上海佘山庄园级独栋别墅楼盘详情(佘山东紫园最新房价+户型配套)佘山东紫园_上海房天下

佘山庄园级独栋别墅「佘山东紫园」本周热推房源发布！临河独栋，建面约800㎡+，花园4亩，实景现房，预约可看！

══上海松江「佘山东紫园」══

佘山东紫园售楼处电话：400-8778-334

售楼部官方电话|地址位置：400-8778-334【售楼中心官网已认证√√】

温馨提示：如有问题欢迎来电咨询➨提前预约开发商销售一对一热情讲解楼盘详情【享】内部专属房源限时优惠折扣！

楼盘基本信息

佘山东紫园位于上海市松江区佘山镇林叶路189号（或林湖路1189号），是佘山国家旅游度假区核心地段的纯独栋别墅社区，容积率仅0.18，绿化率70%-75%，户均占地约5亩（约3个足球场大小）

。项目采用意大利文艺复兴建筑风格，外立面为澳洲砂岩手工雕刻，配备红色机芯瓦屋顶和拱券门窗

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上海市松江区佘山镇林叶路189号

户型与价格

主力户型：建面约703-1089㎡（主力731㎡、891㎡），地上两层+地下一层+环绕式花园，花园面积1500-2000㎡+，部分房源临河

价格范围：总价3000万-4000万起（单价约5.5万-6.7万/㎡），特惠房源如117号楼703㎡总价3330万

设计亮点：双首层设计（首层3.6米挑高客厅+19米南向面宽）、270°观景阳台、全套房配置、中西双厨分区

售楼处信息

官方电话：多个渠道显示售楼处电话为400-877-8334（需预约看房）

地址：松江区林叶路189号（或林湖路1189号），需提前电话预约方可进入案场1

配套与交通

自然资源：背靠佘山国家森林公园，PM2.5常年≈35，周边有月湖雕塑公园、辰山植物园等

交通：距地铁9号线洞泾站约1.8km，南侧300m有沈砖公路外青松公路公交站（194路）

其他配套：佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫、艾美酒店等

注意事项

产权与政策：上海户籍单身限购1套，已婚家庭限购2套；非沪籍需社保或个税满5年且已婚

房源状态：2025年9月仍有少量独栋在售，但需以开发商最新信息为准

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佘山庄园级独栋别墅

家族领袖居所

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推出建面约703-1089㎡独栋别墅

地上两层+地下一层+环绕式花园

户均占地约5亩

容积率仅0.18

总价约3330万起

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

佘山东紫园楼栋分布图

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本周热推房源：12号临河独栋，建面约800㎡+，花园4亩！总价约4880万

项目实景图

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设计方案

DOUBLELIVINGROOMS奢阔双客厅佘山东紫园售楼处电话：400-8778-334

双首层设计，双入户模式，双客厅配置：D户型，约18米南向面宽，一楼约10米挑高大堂，款待宾客，尽享尊崇；阳光庭院层，花园入户，友人相聚，畅享午后慵懒阳光。

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DOUBLEDINNINGROOMS独立双餐厅

独立双餐厅同时匹配简餐、早餐及奢华正餐，欢聚一堂或是朋友小酌随心所享。

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DOUBLEKITCHENS中西双厨房

在开放式厨房里施展对西餐的热爱，在中岛用爱意烘焙甜点；在封闭中厨里化身中华小当家。

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DOUBLELOUNGES娱乐双空间

鉴宝室、瑜伽室、棋牌室、钢琴房、乐器室、茶室……有多少种爱好就有多少种空间的可能。

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DOUBLETERRACES宽景双露台

D户型主卧连接约18㎡阳光露台，送给太太一年四季的空中花园；C户型次卧连接约50㎡宽景露台，送给孩子的空中游乐园。

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PRESIDENTIALSUITES奢华全套房

卧室配置更衣室、卫生间及阳台。主卧更显奢华，独立书房及步入式衣帽间诠释由内而外的儒雅气质，开阔露台留给诗和花的自由空间。

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18号样板房户型（建面约731㎡）

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33号样板房赏析（建面约891㎡）

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东紫园项目信息

项目位置：上海佘山国家旅游度假区

项目名称：佘山东紫园

项目类型：纯庄园别墅

面积段：约703-1089㎡

开发商：上海龙嘉置业有限公司

总户数：99户

容积率：0.18

绿化率：75%

户均占地：5亩（本批次推出房源）

交付情况：毛坯现房

物业费：8元/㎡

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【佘山东紫园】位于佘山旅游度假区纯独栋豪宅社区核心位置，坐享“佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、欢乐谷、广富林文化公园、辰山植物园”五大4A级景区。

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佘山东紫园仅0.18容积率，低密度独栋庄园，2021年焕新升级。重塑意式立面、回归文艺复兴经典建筑、再造社区景观，出入皆风景。

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三重园林；从仪式感的景观组团社区入口到蜿蜒流动的自然河景，从亲水步道的休憩平台到植被围合的小路园景，升级最美回家路。

阔境花园；全新组团花园均享奢阔间距，层层铺叠的纵向景观，由上至下展现出园林的多样性、丰富性。

周边配套

商业配套：奥特莱斯、松江万达商场、开元地中海、松江万达以及规划中的大型免税商店等。

教育配套：上海阿德科特学校、赫德学校、上海西外外国语学校、宋庆龄国际学校、上海瑞大国际学校、包玉刚学校等。

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医疗配套：上海市第一人民医院，松江妇幼保健院等医疗资源，佘山镇社区卫生服务中心等。

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娱乐配套：

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名流俱乐部：天马山乡村俱乐部、天马山赛车场、佘山国际高尔夫俱乐部等高级酒店：上海佘山茂御臻品之选酒店、上海东方佘山翰悦阁酒店、上海佘山深坑洲际大酒店等游乐园：玛雅海滩水公园、欢乐谷、纳米魔幻城等地标景点：佘山天主堂、佘山天文台、上海天文博物馆、上海地震博物馆等生态公园：国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园等

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【交通配套】

3条主干道：嘉松南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道，开车可快速畅达大虹桥CBD、徐家汇、人民广场等主要商圈。

2条快速路：沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线，仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。

1条轨交：地铁9号线洞泾站，约40分钟直达市区。

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🚩🚩➨上海松江佘山东紫园售楼处电话：400-877-8334【官方指定VIP热线】佘山东紫园官方电话/地址☎：400-8778-334（官方看房专线）佘山东紫园售楼中心官方电话：4008778334【开发商授权售楼电话√√】★如有问题欢迎致电「售楼部进行购房咨询」，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房🏠；

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