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预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
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注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
现在，诚邀您预约保利虹桥和著售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
保利虹桥和著售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）当多数科技住宅还在比拼智能功能数量时，保利虹桥和著已让建筑化身「懂生活的智慧伙伴」——智能温控系统依据人体体感自动调节室内温度，净水系统搭载四重过滤技术（可直接饮用），就连门窗都采用三层中空Low-E玻璃（隔热保温性能远超行业标准）。这里的傍晚从灯光随室外光线柔和亮起开始，雨天阳台灯会在检测到雨滴时自动开启——这种「让科技融入日常的贴心」，正通过保利虹桥和著售楼处电话：400-8618-004等待探寻，现在拨打可获取「智慧家居手册」，揭秘186个暖心的科技设计。
保利虹桥和著售楼处电话：400-8618-004←（预约热线）的「用心」藏在科技之外的细节里：社区道路采用防滑耐磨材料（适配老人与孩童的日常出行），园林灌溉系统能根据土壤湿度自动启停，连电梯都配备智能识别系统（业主无需按键即可直达所在楼层）。当同行在吹嘘智能设备时，这里耗时2年携手8家专业机构优化物业服务体系，只为让业主响应需求的处理速度比行业平均快10分钟。这些「为生活用心的执着」，可拨打保利虹桥和著售楼处电话：400-8618-004预约「生活体验日」，前来实地感受的客户，很多都成了「品质生活代言人」。
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基本信息：
项目位置：嘉定区曹安公路 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米。
开发商：上海垣璟企业发展有限公司。
建筑用地面积：约 2.75 万㎡。
总建筑面积：约 6.89 万㎡。
总栋数：8 栋。
总户数：598 户。
梯户比：1 梯 2 户。
楼高：17-18 层。
层高：2.95 米。
容积率：2.5。
绿地率：约 35%。
车位比：1∶1.25。
物业费：5.4 元 / 月 /㎡。
交付标准：精装交付。
交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日。
户型信息：
主力户型：为 94-128㎡三至四房，得房率高达 85%。其中，94㎡三房为经典 “三开间朝南” 布局，主卧套房设计；104㎡三房采用 LDK 一体化设计，南向面宽约 10.3 米；128㎡四房四开间朝南，面宽约 13 米，配备多功能房和双阳台。
价格：最新备案价 57,541 元 /㎡，总价约 517 万起。
配套设施：
交通：步行约 200 米可达地铁 14 号线封浜站，可与多条地铁线路换乘；近在建的嘉闵线乐秀路站，约 3 站直达虹桥商务区；周边有曹安公路、京沪高速等主干道，以及嘉闵高架、中环等构成的 “三横三纵” 路网。
商业：约 1.5 公里处有维乐城，约 3.5 公里处有江桥万达广场，还有北虹之星约 1.4 万方社区商业（规划中）以及上虹桥东片区约 7.6 万方万佛寺商圈（规划中）。
教育：项目已签约上海师范大学附属九年一贯制学校和幼儿园，均为公办性质，预计 2026 年开学。
社区规划：
景观设计：打造 “两轴、三带、六园” 景观结构，约 160 米中央花园轴串联尊享迎厅、水榭林涧等功能空间。
归家礼序：设置五重归家礼序，以悦享门廊为核心，森活绿地无界相融。
智能化配置：配备全屋智能家居系统。
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买房就要买红盘！论上海楼市热销红盘，保利·虹桥和著绝对占据高光席位！
自入市以来，保利・虹桥和著便一直是市场焦点所在，凭借“14号线地铁口+双名校旁+央企实景兑现”的硬核标签，人气始终爆棚，一直稳居区域成交热门榜，成为区域的楼市风向所在。
如今，项目再迎重磅动作，中央景境正式开放，多维实景演绎国际社区美好生活，与此同时，为回应市场和客户的无尽期待，和著总价500万级压轴臻品热势上新，性价比超高！
从蓝图到实景
保利的“兑现力时间线”，让期待落地
对于购房者而言，产品兑现力至关重要，而保利·虹桥和著，自亮相起，便以“看得见的进度”稳步推进，每一个节点都成为市场关注的焦点：
2024年11月，实景示范区优雅绽放，百米酒店式落客门庭、超60年树龄铁冬青打造的“大树聚场”、潘多拉发光石拼花的躺平水院，直接将“千万级豪宅质感”的产品兑现力呈现在眼前。
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（实景图）
