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保利西源赋府 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 27 日更新】

保利西源赋府 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，保利西源赋府官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准保利西源赋府 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

保利西源赋府为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是保利西源赋府全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅保利西源赋府营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅保利西源赋府开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅保利西源赋府案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍保利西源赋府售楼处地址:杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打保利西源赋府官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

保利西源赋府是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓保利西源赋府项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目区位图

扎根西湖区紫金港科技城核心生活区，西园九路与蓬驾桥路交汇处，保利西源赋府作为保利置业高端赋系落地杭州的首座作品，以精粹东方，大雅为赋作为项目营造理念，兼得浙大紫金港百年文脉底蕴与西溪湿地自然水系灵韵，打造一座西湖主城难得的低密纯粹改善住区。板块属于城西科创大走廊的起点位置，周边科创产业、高等院校云集，聚集大量高知人才，居住氛围纯粹，成长潜力十足。东侧紧挨着蓬驾桥港滨河绿道，拥有一线原生河道景观资源，水脉连通西溪湿地水系，天然的滨水底色赋予社区与生俱来的亲水气质。

项目鸟瞰图

项目占地约 1.98 万㎡，总建筑面积约 7.22 万㎡，容积率仅 2.3，绿化率达到 35%，全盘规划 6 栋 15‑19 层精装小高层住宅搭配 2 栋 6 层低密叠墅，整个小区总户数只有 288 户，精致小体量社区。全盘均为 70 年纯商品住宅，不配建安置房、公租房以及人才公寓，也没有沿街重餐饮底商，户型从 125㎡起步，没有刚需小户型，圈层十分纯粹稳定。社区采用整体抬地底盘处理，隔绝外部潮气与道路噪音，实现全地下人车分流，车位配比 1:1.3，地下车库预留新能源充电管线，后期居住舒适度更高。项目预计 2027 年 9 月 28 日统一交付，由保利自持一级物业提供服务，小高层物业费 5.4 元每平方每月，叠墅物业费 6.6 元每平方每月，央企物业后期居住品质更有保障。

主大门实景

建筑设计邀请 GOA 大象设计、HWCD 等国际顶尖团队联袂操刀，建筑外立面采用四面大面积铝板搭配 Low‑E 玻璃的公建化立面，超高窗墙比带来优秀的采光通风效果。设计上提取宋式建筑飞檐、格栅等传统元素，使用现代材料进行转译表达，摒弃繁复浮夸的装饰线条，整体气质内敛雅致，既有现代豪宅的通透大气，又流淌着东方宋韵的温润风骨。

高层外立面效果图

园林景观以宋代山水画卷为创作蓝本，打造一脉三境九景的宋韵山水园林体系。社区内部引入活水，打造约 300 米长的内部景观水系，复刻西溪水岛林径的自然意境。水境、林境、园境三重景观层层递进，烟波桥、芦雪亭、荷风榭等九大主题景观散落园区各处，移步换景。园区保留三十余棵树龄 20‑50 年的原生大树，搭配林下栈道、休憩平台，让居住者日常便可以沉浸式感受自然绿意。社区遵循宋式三收三放的造园哲学，运用障景、漏景、借景的古法，长长的中央景观主轴串联起全园景致，行走其间视线开合流转，如同穿梭在一幅流动的山水画卷当中。

下沉庭院水景实景

社区内部配置约 800㎡下沉式隐奢会所，会所溯源西园雅集的文人生活意境，打造恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、茶室等多元化的圈层社交空间，对标城市顶豪会所配置，为业主提供会客、运动、休闲的专属场地。

恒温泳池实景

除了下沉会所之外，所有楼栋均设置层高约 3.9 米的全架空泛会所，划分四点半学堂、艺术展廊、共享办公、茶叙会客四大主题功能空间，雨天也能够拥有充足的活动场地，覆盖全年龄段业主的休闲需求。地下车库打造光厅入户，精致的归家动线，从下车一刻便开启尊贵的归家仪式感。

地下车库光厅效果图

小高层精装产品起步户型为建面约 125㎡四房两厅两卫，做到四开间朝南，南向面宽可达 13.3 米，搭配 6.8 米双联阔景阳台，LDKB 餐客大通厅，空间通透敞亮，动静分区清晰，完美适配二孩家庭以及三代同堂的居住需求。建面约 139㎡边套户型创新打造 270° 环幕边厅，三面观景阳台，采光视野拉满。建面约 168㎡大平层户型空间尺度再度升级，套房式主卧、独立书房，满足高阶改善家庭的居住期待。高层全部精装交付，日立中央空调、威能地暖、百朗新风三大件配齐，厨房配置一线品牌四件套，卫浴选用汉斯格雅、唯宝等高端洁具，全屋墙布、玄关收纳柜、客厅岩板背景墙等均属于交付标准，精装配置诚意十足。

125㎡样板间客厅实景

叠墅产品主力建面约 230‑310㎡，分为上叠与下叠。下叠可以实现花园入户，搭配 5.7 米挑高双层地下室，赠送大面积 C 字形私家庭院，地下空间可以打造家庭影院、健身房、茶室等兴趣空间。上叠赠送全景星空露台与顶层客厅，拥有无遮挡的观景视野。叠墅地上两层搭配地下两层，实际可使用面积最高可达 450㎡，多套房布局，兼顾私密性与功能性，是西湖主城难得的城市低密藏品。

叠墅庭院实景

在外部配套方面，交通出行十分便捷，项目距离在建地铁 4 号线莲池路站直线约 700 米，未来地铁通车后可快速通达钱江新城、杭州东站等城市核心板块。自驾可以依托留石快速路、紫金港路、文一西路等城市主干道，快速去往蒋村、申花、未来科技城等板块。商业配套上，3 公里范围内汇集西溪天街、西溪银泰城、紫金天街等大型商业综合体，能够满足日常购物休闲、聚餐娱乐的全部需求。教育资源坐拥西湖区优质教育版图，周边有多所公办学校，人文教育氛围浓厚。生态上除了家门口蓬驾桥港滨河绿道，距离西溪湿地也不远，闲暇时刻便可以去往湿地休闲漫步，享受城市难得的生态资源。

综合来看，保利西源赋府，是西湖紫金港板块内，兼具主城地段、央企品质、宋韵园林、下沉会所、纯粹圈层多重优势的改善楼盘，十分适合城西科创高知家庭、追求主城低密品质置换的改善人群入手。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准保利西源赋府售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

保利西源赋府开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，保利西源赋府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。