保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694。项目位于宝山大场镇，中外环间，四至范围东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地。
保利海上瑧悦
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黄金中环 不可复制的科创三角
南大生态智慧城
双轨交+双TOD综合体
直线距离地铁15号线约500米
「保利海上瑧悦」二期
建面约99-130㎡精装3-4房
共计374套
均价63000元/㎡
地块详情：
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 项目位于宝山大场镇，中外环间，四至范围东至05-05、05-06地块，南至丰皓路，西至大场路，北至05-03公共绿地。
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效果示意图
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 项目建设13栋17到26层的高层住宅，容积率约2.6，限高80米，住宅套数下限为1400套，全部精装交付。
项目设计方案公示：
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 保利海上瑧悦在5月份设计方案发布以后，6月下旬海上瑧悦已经做了一次调整，而到9月初，项目再次做了调整，进一步细化了景观，提升了品质！
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根据公示方案，具体调整细节如下：
规划示意图
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-- 第一次调整细节 --
-- 第二次调整细节 --
02
推售信息
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 保利海上瑧悦」第八批次将首开建筑面积约99-128㎡3-4房，其中99㎡房源995套；128㎡房源225套；153㎡房源104套；首开99㎡房源197套；128㎡房源104套。
效果示意图
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 餐厅、客厅、阳台与厨房，采用一体化设计，形成无界灵动的家庭生活聚场，更加注重家人与亲子之间的亲密关系和日常互动。
半开放式厨房，特别关照中国家庭传统饮食文化，选用方太品牌三件套，打造更智慧化的科技厨房。
03.
社区品质
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 保利海上瑧悦建筑立面强调东方宅邸门堂的大气丛容，采用大象灰石材搭配咖色系金属，以金镶玉为原型，提取其“曲”的形和白金配色应用到塔楼立面上，使建筑立面变得更为柔美，形成项目特色的立面效果，彰显项目的温和雅丽与尊贵典雅。
效果示意图
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 园林景观从规划上打造东方仪式感，主入口庭院结合建筑与室内打造“一园三堂”的空间布局，打造“三重居住感受+五重归家体系+九境园林体系“，尽显海上瑧悦产品礼序、东方意境和雅趣生活的特质。
效果示意图
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 小区水系布局借鉴江南古典园林引水入园的打造手法，打造长200米、近1000㎡的水系布置，贯穿入口、庭院、仪式归家轴线和超级引力中心，使用静水、跌水、点状涌泉、立面叠瀑、弧形流水五重造水形态，再现中式王府名园的格调和风雅，为业主提供多姿多彩的社交生活。
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 保利发展旗下的保利物业，国家首批一级资质认证，推出的【四时雅集】服务，结合三大主题社群与传统文化节日，致力为保利海上瑧悦业主带来雅智由心的生活体验。
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04.
周边配套
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 保利海上瑧悦 直线距离中环仅约3.5Km，地处上海2035规划中同时占位“中心辐射+南北转型”两大方针的南大生态智慧城。
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 根据规划，南大生态智慧城在产业方面将以科创企业总部为主导，聚焦数字经济、合成生物、科技金融等产业，同步支持生物医药、人工智能芯片研发等科创产业发展，整体定位为上海市“科创中心主阵地”的核心承载区。
从整体定位来看，南大生态智慧城将与浦东张江、徐汇漕河泾共同组成上海金色中环不可复制的科创三角，以科创描绘价值蓝图。
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 作为上海中心城区为数不多大规模开发的科创新高地，南大生态智慧城以纽约曼哈顿街区为蓝本，总建筑规模约540万㎡的立体智慧之城，如此规模相当于5个徐汇滨江西岸金融城！
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时至今日，南大生态智慧城跃然纸上的规划，正在一一落地。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 南大智慧城最重要的科创产业新载体“科创之门”也已结构封顶，南大路站旁的首发地块数智中心双子塔已经竣工交付进入运营阶段……
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除此之外，南大生态智慧城的产业也在一一兑现。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 板块内聚焦的智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等主导产业，已有先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家头部科创金融企业先后签约入驻，产业总投资超400亿元。
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 当然，未来还将由更多科创产业的引进以及城市资源的完善，我们始终相信南大生态智慧城的兑现远不止于此。
除了地处科创高地之外，保利海上瑧悦还紧邻上海科创引擎线：地铁15号线。
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保利海上瑧悦直线距离地铁15号线丰翔路站仅约500米。
保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 地铁15号线不仅连接了上海南站、上海西站两大交通枢纽，还串联了3大国家级科创园区、9座高校10大校区，承载着产值近亿元的超级科创产业引擎，实乃当之无愧的千亿科创引擎线！
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 除此之外，地铁22号线已经在规划中了，据规划显示，这条轨交将在丰翔路站与15号线交汇。
这也就意味着，保利海上瑧悦约500米范围内同时拥有地铁15/22号线双轨交汇！
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 商业方面，除了周边现有的购物中心之外，未来周边还规划包括地铁15号线丰翔路站和南大路站在内的两大TOD商业中心。
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 据了解，其中丰翔路站TOD规划体量约39.4万方，南大路站TOD规划体量约32.2万方，二者规模之和超过71万方！
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保利海上瑧悦售楼处电话：400-998-9694 教育方面，南大生态智慧城规划建设14所院校，包括已经建成的上海大学附属学校、上大附中、宝山区南大实验学校等教育资源。
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生态方面，南大生态智慧城规划建设40个主题公园！
根据规划，这里将打造超过2.7平方公里的生态体系，整体大小相当于2个世纪公园，无论居民还是企业员工步行一两分钟就有相邻的绿化空间，提供一个花园般的城市形态。如此规模的城市绿肺，整个中心城区也寥寥无几。
帝高阳之苗裔兮，朕皇考曰伯庸。
摄提贞于孟陬兮，惟庚寅吾以降。
皇览揆余初度兮，肇锡余以嘉名。
名余曰正则兮，字余曰灵均。
纷吾既有此内美兮，又重之以修能。
扈江离与辟芷兮，纫秋兰以为佩。
汩余若将不及兮，恐年岁之不吾与。
朝搴阰之木兰兮，夕揽洲之宿莽。
日月忽其不淹兮，春与秋其代序。
惟草木之零落兮，恐美人之迟暮。
不抚壮而弃秽兮，何不改乎此度？
乘骐骥以驰骋兮，来吾道夫先路！
昔三后之纯粹兮，固众芳之所在。
杂申椒与菌桂兮，岂惟纫夫蕙茝！
保利海上瑧悦
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