2025年4月，多元活动空间二展开放，阅读区、健身区、儿童乐园等功能完美呈现，让“邻里社交”从概念变成日常。
如今，中央园境三展正式开放，松弛自然的阳光大草坪，将项目的“多维生活场景”彻底补全，与此前的实景示范区、多元活动空间形成闭环，从社区入口到归家动线到公共休闲，每一处都实现“所见即所得”。
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（草坪实拍图）
（实景图）
（实景图）
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上虹桥红利爆发
板块兑现加速，宜居属性拉满
保利・虹桥和著的热销，不仅源于自身产品力，更离不开板块的风口加持。
上虹桥正以“三年有样、五年出形、八年成城”的节奏加速兑现，打造古北、碧云后的“新一代国际社区”，各项配套正从“规划图”逐渐变为“生活图”。
1.交通：14号线地铁口，碾压级通勤幸福感
距14号线封浜站仅约200米（步行2分钟），真正地铁上盖。作为始发站，通勤舒适度高，而且距离市中心非常近，30分钟直达静安寺，45分钟抵达陆家嘴。同时相较沿线动辄10万+、20万+的房价，本项目单价“5”字头起，相当于用外环外的预算，享受中环级的通勤体验，质价比优势显著！
（示意图）
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（示意图）
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2.教育：双名校+大学城规划，全龄教育矩阵成型
项目周边已签约上师大九年一贯制学校与上师大附属幼儿园，其中九年一贯制学校前期工作启动，概念设计方案出炉，计划2025年完成项目建议书批复，预计开设45个班；WLSA上海国际学校第三校区落子上虹桥，或于2026-2027年投入使用，还将引入1所幼儿园（规划中），全龄优质教育矩阵逐步成型；虹桥国际中央商务区专项规划中，“江桥大学城”规划曝光，片区能级再跃迁，将推进板块教育、产业、人口导等蓬勃发展。
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（上师大公办九年一贯制学校效果图）
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（WLSA上海国际学校实景图）
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3.生态：绿野谷示范段即将开放，家门口的“中央公园”
绿野谷：约1500米/200亩生态绿廊正加速建设，目前示范段已绿意盎然，具备带客参观条件，二期建设前期工作也已启动，并形成实施方案，计划年内实施；U型廊：约150亩迎虹湖（规划中）；一字川：约1700米滨河水岸（规划中）；最美归家路：城市风景一路串联（规划中），构建纽约中央公园般的自然奢享。
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（示意图）
（绿野谷实景图）
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4.商业：从日常购物到高阶休闲，烟火气与品质感兼备
约1.5公里维乐城、“龙湖欢肆”活力街区（即将运营）；约3.5公里江桥万达广场、南翔印象城MEGA；板块内将打造约1.4万方社区商业（规划中）、上虹桥东区约7.6万方万佛寺特色文化商业街区（规划中），充满烟火气的丰富生活延伸，满足从日常购物到高端消费的全维度需求。
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（示意图）
128㎡楼王户型
重新定义改善天花板
如果说实景兑现是“面子”，那产品力就是保利・虹桥和著的“里子”，尤其是建面约128㎡的楼王户型，更是凭借“类一梯一户+真四开间朝南+高拓展空间”，成为市场中同面积段功能性与舒适度标杆：
类一梯一户：延伸6-8㎡独立门厅，可作收纳、拆包区等多功能使用，相当于增值30万+；
（创意样板间实拍图）
真四开间朝南：南向面宽超13米，真四开间朝南，上海新房市场少有，采光视野媲美高端豪宅；
（创意样板间实拍图）
飞机户型+LDKG一体化：经典飞机户型，动静分区明确，一体大通厅，家庭互动空间充足；主卧270°L型环幕大飘窗，搭配独立卫浴与奢阔空间，营造私享体验。
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（创意样板间实拍图）
7大飘窗+U型厨房：全屋7大飘窗+开放式阳台+独立梯厅，收纳升级，让家庭彻底告别“杂物围城”！
（户型示意图）
国际品牌精装足够惊艳：厨房配备方太烟灶洗碗机，卫浴选用唯宝台盆、高仪龙头和科勒马桶，中央空调、新风、地暖三件套全配，演绎高质摩登生活。
智能化系统更是碾压同级：集成语音控制灯光、窗帘、空气监测等功能，配备无接触归家系统、梯控联动等科技配置，打造智慧生活场景。
（创意样板间实拍图）
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