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溪映听庐 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 27 日更新】

溪映听庐 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，溪映听庐官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准溪映听庐 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

溪映听庐为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是溪映听庐全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅溪映听庐营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅溪映听庐开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅溪映听庐案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍溪映听庐售楼处地址:杭州市西湖区龙坞茶镇长埭路与灵龙路交汇处（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打溪映听庐官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

溪映听庐是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓溪映听庐项目品质，可参考本官方完整公示内容。

项目鸟瞰实景

溪映听庐雄踞西湖区龙坞茶镇核心板块，地处长埭路与灵龙路交汇处，三面被万亩龙井茶园层层环抱，西侧毗邻原生溪涧滨水绿道，属于西湖主城难得的山水墅居地带。项目由滨江集团、越秀地产、坤和建设三家本土实力房企联袂打造，全程由滨江操盘建设、精装交付以及后期物业服务，品质拥有强大的品牌保障，70 年纯改善住宅属性，如今已是实景现房，所见即所得，省去漫长的等待周期，置业安全感十足。

园区中央水景实景

整个项目地块依山就势，充分尊重原生茶山的地形肌理，总占地面积约 8.7 万平方米，容积率低至 1.1，绿化率 30%，是西湖主城十分稀缺的低密墅区指标。全盘规划 49 栋四层纯叠墅建筑，只打造上下双叠产品，无中叠、高层、洋房，也没有安置房、人才公寓等混居楼栋，社区总户数仅 390 户，纯粹的墅居圈层，居住氛围安静高端。社区采用全地下人车分流规划，车位配比高达 1 比 2.02，能够轻松满足多孩多车家庭的停放需求，地下车库打造精致光厅归家动线，搭配滨江一贯高标准的车库精装，归家仪式感从地下车库便已经开启，后期由滨江物业提供园区服务，墅区物业服务经验丰富，守护业主日常的舒适生活。

园林廊亭实景

建筑设计由 GAD 大象设计院蒋愈大师亲自执笔，以现代宋韵作为整体营造基调，将江南院落的雅致风骨融入当代建筑当中。外立面基座选用天然石材干挂，主体搭配咖啡色香槟铝板以及大面积落地 Low‑E 玻璃，超大窗墙比，尽可能拓宽室内观景视野，站在窗边便可将窗外成片的茶山风光尽收眼底。楼栋错落排布，南北楼间距开阔，最大程度保障每一户房源的采光通风，降低楼栋之间的视线干扰，南向房源几乎户户都能够眺望茶园景色，真正做到把万亩茶田当成自家的后花园。

园林景观则由滨江御用景观团队贝尔高林操刀，以兰亭集序为造园灵感，打造一座沉浸式宋韵山水庭院。园区内部打造约数千方中央景观水系，层层叠水、曲水流觞，亭台廊榭、假山奇石散落于园区各处。园区栽植大量全冠移植的名贵乔木，罗汉松、羽毛枫、香樟、海棠等数十种绿植高低搭配，四季景色各不相同。园内步道蜿蜒穿梭于水景林木之间，运用障景、漏景、借景等传统造园手法，一步一景，移步换景，行走其间仿佛穿行在一幅缓缓展开的江南水墨长卷之中。园区多处设置林下休憩平台、景观会客厅，业主茶余饭后便可以在家门口悠闲散步，感受山水园林带来的松弛惬意。

社区内配置约 1000 平方米的下沉式隐奢会所，也是整个龙坞板块为数不多配有恒温泳池的低密墅区配套，会所内设有 25 米国标恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、书吧、棋牌室、私宴厅等全套圈层空间，会所配套全部面向业主开放，无需走出小区就能够完成健身运动、亲友宴请、商务会客等各类活动，为高阶邻里打造专属的社交场域。

建面约 202‑205㎡星空上叠，五房多卫的格局，地上双层居住空间搭配顶层全景星空露台，部分边套房源露台视野开阔，270° 无遮挡俯瞰整片万亩茶园风光。多套房布局，每一间卧室均可配备独立卫浴，轻松满足多代大家庭的居住需求。餐客厅一体化大通厅，南向面宽充足，室内采光通透，顶层可预留居家电梯井，后期业主可自行加装电梯，上下楼出行更加便捷舒适。

建面约 220‑259㎡庭院下叠，是偏爱院落生活家庭的优选产品。南向私家庭院面积约 50‑170㎡不等，实体院墙围合，私密性十足，可以打造私家花园、户外茶室、儿童活动场地。一层预留南向长辈套房，不用上下楼梯即可起居生活。LDK 一体化阔绰横厅，中西双厨设计，家庭聚会待客空间宽敞。地下空间拥有 5.8 米超高挑高，可隔成双层拓展空间，可改造为家庭影院、私人酒窖、健身房、藏品室，拓展出大量兴趣休闲空间，地上居住，地下玩乐，动静分区互不打扰。全屋精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨电卫浴均选用西门子、汉斯格雅、唯宝等一线精装品牌，交付标准扎实，后期业主只需要添置软装即可入住。

放眼项目周边配套，生态资源当属最大的亮点，家门口便是龙坞茶镇 4A 级景区，距离光明寺水库、西山森林公园、西湖国际高尔夫球场距离很近，大片茶山绿道环绕，骑行、徒步、露营等休闲方式触手可得，区域内负氧离子充沛，居住环境宜居康养。交通方面自驾出行十分便利，沿着之江大道、紫之隧道可快速直达滨江、钱江新城以及西湖老城区。商业配套主要依靠转塘板块，3 公里范围内之江银泰城、转塘宝龙广场等大型商业齐全，完全能够满足日常购物聚餐的生活需求。教育资源有西湖第一实验学校、龙坞幼儿园等，之江文化中心距离项目不远，闲暇时间可以前往参观各类展馆，人文气息浓厚，医疗上可直达浙大一院之江院区，为家人健康保驾护航。

综合来看，溪映听庐是西湖主城龙坞茶镇核心，滨江出品的 1.1 容积率实景纯叠墅社区，万亩茶园环绕，宋韵实景园林，下沉恒温会所，上叠露台、下叠庭院的高拓展产品，现房交付确定性高。非常适合追求山水低密生活、主城改善置换，喜爱安静康养居住环境的高净值家庭入手。

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准溪映听庐售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

溪映听庐开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，溪映听庐2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。