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最近的上海楼市，有一个细节足以折射时代风向，阳台数量正在成为检验住宅创新力的标尺。汇景华庭正以一场“三阳台革命”，将居住的采光面、功能区与景观视野，推向新维度。

坐着去徐家汇、大虹桥，这座踞守11号线+嘉闵线(在建)双轨交脉搏的现房项目，正以“所见即所得”的确定性，强势重构350万级市场的价值逻辑。

这种城市场景的共生共荣，恰是上海新城进化的缩影，汇景华庭建面约89-118㎡3-4房热销中，款清交付即买即住，买的就是这份确定性！

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实景图

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01

建面约89㎡3房做三阳台

建面约118㎡4房开启改善时代

在汇景华庭的户型设计中，阳台不再是简单的功能附加，而是被赋予“空间枢纽”的战略地位。这套建面约89㎡三房两厅两卫，匠心打造三阳台格局，而且还是南向的三个阳台，实打实节省成本。

项目款清交付，相当于即买即住，当别人还在等待期房成长的"时间成本"中消耗耐心，汇景华庭业主已开启全维度的品质生活进阶。选择现房，就是选择将未来生活的主动权牢牢掌握在当下。

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阳台在这里不再是单纯的过渡空间，而是承载生活仪式感的三维舞台。一个阳台连接南向主卧，晨起可伴阳光阅读，午后可倚靠躺椅品茗，让诗意栖居成为日常。

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样板房实景图

客厅连接阳台，正如样板房这样，宠物也能拥有自己的小天地，既可改造为休闲区，亦可作为储物空间，小户型也能拥有大生活。

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样板房实景图

独立家政阳台设计，预留下水管道与洗衣机位，释放室内空间的同时，让晾晒收纳井然有序，同样建筑面积，让你拥有更多的使用面积。

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样板房实景图

当上海楼市普遍将90㎡以下户型压缩为两房时，汇景华庭却实现了全明三房两卫的“空间魔术”。

建面约89㎡三房两厅两卫，以高性价比满足刚需购房者的上车需求，无需因预算牺牲生活品质，轻松实现安家梦想。所见即所得的精致生活，从空间规划到细节打磨，让每个平方都发挥更大价值。

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样板房实景图

厨房配备老板灶具与吸油烟机，高效烹饪得心应手；卫生间采用科勒洁具，品质与美感并存，每一处细节皆彰显匠心。

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样板房实景图

建面约118㎡四房两厅两卫

上海楼市步入高质量发展阶段，大面积改善产品是楼市中的“香饽饽”，备受青睐。建面约118㎡四房，南北通透，三开间朝南的设计，阳光与清风自由穿梭，全明户型设计让空间通透敞亮。

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真正的品质之选从不是面积的简单叠加，而是对空间场景的深度解构与重构，四房两厅两卫户型，带来大平层级的豪宅居住体验，足以匹配高阶人生，甚至一个家族的居住需求。

这套“素颜出镜”的样板房，恰似一张等待描绘的空白画布，将每一寸面积转化为生活场景的载体，弹性的空间设计，让年轻夫妻的电竞房、二胎时代的儿童房、长辈的茶室等需求无缝切换。

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样板房实景图

全卧室飘窗拓展了室内空间，不仅延伸室内使用面积，更成为观景、阅读的“生活小舞台”，与双面环河景观形成互动。

主卧配置独立卫生间，不仅保障了主人的私密性，更让老人或者小孩也有自己的专属天地，一家人不同生活作息也不怕过多打扰。

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这是为美术生打造的270度环幕江景大平层，高楼层赋予的辽阔视野，江景成为空间的天然背景。

整体以现代自然主义为基调，借自由开放的空间美学与个性家居布置，诠释简约松弛的生活哲学。

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玄关

Vestibule

归家序章，以简素勾勒空间韵律

作为入户第一幕，玄关以极简姿态开启生活叙事，素净墙面如天然画布。清透支架托举着素白花瓶，植物姿态俏皮延展，成为连接户外与生活的温柔过渡。

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客厅

LivingRoom

没有“标准答案”的互动场

全开放式设计，岛形沙发打破边界，让交流随光影自由发生。午后的光线从侧面洒落，家具被赋予立体的光影层次。

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中央的B&BCamaleonda模块组合沙发，以岛状布局重构空间逻辑，双向陈设的低椅背设计。一面朝向书柜电视墙，一面衔接餐厨区。让场景切换随心意而生，既保持空间通透感，又以功能分区提升使用效率。

