【新盘】富春玫瑰园(2025年杭州绿城富春玫瑰园楼盘详情)新房价格户型/优惠折扣;备案价_交房时间_交付标准_周边商业_学区配套_小区环境_容积率_地铁口距离

绿城富春玫瑰园：背枕黄公望俯瞰富春江！粉墙黛瓦、廊坊巷院||800多万现房中式合院！

══杭州富阳「绿城富春玫瑰园」══

绿城富春玫瑰园售楼处电话：400-8778-334

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杭州绿城富春玫瑰园楼盘详情

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项目基本信息

开发商：绿城中国（高端住宅开发标杆）

位置：杭州市富阳区东洲街道江滨东大道515号（黄公望国家森林公园南侧）

物业类型：中式合院、法式排屋、别墅（低密度住宅）

总户数：180套（中式合院组团为最后批次）

容积率：1.1以下 | 绿化率：96.5%（毗邻森林公园）

交付时间：现房（部分房源2025年交付）

物业公司：绿城服务集团 | 物业费：6-8元/㎡·月

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产品设计

主力户型：

195㎡中式排屋：总价628万起（一楼老人房+二楼主卧套房）

220-400㎡中式合院：总价750万-1600万（270㎡以上为顶层复式）

装修标准：精装交付（含庭院景观、全屋智能系统）

特色配置：

三面环山，南侧4000㎡人工湖（风水“龙椅形”布局）

绿城“禾原”中式组团（融合江南园林与当代功能）

价格动态

参考均价：30749元/㎡（2025年9月挂牌价）

特惠房源：195㎡排屋总价628万起（需验资）

售楼处信息

地址：

主售楼处：富阳区江滨东大道515号黄公望森林公园南侧

城市展厅：杭州市中心商场北区B1层

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核心配套

交通：

地铁6号线杭富城际铁路（2020年通车）

彩虹快速路、杭州中环（规划中）

商业：奥特莱斯、东洲风情小镇（农家乐）

生态：黄公望国家森林公园、富春江岸线

项目亮点

稀缺性：杭州限墅令下容积率1.1以下地块仅7宗（2017-2019年）

品牌价值：绿城25年住宅开发经验，中式合院为收官之作

风水优势：三杉围合、湖泊纳气，黄公望隐居地

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“天下佳山水，古今推富春”于中国传世名画《富春山居图》绿城富春玫瑰园﹒风禾里，位于富春江畔，比邻黄公望故居，背山面江，上风上水，整体软装效果由凹凸软装设计机构倾力打造。项目以「古典·写意·江南」为出发点，于中式建筑中构筑现代潮流的宜居空间。

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缘起之处，历经十载沉淀，绿城·富春玫瑰园的生活大境与江山盛景，已完好相糅，绿城·富春玫瑰园，背枕着黄公望森林公园，俯瞰着富春江，一个从选址便开始被赞美的奇迹，唯有不吝时间与成本的手笔才可与之相契。

从六大法式组团到风禾里、青禾里的中式宅院，绿城几乎以一年的时间磨砺一个产品，将孤品级的江山大境展现极致。

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（点击视频观看富春玫瑰园景）

2020年，人们开始重新审视，人与房子、人与空间、人与自然之间的更深层关系，健康、舒适、便捷的人居生活也成为当下的热议话题。物业所能提供的服务、附加值，进一步被放大。当大家对居住环境有了重新审视及更高的要求，坐山瞰江的富春玫瑰园依然能通过层层考量，成为人们心中的理想之所。

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富春玫瑰园两大组团产品「禾原」&「禾悦」，三开三罄，超百套低密墅品劲销，印证了强大的品牌号召力与产品吸引力。

半年劲销12.8亿，实力红盘实至名归，也让城市再一次铭记了富春玫瑰园的红盘效应，它所承载的热度与意义非同凡响。

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古老的中式建筑以石材或砖系来做“硬”的部分。古老的烧制青砖温度约5~600度，这种青砖空隙率非常高，若长期与雨水接触易长青苔，石头亦会慢慢风化。而富春玫瑰园作为业主传承的居所，希望在具备古老中式建筑神韵的同时耐久性越久越好。

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11载匠心沉淀，富春玫瑰园始终秉承着精益求精的态度，在富阳这片土地上深植成长，将匠人情怀与建筑美学的深刻结合发挥到极致，把对生活的理解渗透在园区的每一个细节之中，打造属于生活理想家心中真正的归心之地。

富春玫瑰园中国院子除传承绿城中式产品中的青瓦白墙、飞檐庑廊、影壁漏窗、水榭亭台等中式建筑元素外，为了不辜负从《富春山居图》中走出来的山水大境，在设计上我们还原苏州园林【园院宅阁】体系，极大限度的将富春山水收藏入室。

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它成功地将观景视线从内部的园院景观延伸到更广阔的外部山水美景，这是绿城中国院子营造史上一大突破和创新。

步入收官倒计时的富春玫瑰园，园区景致渐趋醇熟，生活气息愈加浓厚。六大景观组团，营造富有韵律的归家生活动线。粉墙黛瓦、廊坊巷院，雕梁画栋，融入小桥、亭台、假山等元素，空间形式丰富，归家风景曼妙有致。

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罗汉松、铁冬青等各种花草树木，一齐呈现全园丰茂，四时如画的美景。行走其中，可享闲暇、养生、逸乐、观赏之趣。驻足绿意之中，微风轻轻拂面，鸟鸣啾啾入耳，山间云气氤氲，古树衬着白云，恍若仙境。居于此，一种闲适散淡的生活气息缓缓开来，疗愈身与心灵，实现真正意义上的心境回归。

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“动摇风景丽，盖覆庭院深”。一方院子，有四季常青的植被布置，有叠石理水的盎然意境，便是个极佳的雅集之所。或是弹琴弈棋，戏鱼赏花，或是沏一壶清茶，与家人漫谈家常，看稚子在庭前嬉戏，忘却尘世纷杂与烦扰，独享一份静逸院内时光。

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「禾悦」组团主力户型在约180～215㎡之间，户型的布局结合使用功能以及人的居住习惯，注重尺度的把握，兼顾舒适性、私密性和整体性。

「禾悦」4～5房设置，多个套房设计，其中主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间，居家整洁有度，悦享私密浪漫生活，且又链接观景阳台、露台，保证充足的采光通风，清晨随着阳光醒来，起居之间的点滴都是最舒适的生活享受。

【户型赏析】

禾原组团约250㎡C户型装修示意图

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这种大宅的丰赡感，一直从园林延展到了室内。禾原组团的户型，都预留电梯井，大部分卧室都采用套房设计。凡是一楼设计了老人房的，必是带卫生间的套房，对长者特别友好。以约250㎡C户型为例，开间约9.6米，做到了整整4个套房+1个书房。

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虚与实之间，现代与古朴之间，实木的古朴，金属质感的点缀，质朴的棉麻感面料，与皮质面料的融合，给予空间过去、现在、未来的完美诠释。两面采用大面积玻璃，光照充足，小庭院作为起居功能的延伸，精致小巧的园林，别具匠心，在黑瓦白墙之内构造一个私属空间，光影层叠，曲转迎合，妙趣横生。

一盏茶、一张古筝、一幅书画，淡泊以明志，宁静以致远。项目为实景呈现现房现售，需提前预约过来开门，联系电话下接！

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绿城富春玫瑰园官方电话：400-877-8334【官方预约☎】绿城富春玫瑰园营销中心热线：400-877-8334（官方预约看房热线）

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