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基础信息
楼盘地址：柯桥区金柯桥大道以东、绸缎路以北，地处中纺 CBD 核心板块。
开发商：浙江元垄中纺地产发展有限公司。
建筑规模：总建筑面积约 12.8 万平方米，建筑高度达 216 米，是柯桥办公地标性建筑。整体涵盖 48 层 5A 级写字楼塔楼、4 层裙房精品商业以及 2 层地下室，还规划有滨水集散广场。
产权年限：40 年商业产权。
物业公司：浙江垄业物业服务有限公司。
物业费：6 元 / 平方米・月，且包含公区能耗费用。
开盘与交付时间：均为 2021 年 9 月 2 日，目前为现房写字楼，可租可售。
建筑设计：以 “丝绸之舞” 为设计主题，外立面采用柯桥独有的单块 5.4 平方米 Low-e 玻璃单元式幕墙，密封、隔音及隔热性能出色，夜晚搭配泛光设计辨识度拉满。
户型与价格信息
户型面积：标准层建筑面积约 2100 平方米，同时有 170 平方米、254 平方米、425 平方米、600 平方米等多种拆分户型可供选择；不同楼层户型差异明显，7 - 24 层户型建面 425 - 600 平方米，26 - 34 层为 416 - 813 平方米，35 - 44 层则是 895 - 1299 平方米。
价格区间：参考均价 13000 元 / 平方米起；租赁价格 1.7 元 / 平方米 / 天起，租期 12 个月起租时通常可享 1 个月免租期。
建筑与办公配置
层高参数：标准层层高 4 米，净高 2.8 米，一楼大堂挑高约 12 米，空间通透大气。
电梯配置：配备 21 部日本原装进口三菱电梯，采用智能分区控制，最高时速达 6m/s，平均候梯时间小于 40 秒。
智能与办公配套：引入 10 大智慧科技防护，大堂电梯间设有集人脸识别、刷卡、监控于一体的通行道闸；配备日本原装进口东芝 VRF 多联机空调与新风系统，保障办公环境舒适。
交付标准：公共走道墙面为蜂窝铝板加墙布硬包，顶面是蜂窝铝板加石膏板吊顶，地面采用架空地板搭配日本进口地毯；电梯厅墙面用意大利木纹石，地面铺卡布奇诺大理石；卫生间配备汉斯格雅、杜拉维特卫具；室内则有架空底板与原始吊顶，满足基础办公装修需求。
车位相关
地下负二层规划约 1000 个停车位，能满足商务停车需求，车位月费区间为 300 - 600 元。
周边配套
交通配套：步行可至绍兴地铁 1 号线柯桥客运站，2 分钟直达杭州萧山；5 分钟车程可达绍兴北站，30 分钟内可直达杭州东站和宁波；临近金柯桥大道，衔接杭甬高速、杭绍台高速等，30 分钟可抵达杭州萧山国际机场，交通网络覆盖杭绍甬多地。
商业配套：自带约 8300 平方米一站式精品商业体验中心，涵盖轻奢餐饮、精品咖啡等业态；车行约 3 分钟可达万达广场，8 分钟可至柯桥区政府和蓝天商圈，日常商务宴请与休闲消费需求均可满足。
教育与医疗配套：周边有柯桥区实验小学、柯桥区中心幼儿园、迎驾桥幼儿园等教育资源；医疗方面临近绍兴市中心医院杨汛桥分院，就医较为便捷。
其他配套：毗邻牛头山天然氧吧，楼下临近体育馆，工作之余可满足休闲、运动等需求。
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KIC柯桥国际中心：启幕柯桥国际都会新篇章，赋能杭绍同城未来
一、占位融杭核心，坐享立体交通网络
绍兴元垄·KIC（KIC柯桥国际中心）位于柯桥区金柯桥大道，扼守杭绍同城化发展核心地带。
项目无缝衔接绍兴地铁1号线柯桥段，步行即达地铁站，2分钟直达杭州萧山，35分钟畅达杭州奥体中心。
周边更有杭州中环、彩虹快速路等城市动脉，构建起“轨交+高速”的立体交通网，实现杭绍双城资源高效共享。无论是商务通勤还是生活出行，皆可畅享“同城化”便捷。
KIC柯桥国际中心，作为标定柯桥至高点的高端商务写字楼，不仅是本土房企元垄地产践行“与城市共向上”的生动体现，更是其以蓬勃生长的复合业务、赋能绍兴生长的有力实践。
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二、国际都会标杆，定义商务办公新高度
作为柯桥首屈一指的超甲级商务地标，元垄·KIC以约200米高度刷新城市天际线，整体建筑坐东北朝西南，融合传统风水智慧与现代设计理念，打造“丁财两旺”的聚气格局。
项目规划高端写字楼、国际酒店、商业综合体等多维业态，通过全玻璃幕墙、智能办公系统、绿色节能设计，为全球企业提供高效、生态的商务空间。
在商务体验改革方面，KIC柯桥国际中心引进 21部原装三菱电梯 ，以平均电梯等候时间小于40s， 最高时速6m/s的领先速度 ，大大减少了日常员工上班、外出时的候梯时间，这一速度也远远领先柯桥其他商务平台。同时引进10大智慧科技防护，在大堂电梯间前面，安置了科技感十足的通行道闸，集人脸识别、刷卡、监控于一体，保障了商务同行的安全。
三、TOD全能配套，赋能品质生活
依托TOD模式，元垄·KIC汇聚约5万方商业综合体，规划医疗美容、国际运动康复中心、高端连锁酒店等多元业态，满足商务、休闲、健康一站式需求。项目周边教育、医疗资源丰沛，柯桥区实验小学、绍兴市中心医院杨汛桥分院等环伺，同时毗邻牛头山天然氧吧，实现工作与生活的完美平衡。
四、元垄匠心背书，缔造城市价值引擎
元垄地产深耕绍兴22载，以金麟府、紫辰府、美好之城等标杆项目奠定高端人居典范。KIC作为其商务力作，延续“全生命周期服务”理念，携手国际物业团队，为企业提供定制化资产管理、智慧运维服务，助力资产增值。
五、投资风口已至，抢占财富先机
柯桥作为“中国棒垒球之城”，正以产业升级推动区域价值跃升。元垄·KIC所在板块汇聚临空经济、跨境电商等新兴产业，叠加政策红利与人口虹吸效应，未来升值潜力不可限量。
项目现推出建面约93-103㎡稀缺办公空间，以灵活布局与高性价比，成为企业扩张、资产配置的优选。
140m²办公样板间
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HWCD设计师将绿植元素作为主设计元素，在办公室内搭建起如植物温室般的框架结构作为洽谈室，让人心旷神怡，仿佛处于一方静谧森林之中。
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