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休闲区

LeisureArea

多元需求的美学平衡

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厨房

Kitchen

暮光先抵达的日常剧场

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餐厅

DiningRoom

暮色里的光影焦点

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主卧

MasterBedroom

个性与舒适的共生

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小儿子房

YoungerSon'sRoom

斑斓里的活力感

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大儿子房

ElderSon'sRoom

简素里的生长感

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02

以实景写就承诺

让安心超越想象

什么是兑现力？看到汇景华庭的实景社区，就是时间给出的答案，与其抛出一大堆承诺，倒不如脚踏实地把社区做好。

汇景华庭以实景现房姿态入市，彻底打破市场焦虑，无需等待2-3年交房期，即买即住。更关键的是，项目已交付楼栋外立面、园林景观、户型空间全部实景呈现，每一寸空间皆可亲鉴，购房者可以带着卷尺实地验房，杜绝货不对板。

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实景图

时间会筛选承诺，但品质经得起丈量。眼见为实的低密社区，超宽楼间距让每扇窗户都成为天然画框，确保每一户都能享受充足的采光、通风和隐私。

超宽楼间距不仅减少了楼栋间的干扰，更提升了居住舒适度，让社区生活更加宁静宜居。低密设计还意味着更多的绿化空间和公共活动区域，为居民提供了宽敞的休闲场所。

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实景图

汇景华庭的外立面肌理沉淀着时光质感，现浇混凝土结构既保证了建筑的稳固性，又赋予了其独特的美学质感。选择这样的建筑肌理，不仅是选择与城市共生的恒久资产，更是选择与严谨的建造者共同见证品质的岁月沉香。

这种材质组合使外立面历久弥新，品质有保障的建筑设计，让社区形象在岁月流转中始终如一。

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实景图

占据双面环河的优越位置，下楼即是滨水步道，水波粼粼、绿意盎然。居民可以在此散步、晨跑，享受与自然和谐共处的乐趣。

占据景观央座位置的楼栋，视野开阔无遮挡，尽揽社区园林景观与自然风光。无论是晨光初照的宁静，还是夕阳西下的绚烂，都能成为窗前的一幅幅风景画。优势不仅在于视觉享受，更在于其带来的宜居环境。

如种子一般历经时间滋养，发芽长成参天大树，除却匠心与精工，这里同样也承载着业主们对于理想社区生活的美好展望，让自然与建筑共融共生，为生活带来向上生长的鲜活气场。

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汇景华庭的美好里，还自带市民健身中心，满足业主运动健身、聚会交友、休闲娱乐等需求。健身房、泳池、羽毛球场，享受更淋漓尽致的畅快。

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03

双轨引擎

启动嘉定新城的价值跃升

汇景华庭的地段优势，藏在两组数据里：

直线距离11号线嘉定北站500米，直线距离在建中的嘉闵线城北路站550米，是一个实打实的双轨交盘，其能效一定是1+1＞2的。两站均为始发站点，空车率高、通勤效率大大提升。

当双轨交通重塑时空距离，这座城市的居住进化正悄然发生，既能承接传统城央的外溢需求，又能通过嘉闵线(在建)8站直达大虹桥，享受双重红利。

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实景图

通过11号线直达徐家汇、东方体育中心、迪士尼，无论是跨区工作还是周末亲子游，都能说走就走。

嘉闵线(在建)畅达虹桥枢纽，将嘉定、大虹桥、闵行一线串联。还串联了多个重要节点，把南翔、莘庄、七宝纳入生活半径，是一条古今辉映、连接历史与未来的线路。更可与10余条地铁线换乘，轻松通达上海各处，区域能级迎来几何级跃升。

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地段的“硬核”更体现在城市界面上。日月光中心点亮繁华，是家门口的“一站式消费场”。信业购物中心、罗宾森购物广场等组成商业矩阵，覆盖从快时尚到高端影院的全品类需求。

乘坐11号线，3站直达中信泰富万达，5站直达南翔印象城，集时尚购物、潮玩、休闲娱乐等于一处，满足生活的N种想象。

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教育资源的厚度更令家长心动。民办桃李园实验学校、城中路小学书声琅琅，从幼儿园到高中全龄段优质教育链，为家庭成长提供坚实支撑。嘉定区中心医院二甲护航，为健康生活托底。

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陈家山荷花公园、环城河市民休闲公园等生态资源赋予城市栖居，这里的生活浓度早已超越新城定义。

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从三阳台的空间革命，到实景现房的确定性革命，再到双轨交地段的价值革命，汇景华庭的热销绝非偶然。

它精准踩中了上海楼市的三大痛点：产品同质化、交付焦虑、地段空心化。当350万级预算通常意味着“妥协”时，这个项目用实景证明：好房子不需要想象，好生活更不需要等待。

在嘉定北这片土地上，汇景华庭不仅建造了一个社区，更定义了一种人居新范式——这或许就是上海楼市“产品力时代”的注脚。

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