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金山枫泾非遗文化小镇

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一、楼盘概述

上海枫泾非遗文化小镇，位于上海市金山区泾镇，是一个集商住于一体的40年产权公寓项目。这里地理位置优越，紧邻浙江、江苏，地处长三角中心地带，具有“江浙成本，上海优势”的。项目总占地面积613亩，已建建筑面积36万平方米，总投资近40亿元人民币。

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一楼46㎡，二楼三楼92㎡，三楼送46㎡阁楼，阁楼可以做二个房间

电费:0.4-0.8元

水费:5.26

物业费:1元

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二、户型及价格

枫泾非遗文化小镇提供多种户型供客户选择，包括6㎡的一楼户型，92㎡的二三楼户型，以及赠送46㎡阁楼的顶层户型。一楼户型赠送花园，三楼户型赠送50㎡阁楼，阁楼可以做两个房间。价格方面，单价从7680元起，总价在6-65万元之间，非常适合投资或自住。

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三、环境及配套

项目绿化率为40%，容积率较低，居住环境优美。小区内规划有多个核心功能区，包括我国56个民族文化演艺商品馆、居住区、直播基地、海外非遗馆、非遗艺术博物馆、非物资文化遗产艺术品传承人工艺、艺术品小企业（作坊）、民间书画工作室、西塘式特色美食店和文化主题宾馆等。此外，还有中型民族文艺演出馆，致力于打造全球最具规模的非遗文化展示平台。

四、交通出行枫泾非遗文化小镇金山枫泾非遗文化小镇售楼处电话400-8862-334

枫泾非遗文化小镇交通便利，周边高速公路、国道、主干公路完善。轨道交通方面，有沪嘉城际轻轨（接轨九号线）、南枫线、金山北站等自驾方面，可通过G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速等途径抵达项目。公交方面，有枫泾9路、枫梅线、莲枫专线、松青枫专线等，出行便捷。上海金山非遗文化小镇

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作为一名在上海打拼多年，始终关注楼市动态的购房者，最近将目光聚焦在了上海金山枫泾非遗文化小镇，也就是上海金山非遗文化城公寓这个项目上。这个楼盘凭借独特的非遗文化定位、优越的地理位置以及亲民的价格，在众多项目中脱颖而出，吸引了我的关注。接下来，我就以第一视角，为大家详细解读这个楼盘到底怎么样，是否值得购买。

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上海金山枫泾非遗文化小镇位于上海市金山区朱枫公路8678号，地处沪苏浙三省交界，是上海名副其实的“西南门户”。这里交通网络四通八达，G60沪昆高速、S32申嘉湖高速、S36亭枫高速环绕四周，构建起1小时上海市区通勤圈，2小时覆盖苏州、嘉兴等长三角核心城市。轨道交通方面，沪嘉城际轻轨（接轨9号线）、南枫线（规划中）、金山北站（沪杭铁路站点）逐步落地，未来可实现“地铁+高铁”无缝换乘。公交系统也十分完善，枫泾9路、枫梅线、莲枫专线直达古镇、乐高乐园等核心区域，无论是日常通勤、周末出游还是商务差旅，都能轻松应对。如此便捷的交通条件，让我对这里的出行便利性充满信心。

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楼盘最大的亮点，莫过于其深厚的非遗文化底蕴。项目规划了56个民族文化演艺商品馆、海外非遗馆、非遗艺术博物馆三大文化地标。在这里，全国56个民族的特色手工艺品琳琅满目，东南亚及欧洲的非遗精品让人目不暇接，枫泾本土的非遗演变脉络也清晰可见。居住于此，我仿佛置身于一个多元文化的海洋，随时可以参与非遗手作工坊、传统技艺体验课，亲身感受金山农民画的色彩魅力、蓝印花布的古朴纹理、剪纸艺术的精妙刀法。这种“住在文化里”的独特体验，在上海楼市中可谓独树一帜，让我对未来的生活充满了期待。

在居住环境方面，上海金山枫泾非遗文化小镇同样表现出色。项目以1.2的低容积率、40%的高绿化率打造生态居住环境，中央园林与慢行步道交织，人车分流设计保障老人与儿童安全。社区内配套设施涵盖儿童游乐区、健身步道、社区服务中心等，满足全龄段生活需求。我实地考察时，看到小区内绿树成荫、花草繁茂，仿佛置身于田园秘境之中，远离了城市的喧嚣与浮躁，享受着宁静与惬意。

户型方面，项目推出46-92平方米的花园小洋房，总价45万元起，单价6580元/平方米起，远低于上海市区均价。所有户型均为毛坯交付，我可以根据自己的喜好和需求自由装修，打造属于自己的温馨家园。一楼户型赠送南北花园，让我拥有一方属于自己的小天地，可以在闲暇时光里种种花草、品品茶，享受悠闲的生活；三楼户型则赠送阁楼空间，可根据需求改造成书房、储物间或儿童活动区，大大提升了空间利用率。

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