观澜雅境售楼处-2025年苏州观澜雅境首页网站-楼盘详情 /最新价格/户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
项目位于太湖科学城核心区,地段稀缺.项目自带约13万方冰雪主题商业综合体,未来将成为集滑雪体验与高端酒店、邻里商业、文创街区、品质公寓等多种业态场景于一体的综合型休闲娱乐目的地.周末不远行,在家门口就能拥有休闲好去处.
中建·观澜雅境,距离苏州唯一985南京大学约900米,步行可达;作为苏州唯一985社区,拥有600余套南大人才房,高知为邻;全龄段教育体系,15年南大附属教育,助力孩子菁英未来.
根据官方最新数据,我国现有两院院士合计仅1851人,作为我国在科研领域最高的头衔,他们往往都是在其各自领域之内的大牛,是国家最尖端的行业领头人,突破大国间博弈的技术封锁和科技壁垒,是国家的精神脊梁!
而我们何其有幸,与这样顶尖人物为邻!中建·观澜雅境作为苏州首个985人才配套社区,为南大院士量身定制大宅,以观湖揽园的景观视野和近280平的空间尺度,一跃成为全苏州“院士含量”最高的楼盘.
观澜雅境占据南大核心圈的极核之位,距离南大苏州校区直线距离仅约1km,与雪世界和科创园四期一路之隔,尽享城市发展的资源红利;同时以碾压同行的产品力优势,成为真正现象级红盘.
纯粹四房改善社区:观澜雅境打造125㎡起步的全四房户型,满足全龄家庭成长空间需求;所有户型均为二梯二户,户户独享电梯厅,内外双玄关,得房率近80%.
△样板间实拍图
观澜雅境售楼处电话☎:400-8558-334✔✔观澜雅境售楼处电话:400-8558-334观澜雅境营销中心热线400-8558-334观澜雅境售楼处电话☎400-8558-334✔✔✔
△样板间实拍图
公建化艺术立面:观澜雅境引入国际化建筑美学,以大面积铝板和高窗墙比,营造公建化的地标建筑,同时也实现更好的采光通风.
△示范区实拍图
全场景架空层空间:观澜雅境匠心打造全龄段、全时段的“社区第二会客厅”,让亲子成长、邻里社交、运动健身的无限美好场景成为现实.
2025苏州中建观澜雅境售楼处电话:400-8558-334最新房价/详情
观澜雅境售楼处电话☎:400-8558-334✔✔观澜雅境售楼处电话:400-8558-334观澜雅境营销中心热线400-8558-334观澜雅境售楼处电话☎400-8558-334✔✔✔
在相隔了3个多月后,高新区太湖科学城板块的中建观澜雅境最新一批次房源取证了!
1,这是项目取证的第六批次房源;
2,本批次房源的备案单价区间在23992-28212元/平;
3,本批次房源的整体备案均价为26700元/平;
3,本批次房源的产品为小高层,全装修交付,层高3米;
4,本批次房源备案的房屋套型均为4房2厅2卫;
5,本批次房源的建筑面积段在128.8-132.97平,主力户型为:
中建观澜雅境,即苏地2021-WG-78号地块,位于高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西,是2021年11月25日,中建东孚以底价272300万元竞得,成交楼面价8708元/平.
苏地2021-WG-78号地块项目,为商住混合用地,由3宗地块组成,其中1宗住宅用地、1宗商服用地以及1宗地下空间.
其住宅用地,占地面积108042.7平,位于普陀山路北、龙塘港路东;其商服用地占地面积38642.7平,位于普陀山路南、龙塘港路西,呈现对角.
来看其住宅部分.住宅部分,占建筑面积31.58万方,计容建筑面积21.59万方,容积率2.0,住宅总户数为1554户.
根据规划,拟建28栋16-17F住宅,其中,2栋16F小高层,26栋17F小高层.
再看一下项目的周边界面.说实话,目前的现状是已有好的规划,也正在逐步落实,不过现在看起来也还是较为一般的,所以需要用长远的发展眼光来看.
从位置上来看,中建东孚观澜雅境项目位于太湖科学城板块,算是这两年的新兴板块之一了.
具体到板块内部来看,项目算是在板块的西部片区,距离板块目前主力在售的楼盘扎堆处有点距离.
从周边来看,项目北面是河流,东面规划了幼儿园和宅地,西面也是规划为宅地,南面是自带的商业用地,和规划的科创用地!
从项目自身来看,其自带商业地块,项目其商业部分将建设冰雪世界、服务型公寓、酒店,尤其这冰雪世界,还是真的挺不同的.
其商业地块规划也已经出炉,拟建4栋住宅,其中,1#为酒店;2#、3#为公寓;4#为冰雪世界以及商业;
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
