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基本信息：

开发商：上海溢哲置业。

总占地：约 6.4 万㎡。

容积率：2.44。

绿化率：30.01%。

楼栋情况：由 5 栋 16-20 层高层住宅组成。

可售户数：185 套。

车位配比：1:0.8。

物业公司：上海启沅物业管理有限公司。

物业费：1.5 元 /㎡・月。

交付时间：预计 2025 年底精装交付。

户型信息：

主力户型：建面约 55-130㎡1-3 房。

户型特点：55㎡一房南向主卧带 3.2 米飘窗，开放式厨房提升空间利用率；89㎡两房南北通透，双开间朝南，U 型厨房预留双开门冰箱位；130㎡三房三开间朝南，主卧套房带步入式衣帽间。

价格信息：

备案均价：约 5.6 万 /㎡。

总价区间：55㎡一房 298 万起，89㎡两房 498 万起，130㎡三房 728 万起。

配套信息：

交通配套：距 18 号线周浦站约 1.3 公里，紧邻沪南公路、周邓公路，1 公里内有周康 1 路、周康 4 路等公交线路。

商业配套：步行 10 分钟可达万达广场，项目自带 2000㎡沿街商铺，3 公里内有山姆会员店、盒马鲜生。

教育配套：一期对口周浦小学文康路校区、上海市傅雷中学，二期预计延续划片。

医疗配套：步行 10 分钟可达周浦医院，30 分钟车程覆盖仁济医院东院。

文化生态配套：紧邻周浦文化公园，社区内部打造 3 万方交互式园林，3 公里内有小上海步行街、周浦博物馆。

溢泽华庭位于浦东周浦板块，与18号线周浦站直线距离约1.3公里，可以通过共享单车或公交车接驳。溢泽华庭一期是2017建成的动迁房，已交付入住。

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溢泽华庭二期项目西侧就是小上海步行街，周边更有万达广场、上海绿地缤纷广场(周浦店)、永乐广场、海印又一城等商业，配套非常成熟。项目在售建面约55-131㎡1-3房，均价5.6万/㎡总价271万起！目前已开盘，现直接认购。

全套户型图如下：（共15个户型）

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该项目位于宝燕商城的南侧，紧紧挨着溢泽华庭一期。

据了解，项目由6栋16-20F的高层住宅组成，为原拆原建的回迁安置房小区，动迁户已经完成了签约。此次名单中的185套房源，便是完成签约后的剩余房源。

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