(光明金山府)首页网站-2025年光明金山府+光明金山府房价+光明金山府户型图+小区环境+配套

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万达旁金山新城醇熟繁华地

1600㎡星空泳池+5300㎡央景园林

主推建面约90-118㎡2-3房

总价约218万-360万

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样板房线上火热预约

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基本信息

项目地址：金山龙航路与海盛路交汇处。

开发商：农工商房地产集团申阳（上海）置业有限公司。

物业公司：上海农工商旺都物业管理有限公司。

占地面积：172,497 平方米。

建筑面积：525,907 平方米。

容积率：2.3。

绿化率：35%。

产权年限：70 年。

楼栋总数：28 栋。

规划户数：3766 户。

停车位：共 4477 个，其中地上 874 个，地下 3603 个。

户型与价格

户型：有建面约 90-91㎡的开间、91-92㎡的两房、99㎡的三房、116-119㎡的三房等多种户型。

价格：参考均价为 26,400 元 / 平方米，总价约 226-315 万元 / 套。

项目特色

建筑风格：采用新古典主义风格，在突出现代感的同时，传承了历史悠久的文化韵味。

园林景观：南北地块各设有中心景观区，还有生态园区、生态草坪等多处集中绿化，设置了多个鲜氧活动大草坪及中心景观区等集中绿化。

社区配套：小区内设置有多重门禁系统、人脸识别系统、智能快递柜、集中区域 wifi 覆盖等科技设施，还有 1600㎡星空泳池，全龄化社区活动丰富。

周边配套

交通配套：周边直线 1 公里内有 21 个公交站，距离金山铁路金山卫站约 3 公里，周边有 S4、S19、G15 等高速公路。

商业配套：楼盘周边 3 公里范围内有 10 个商场，包括万达广场、光明・koko 都乐汇等购物中心。

教育配套：直线 3 公里范围内有 15 个幼儿园、7 个小学和 6 个中学，如上海师范大学附属金山龙航小学、金山世界外国语学校等。

医疗配套：楼盘直线 3 公里范围内有 2 个一级及以上医院，其中复旦大学附属金山医院距离楼盘 1.9 公里。

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2房2厅1卫90㎡户型图

该户型面积适中，兼备居住、赏景等功能

能满足三口之家的生活需要

1、房型设计方正，动静分离，井然有序。

2、餐厅客厅一体化设计，活动空间更宽广。

3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。

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该户型面积适中，兼备居住、赏景等功能

能满足三口之家的生活需要

1、房型设计方正，经典飞机户型，井然有序。

2、餐厅客厅一体化设计，活动空间更宽广。

3、L型平台设计使得厨房系统布局合理。

3房2厅1卫99㎡户型图

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该户型南北通透，全明设计，功能齐全

1、主次卧动静分离，私密性强。

2、餐厅厨房相连，方便日常备餐与用餐。

3、六平米的朝南阳台，享受阳光沐浴。

3房2厅2卫116㎡户型图

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该户型布局合理，实用性强

可以满足三代同堂的家庭生活

1、不仅南北通透，采光充足，还有南北双阳台。

2、主卧享有独立卫生间和衣帽间，私密性强。

3、次卧也享有独立空间，感受休闲与静谧。

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国企匠心，铸就非凡品质

光明地产，作为中国房地产开发的百强企业，在地产领域深耕多年，早已声名远扬。在金山这片土地上，光明地产同样留下了浓墨重彩的印记。历经十余年的悉心耕耘，光明地产成功树立起万盛金邸、万祥金邸等优质项目，不断紧跟城市发展的步伐，持续升级人居形态。而光明金山府，正是光明地产于2021年精心打造的焕新升级之作。在如今楼市严控、“三道红线”威力尽显的大环境下，光明地产凭借“国企”的身份，为购房者提供了坚实的品质保障和强烈的责任感，成为众多置业者安心托付的不二之选。

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新古典主义风格，尽显建筑韵味

光明金山府作为光明地产落子金山的“府”系重要作品，占地面积约17万方，总建筑面积达约52万方。项目规划精妙，包含7幢14层的小高层，21幢25-26层的高层住宅，以及1幢23层的保障房。

社区整体绿化率高达35%，容积率约为2.2-2.3，营造出舒适宜人的居住氛围。建筑整体采用新古典主义风格，既突显出时尚现代感，又巧妙传承了源远流长的历史文化韵味。行走在小区内，仿佛置身于艺术的殿堂，每一处建筑细节都值得细细品味。

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在园林景观设计方面，光明金山府可谓独具匠心。南北地块分别设有美轮美奂的中心景观区，此外还有生态园区、生态草坪等多处集中绿化区域。园林设计师精心甄选适合华东区域生长的名贵树种，运用高超的艺术造景手法，根据不同植被的颜色、明暗、高低进行巧妙布局。

在这片约52万方的大城园境中，多个鲜氧活动大草坪及中心景观区相互映衬，让业主们随时随地都能被自然的诗意环绕。清晨，在鸟语花香中慢跑锻炼；傍晚，伴着夕阳余晖与家人漫步闲谈。在这里，每一次呼吸都满是清新与惬意，每一眼望去皆是如画美景，真正为业主凝练出一方绿色宜居的生活雅境。

小区内部配备了众多先进的科技设施，致力于为业主带来便捷、智能的生活体验。多重门禁系统与人脸识别系统，为业主的居家安全保驾护航，让您无需担忧任何安全隐患；智能快递柜的设置，解决了快递收取的烦恼，让生活更加有条不紊；集中区域的wifi覆盖，无论您是在小区花园中休闲娱乐，还是在健身区域挥洒汗水，都能随时随地畅享网络的便捷，与世界保持紧密联系。

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周边配套，一站式生活无忧

交通出行：光明金山府周边交通网络十分发达，S4、S19、G15等高速公路环绕四周，让您无论是自驾前往上海其他区域，还是外出旅行，都能快速便捷地抵达目的地。同时，规划中的新城内将形成“五横六纵”的城市主干路网道路系统，进一步提升出行的便利性。此外，板块内的轨道交通22号线，仅需30分钟即可直达上海南站，轻松实现与市区的快速通勤，让您既能享受金山的宁静生活，又能随时拥抱都市的繁华。

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商业购物：项目周边商业配套齐全，金山万达广场、光明都乐汇、红星美凯龙、金山百联购物中心等众多商业体汇聚于此。在这里，您可以尽情享受购物的乐趣，满足各种消费需求；可以品尝到来自各地的美食佳肴，开启一场味蕾的盛宴；还可以观看最新上映的电影，享受丰富多彩的娱乐生活。

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医疗保障，教育资源：对于有孩子的家庭来说，教育资源至关重要。光明金山府2公里范围内分布着上海民办永昌私立学校、上海晨光进修学院、上海金山区世界外国语学校等优质教育资源，从幼儿园到中学，为孩子们提供了一站式的优质教育服务，让孩子们在良好的学习环境中茁壮成长，开启智慧人生。

健康是生活的基石，项目周边的医疗配套为您的健康保驾护航。复旦大学附属金山医院，作为一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级综合性医院，同时也是上海市医保定点单位，拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为您和家人提供全方位、高品质的医疗服务，让您就医无忧。

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光明金山府，以其卓越的品质、完善的配套、贴心的服务，为您勾勒出一幅理想的生活画卷。在这里，您将开启一段全新的品质生活之旅，收获满满的幸福与美好。如果您也向往这样的生活，不妨亲临光明金山府，亲身感受它的独特魅力。

让光明金山府成为您梦想中的家园，期待与您在此共筑美好未来！

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