保利都汇和煦(保利都汇和煦售楼处电话)官方营销中心电话_来电预约看房_2026楼盘测评-最新房价

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基本信息：项目坐落于闵行区颛桥板块核心区域，总占地面积约6.1万平方米，总建筑面积约18.5万平方米，容积率2.4，绿化率38%，产权年限为70年。

建筑规划：由12栋18-26层高层住宅及2500㎡社区全龄商业组成，共计规划户数1050套。

户型信息：主力在售户型为85㎡三室两厅一卫、98㎡三室两厅两卫、115㎡四室两厅两卫、138㎡四室两厅三卫，全户型采用南北通透设计，格局方正实用。

价格信息：在售均价为62000元/㎡，85㎡户型总价约527万元，98㎡户型总价约607.6万元，115㎡户型总价约713万元，138㎡户型总价约855.6万元。

交通配套：周边3公里范围内覆盖地铁5号线、15号线，距离地铁5号线颛桥站步行仅需6分钟，距离地铁15号线元江路站步行12分钟。自驾可快速衔接沪闵高架、申嘉湖高速等城市主干道。

物业服务：物业为保利物业，物业费5.0元/㎡・月。

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本项目是闵行区域内首个在建面约98㎡户型上即实现一梯一户与独立全明电梯厅的住宅作品，彻底打破了“小面积无法享有完整归家仪式”的市场成见。

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每日归家，都是一次从喧嚣都市到宁静家园的心境转换，恢宏与细腻并存，重新定义归家的礼序。

除了三大唯一性，社区的公共空间同样精心考量。

景观设计以“心灵成长的森境”为核心理念，打造“三轴·一界·一带”的活力艺术绿氧三大组团，让自然成为孩子探索、成人休憩的最佳场域。在今年6月举行的上海五批次土拍中，保利发展以总价314026万竞得项目地块；

成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，住宅装修标准≥3000元/㎡。

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