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相城区海棠喜舍

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园区飞地·苏相正芯

海棠喜舍

苏州新园区

6-8层品质四居准现洋房

119㎡-136m²新精英理想家

所属地区：中国·苏州工业园区·苏相合作区

项目地址：任浜路8号（漕湖学校东）

项目类型：一期6-8F洋房

装修配置：精装交付

户型面积：建面约119㎡、136㎡

容积率：1.8

车位配比：1:1.4

绿地率：46%

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项目西面，紧邻着漕湖学校，是与园区星湾学校结对签约的学校；

项目北面，是永昌汇商业街和漕湖文体中心；

项目南面，南面是在建的永昌邻里中心

永昌湿地公园、缤纷汇体育公园、漕湖湿地公园等等，都在周边环绕

重点，还未入市配套先行，资源更新兑现的速度甚至比房子交付还要快，给广大买房人喂下一颗定心丸~

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苏相合作区首个！6-8F低密洋房社区！稀缺+国企品质

与区位同样亮眼吸睛的，还有海棠喜舍的产品。

苏相合作区的实力和地位，早已经过官方盖章认定。而在产品层面，海棠喜舍则带来了断层式领先。

项目一期打造6-8F的洋房产品，容积率约1.8，绿地率46%，楼间距（约）33米。短短几句话，信息量就已经爆表了。

6-8F的低密洋房，在此前可是4w+市场的专属领域，又贵又稀缺。板块第一个洋房的高段位，将带来纯粹的居住体验和价值潜力。海棠喜舍，光靠洋房规划就足以撑起苏相人居封面。

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示意图

约46%的绿地率，比园区奥体很多楼盘还要优秀。根据规划，项目将在社区中引入新美学园林景观，各种宅间花园、全龄社区、还有600米慢跑步道等等，直接带领板块社区品质大提档。

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板块首个真改善！约119㎡-136㎡全系四房+精装，首套即到位~

与此同时，海棠喜舍还是苏相合作区第一个“一步到位”型改善。

此前，板块内起步面积不足百平，性质还是偏刚需的。但海棠喜舍项目打造面积约119㎡-136㎡全系四房产品，在把控住了圈层的同时，又填补了当下主流改善市场的面积空缺。

重点是每一款户型都是实打实的改善定位。受益于洋房的高得房率，即便是119㎡的起步户型，也拥有超大套内，做到首改即到位。

约119㎡的四房两厅两卫户型

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南向三开间，面宽做到了约11m，其中双联阳台面宽约7.3m，连餐厅都有4m面宽，一个119㎡户型尺度如此慷慨，战斗力太强悍了。

细节上，入户带有仪式+收纳玄关，两个卫生间都是明卫，主卧的独立明卫还配置了大浴缸。

约136㎡的四房两厅两卫户型

3+1开间朝南，整体南向面宽做到了约14米，双联阳台也有约6.8米，加上2个南卧室的飘窗设计，整个南侧几乎全是采光面。

重点来了！目前，市面上很多150㎡左右的户型客厅面宽也不过6米左右。但海棠喜舍一个136㎡的户型，却可以给到近7米宽的横厅，直接同步高端生活方式。

4个飘窗+双联阳台+双明卫+明厨，足足9个采光面，方正的格局保障南北通透，把洋房的大套内+通透感诠释的淋漓尽致。

以首套房的预算，就能直接上车一步到位改善。即便后期家庭增员、接父母同住，三代人生活也足够从容，直接省掉后续置换的成本。

此外，海棠喜舍项目还是全盘精装+精工交付，甄选大品牌入户，其中包括中央空调、新风系统等大件，真正为板块带来高品质人居标杆。

4、板块首个「3国企」阵容打造！拥有最强稳定性、安全性、品质感...

海棠喜舍背靠漕湖投控、新建元|建屋发展、苏州恒泰三大国企，实力稳健，财务健康。强强联合，既安全可靠，还具备高标准兑现的品质。

相城区海棠喜舍

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