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基本信息

开发商:苏州太湖香山置地发展有限公司.

建筑类型:17层小高层与10层洋房.

占地面积:7.9万平方米.

建筑面积:22.4万平方米.

容积率:2.0.

绿化率:37%.

总户数:1371户.

车位配比:1:1.43,共1961个车位.

物业公司:苏州香山朗晟物业管理有限公司,物业费2.7元/㎡/月.

产权年限:70年.

交付标准:精装+朗诗科技住宅系统.

户型信息

小高层:建面95㎡三居(三室两厅一卫)、117㎡三居(三室两厅两卫)、139㎡四居.

洋房:建面117㎡三居、148㎡四居(四室两厅两卫),得房率83%-87%.

配套设施

交通配套:距离地铁5号线太湖香山站仅2公里,周边直线1km内有19个公交站;出发5分钟即可上子胥快速路,距离4公里即可上绕城高速,15分钟左右到达木渎商圈,25分钟左右到达狮山商圈.

商业配套:太和广场、太湖中心MALL(在建中)、舟山邻里中心、花样年街商、新力街商、蔚蓝四季街商等商业配套丰富.

教育配套:直线3km范围内有7个幼儿园,4个小学,包括舟山实验小学、香山实验小学等,2个中学.

医疗配套:周边3km范围内有苏州太湖国家旅游度假区人民医院等10个医院.

生态环境:北靠穹窿山(5A级风景区),南临太湖,周边还有61个公园,小区周边环境宜居,生态宜人.

小区特色

科技住宅:搭载朗诗“三恒”系统,即恒温、恒湿、恒氧.采用地源热泵、顶棚辐射等系统保持室内温度在18-26℃;室内相对湿度恒定控制在30%-70%;24小时置换新风系统,高效换气无死角,PM2.5过滤率达95%.此外,同层排水系统、外遮阳卷帘、加厚外墙等设计,可阻隔室外噪音和刺眼阳光.

园林景观:小区规划合理,绿化率较高,园林式的景观设计,营造出舒适的居住环境,为居民提供了良好的休闲散步空间.

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