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基本信息

楼盘位置：杭州市上城区钱江新城昙花庵路与塘工局路交叉口。

开发商：杭州德信云昊置业有限公司。

产权年限：40年。

占地面积：12,763㎡。

建筑面积：71,200㎡。

建筑类型：高层。

容积率：4.0。

绿化率：25%。

规划户数：66户。

车位数：132个，车位比1:2。

物业公司：盛全物业。

物业费：9.5元/㎡/月（含能耗）。

装修状况：精装交付。

交付时间：2024年12月31日。

户型信息

主力户型：有336㎡四房、340㎡四房、430㎡等户型。

户型特色：“一层一户”设计，确保私密性，南向双套房+独立家政系统，满足多代同堂或高端社交需求。

御临云峰指的是德信・御临云峰，是位于浙江省杭州市上城区的一个商业楼盘，以下将从其基础信息、区位优势、产品特色等维度展开详细介绍：

区位优势

交通配套：距地铁6号线昙花庵路站小于10米，与地铁1、2、4、5号线以及杭富线实现换乘；3公里直达杭州东站，1小时直达长三角；近项目2公里接轨杭甬高速，可便捷抵达上海、宁波等地；通过庆春路隧道、博奥隧道转机场高速，25分钟可直达机场1。

商业配套：项目周边黄金2km范围内，拥有4大城市地标，即国际会议中心、大剧院、市民中心、城市阳台；4大商业巨无霸，包括万象城、来福士、庆春商圈、火车东站商圈；4大超五星酒店，如柏悦酒店、康莱德酒店、钓鱼台、卓美亚酒店；4大5A甲级写字楼，有华润大厦、平安金融中心、来福士、德信中心1。

医疗及教育资源：3大先进医院，邵逸夫医院、浙一医院、浙二医院，全为三甲阵容；教育资源丰富，有采荷一二小学校、钱江外国语实验学校、钱江贝赛斯国际学校1。

产品特色

建筑设计：外立面由日清设计团队精心打造，大面积的玻璃幕墙与铝板、石材巧妙融合，斜切的线条与香槟色的金属点缀其间，构成了亮丽的天际线2。

景观设计：园区由3幢半围合建筑而成，水浪纹艺术小品与叠水台阶相映成趣，营造出贵隐江河汇的宁静与从容。同时，追随日本景观酒店虹夕诺雅造园手法，设置了御道觅影、海塘观潮、叠水望川等主题景观2。

科技系统：引入欧洲先进技术，重点打造了“十大建筑科技系统”，包括建筑外遮阳、同层排水、全屋净水、隔声降噪等，能达到“恒温、恒氧、恒湿、恒洁、恒静”的“五恒”空间环境，摆脱了集中统一管理，让每家每户都可“独立调节”23。

智能系统：自带八大情境，覆盖手机APP、语音、触摸、手势感应、按键五重控制模式的摩根智能系统，通过水晶陀飞轮，控制全屋智能系统，操作简单，自在随心。

会所配套：约500㎡地下会所，臻设健身空间、蔚蓝泳池等，不仅是一个多功能的运动主场，更是一个私密的社交场域123。

在杭州，这座古老而又不失现代韵味的城市里，房地产市场的每一次脉动都如同潮汐般，牵动着万千心灵的波澜。当“杭州德信御临云峰，江河汇聚的奢华府邸”这一佳讯悄然传开，它不仅在杭州的高端住宅版图上勾勒出了一抹璀璨的光影，更是激发了人们对理想栖居的无尽遐想与向往。今日，让我们携手步入这座将现代科技美学与自然景观完美融合的尊贵领地，共同揭开它背后的神秘面纱与非凡魅力……

【江河交响的地理画卷】

矗立于杭州心脏地带的德信御临云峰，恰似一颗璀璨的明珠镶嵌于江河交汇的壮丽图景之中。这里，是城市繁华与自然宁静的交汇点，钱塘江的波澜壮阔与京杭大运河的悠悠古韵在此交织成一幅动人心魄的地理画卷。居于此间，晨起推窗，便是波光粼粼的水面映入眼帘，夜幕低垂时，两岸灯火辉煌，宛如星辰落入凡间，生活的每一幕都如同精心布置的诗意场景，让人心旷神怡，忘却尘嚣。

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【建筑艺术的现代诠释】

德信御临云峰推出的330至340平方米大平层，是对居住空间美学的极致探索与诠释。设计上，项目摒弃繁复，追求简约而不失力量感的现代美学，以外墙的高级石材与通透玻璃幕墙为笔，勾勒出建筑的轮廓，既展现了现代建筑的冷峻与时尚，又巧妙地融入周遭的自然景致，实现了与环境的和谐对话。而每户均配置的超大观景阳台，更是将室外美景无缝引入室内，让居住者能够随时拥抱自然，感受江风轻拂，美景相伴的悠然生活。

【奢华体验的每一个细节】

在德信御临云峰，奢华不仅仅体现在空间的宽敞与奢华装饰上，更蕴含于那些细致入微、触动心灵的配套服务之中。项目精心打造了恒温泳池与高端健身房，让居住者在享受私密与宁静的同时，也能随时保持身心的最佳状态。此外，恒温恒湿系统的应用，更是将居住的舒适度提升到了一个前所未有的境界，无论外界如何变换，室内始终维持着最适宜人体的温湿环境，营造出一个四季如春、温馨舒适的居住空间。

【智能科技，开启未来生活新篇章】

在这个科技日新月异的时代，德信御临云峰紧跟时代潮流，将最前沿的智能科技融入生活的每一个细微之处。从智能门锁的便捷安全到智能安防的全方位守护，再到智能家居系统的个性化定制，每一个细节都彰显着项目对未来生活的深刻理解与前瞻布局。居住者只需轻轻一触，即可实现对家居设备的远程操控，享受科技带来的前所未有的便捷与高效。同时，项目还实现了高速网络的全面覆盖，让居住者在享受高品质生活的同时，也能与世界保持无缝连接，随时掌握最新资讯，把握时代脉搏。

【圈层汇聚，尊享非凡社交体验】

作为杭州高端住宅领域的璀璨明星，德信御临云峰不仅仅是一个居住的空间，更是一个汇聚城市精英、共享思想碰撞的社交平台。项目定期举办各类高端沙龙、文化交流活动等，为居住者搭建了一个拓展人脉、交流思想的广阔舞台。在这里，你可以遇见来自各行各业的佼佼者，与他们共同探讨生活的真谛、未来的趋势与机遇，让每一次的相聚都成为一次心灵的启迪与升华。

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