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经纬学府涵青售楼处电话：400-8851-337（已认证）有问题可来电咨询，预约销售专员，一对一为您服务！
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2025年9月13日，在城市化进程飞速发展的今天，人们对居住品质的追求已不再局限于简单的空间需求，而是逐步向生态、教育、人文与智慧生活等多维度延伸。作为上海稀缺的低密生态住区，经纬学府涵青家园于当日在项目售楼中心隆重举办“全场景智慧生活开放日”活动，通过沉浸式场景体验，邀请客户亲身体验未来之屋的智慧与舒适，并同步联合问界M9打造了动态试驾环节，让客户在经纬社区精品道路上体验高端智能驾驶与低密生态社区的完美融合。
媒体共振：12家联合直播引爆市场关注
活动当晚6点，项目联合12家权威媒体开展大直播活动，通过镜头全方位展示社区的实景生态、户型设计及配套资源。媒体与嘉宾共同探讨了低密住区的未来趋势、智慧生活的落地应用以及教育资源的长期价值，进一步强化了项目的市场影响力与品牌认知。
一、教育赋能：从“出门即校门”到全龄优质教育覆盖
教育资源的丰富性与便捷性，是经纬学府涵青家园最引以为傲的标签之一。项目不仅毗邻上海大学，更在社区内部嵌入了上海市一级幼儿园——学府涵青幼儿园。业主子女可实现“出门即校门”，甚至可以进行“目送式接送”。此外，项目周边还汇聚了上海师范大学附属经纬实验小学和实验中学，形成了从幼儿园到中学的一站式教育链条。这些学校不仅是区域内的优质教育资源，更通过高知人群的聚集，构建了浓厚的人文氛围与高素质圈层。
二、低密生态：容积率1.5，实景呈现的生态谧境
在土地资源日益紧张的上海，低容积率住区已成为改善型置业者的终极追求。经纬学府涵青家园以1.5的超低容积率，跻身上海稀缺低密住区之列。据统计，2023年至今上海供应的62幅住宅用地中，容积率1.5及以下的仅占13%，其稀缺性不言而喻。
项目不仅是低密住宅，更是国家环保部认证的全国首家“中国环境标志生态住宅”验证项目。社区内绿地率高达43%，远超行业标准的35%，并依托天然活水桃浦河，构建了“双河辉映”的水岸生态格局。中轴景观、滨河步道、百年香樟等景观元素的实景呈现，复刻了上海梧桐区的绿意神韵，让每一次归家都成为“度假的开始”。
三、醇熟配套：经纬汇商圈360°赋能生活
除了生态与教育，项目的生活配套同样令人瞩目。距离社区仅一步之遥的约26万方商业综合体“经纬汇”，汇聚了沃美IMAX影院（即将开业）、西西弗书店、优衣库、海底捞、喜茶、盒马NB等众多品牌，满足业主购物、餐饮、文化、娱乐的一站式需求。此外，山姆会员店亦覆盖项目3公里配送范围，进一步提升了生活的便捷性与品质感。
项目占位北中环主阵地，地铁7号线、15号线并驾齐驱，约30分钟速达静安寺等市中心商圈。
四、匠心户型：120㎡与95㎡神户型的空间革命
经纬学府涵青家园的主力户型同样堪称行业标杆。建面约120㎡户型采用6.3米大横厅，5.5米宽景阳台，主卧套房私密舒适，客卫三分离、厨房U型布局等细节均体现了极高的实用率。同时120平还可改成4房，百变空间完全可以自定义。78%的得房率及多个飘窗、观景阳台的附赠空间，更让价值感倍增。
建面约95㎡户型则同样实现三房两厅两卫，三开间朝南、主卧套房及多飘窗设计，在有限面积内最大化空间效能，适配多种家庭结构需求。
五、不止于居所，更是一种生活方式的革新
经纬学府涵青家园通过“教育+生态+配套”的三重赋能，重新定义了生态住宅的价值标准。其稀缺的低密属性、全龄优质教育、实景生态底蕴及完善生活配套，不仅满足了人们对理想居所的所有想象，更代表了一种面向未来的生活方式。
目前项目已过会，即将开盘，本次推出压轴房源108套，主力户型95-120平米，备案均价57000元/平米，现在登记建档立享99折，开盘更有加码惊喜。
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