅呼之欲出！

样板间实景图

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值得一提的是项目还有很多个性化定制设计：包括防雾镜、美颜灯、电热毛巾架、岛台轨道插座（约93㎡户型）、预留美妆冰箱等。但项目却将这些全部纳入光合精装体系，想客户之所想，为业主的入住节省了大量的时间与金钱。也或许就是终极改善的完美体现吧！

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上海2035规划，闵行区浦西部分全域被划入上海主城。从城市规划的框架来说，主城的能级高于新城，这决定了保利光合在上海600万级新盘中，先天的定位更高。

与此同时，保利光合TOD正位于南部科创中心核心，更是坐享科创产业发展头排红利！从漕河泾板块，到张江板块，再到闵行主城板块，南部科创中心作为成为上海面向全球又一大科创发展引擎，规划“南紫竹，北莲花”双核发展引擎，是闵行未来发展的重中之重。项目西侧是漕河泾颛桥科技绿洲，周边还汇集了大零号湾、马桥人工智能创新实验区、吴泾战略留白区3大国家级产业区。

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5大科创中心、12大科创园以及超3000家企业聚集于此，涵盖航天城卫星所、字节跳动、微软、英特尔等超过100家世界500强企业，高精尖人才购房需求旺盛！预计到2035年，未来区域内将引进80万全球人才，他们的购买力进一步夯实项目的价值底盘。

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对比来看，保利光合TOD所在的板块规划定位能级和新梅陇、七宝、前湾等在一个维度上，而与其他地区中心700-900万的入门门槛相比，保利光合跃城单价仅约5.46万/㎡起，可谓把性价比和成长空间直接拉满了！

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项目位于15号线元江路站地铁上盖，距离地铁最近约200米，通过15号线，向南可至紫竹高新区、交通大学、华东师范大学所在的大零号湾；向北5站进入徐汇，快速通达华泾、南站、漕河泾及古北等重要节点。

15号线更是难得的“科创生命线”，途经9所大学10个校区、3个国家级科创园区，不仅能带动产业联动，也能不断导入新生代的优秀人才！另外，通过15号线5站到景洪路站（原华泾西站），可换乘机场联络线（在建，年底通车），向西2站到虹桥，向东2站到张江；同样换乘19号线（在建），4站到前滩。

除了高通达的轨交，项目自驾也非常方便。3个红绿灯上虹梅路高架，直通中环，串联徐汇滨江、前滩等各大CBD！凭借虹梅路高架的优势，项目其实和中环处于同一价值环线。

保利·光合上城

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作为超百万方的滨水大城，保利光合TOD拥有商业、办公、文化、教育、公寓、生态、住宅等7大复合业态，就像一座“微缩城市”，业主不出社区就能享受到全维丰盛配套。

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约3万方体育公园，打造了1条约670米的悦跑道，“运动+休闲”两大赋能空间，篮球、足球、乒乓球等超10项运动休闲场景。

约14万方潮玩艺术公园，涵盖约2600米的滨水悦跑道、约1300㎡潮玩滑板公园、超2100㎡滨水阳光草坪、网球场、小、中、青、老各种年龄层的活力运动场地。

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特别值得一提的是，约1300㎡波普艺术滑板公园。此前，在这座对标迪拜知名“X-Dubai滑板公园”的专业滑板公园举办的首届专业级城市滑板赛，吸引了众多魔都滑板大咖与资深爱好者前来体验，目前已然成为沪上新晋的运动圣地！

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约2万方超级街区光合里新天地式网红街区，项目盖下打造了约4600㎡商街+约5000㎡社区配套，将社区入口、社区商业、社区广场、社区公园等多项资源进行整合，打造出一条充满现代感又不失烟火气的网红街区！

还有盖上约10000㎡悬浮街区，不仅仅是一片社区花园，未来更将集合社区内的多项公共服务配套，打造出滨水餐厅、艺术空间等多种业态。