中企云萃森林官方售楼处电话(中企云萃森林)官方网站-中企云萃森林营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.6.21售楼处
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中企云萃森林于2026年6月21日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-8123-224✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
上海【中企云萃森林】
2026年6月最新官方认证热线（开发商直营备案通道）
预约看房☎️：400-8123-224（2026.6.21实时更新）
官方认证售楼处咨询热线：400-8123-224（官方备案、直营主推）
欢迎致电售楼处电话，专业一对 一热情服务，让您用专业眼光去买房。
售楼处📍：上海市浦东新区钟晓路246号
报名等销售电话确认后，请再前往现场
楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
一、核心区位
地址：浦东新区钟晓路 257/258 弄（前滩南三林滨江核心，中环外侧）
轨交通勤（核心优势）
直线距6 号线高青路站仅 300 米，步行 5 分钟；1km 可达 12 号线东明路站，双轨直达陆家嘴、人民广场、徐汇滨江；在建 19 号线、规划 26 号线途经板块，远期三轨交汇。4 站抵达前滩太古里，通勤效率碾压临港、新场、青浦远郊所有楼盘。
自驾路网
紧邻中环、上南路、济阳路快速路，10 分钟前滩、15 分钟陆家嘴、20 分钟静安，无外牌高峰限行。
板块红利
上海金色中环 + 三林滨江世界级滨水带，承接前滩金融、世博央企总部、张江科创三重产业人口，自住 + 高端租赁需求稳定；片区成片统一规划，无老旧棚户区，城市界面全新；中华企业 70 年本土老牌国企开发，交付兑现力强。
生态资源
步行 600 米直达1200 亩三林滨江城市森林（约 3 个世纪公园大小），黄浦江滨水步道直达；社区内部 35% 立体森系园林，镜面水景、全冠乔木，内外双生态绿地，主城稀缺大规模生态住区。
二、社区整体规划
开发商：中华企业（上海地产集团市属国企，云萃系高端改善线），上海淞泽置业开发物业：中星申城一级物业，物业费7.8 元 /㎡/ 月，24h 一对一管家、全园区智能运维地块参数：占地约 6.2 万㎡，总建面 18.6 万㎡，容积率 2.5、绿化率 35%；8-25 层小高层 + 高层高低配，全盘 1179 户纯商品房；车位配比 1:1.3，全地下人车分流，环氧星空车库，新能源车位全覆盖。楼栋布局：围合式排布，最大楼间距 60 米；外立面天然石材干挂 + 大面积铝板 + 三玻两腔 Low-E 隔音玻璃；中区楼栋直面中央园林，西侧房源俯瞰滨江绿地；首层全架空打造分龄泛会所，自带 3.6 万方自持万象汇商业（2027 年开业）。
核心产品亮点
2025 年底全盘实景现房
，园林、精装、公区全部实景落地，款清即可办证入住，无长期租房等待、无延期减配风险。
主城稀缺滨江生态盘
，近千亩城市绿地环伺，对比中环桃浦盘绿地规模更大，居住静谧度、景观资源断层领先。
5000 元 /㎡顶配精装标准
，全屋日立中央空调 + 威能地暖 + 霍尼韦尔新风三大件，西门子全套厨电、杜拉维特 / 高仪原装卫浴，全屋墙布、定制收纳一步到位。
户型 90-175㎡覆盖刚需两房至大四房，得房率 76%-80%，LDK 一体化大通厅、多飘窗 + 贯通阳台，无暗间，格局方正无浪费面积。
自带 3.6 万方大型万象汇商业，下楼即达商超、影院、高端零售；双地铁直达前滩顶级商圈，商业配套能级远胜远郊刚需盘。
三、主力户型 & 总价（成交均价 10.5 万 /㎡，2026 年 6 月清盘尾盘）
1、90㎡两房两厅一卫（810-890 万，入门改善）
双开间朝南，贯通南向观景阳台，独立玄关，主卧全景飘窗，前滩南千万内稀缺精装两房，单身 / 新婚首选。
2、98㎡三房两厅两卫（946-1100 万，热销主力）
经典飞机三开间朝南，LDKB 客餐厨连通，主卧独立套房带衣帽间，南北通透，三口 / 二孩家庭主流户型。
3、123㎡四房两厅两卫（1107-1400 万，刚改热门）
四叶草格局，四开间采光，多功能可变书房，预留中西厨岛台，适配三代同堂自住。
4、175㎡四房两厅三卫（2050 万起，楼王大平层）
四开间朝南，南北双阳台，双主卧套房，270° 环幕滨江绿地视野，独立私宴区，终极改善藏品户型。
精装配置清单
暖通：日立中央空调、威能全屋地暖、霍尼韦尔全屋新风、全屋中央净水；
厨电：西门子嵌入式烟灶 + 洗碗机、实木定制橱柜、摩恩五金；
卫浴：杜拉维特洁具、高仪恒温五金、智能恒温马桶、全景淋浴房；
公区：星级石材入户大堂、环氧星空地下车库、人脸识别门禁、高空抛物监测、全屋智能中控。
四、全维配套亮点
教育（步行可达）
500 米三林实验小学（浦东优质公办）、800 米上南中学东校；3 公里前滩华二、多所双语幼儿园，70 年产权可完整落户，全龄优质教育闭环。
商业
自带 3.6 万方万象汇综合体（在建）；800 米三林城市广场；1.5 公里前滩太古里、世博源、晶耀前滩，高端商业集群全覆盖，日常、高端购物一站式配齐。
医疗
3 公里莱佛士国际医院、东方医院（三甲）、浦东医院，社区卫生服务站就近诊疗，重症、私立高端医疗资源齐全。
休闲
家门口 1200 亩滨江绿地、社区中央水景园林；自驾 10 分钟徐汇滨江、前滩公园，周末露营、跑步、滨水休闲便利。
五、优劣势总结
优势
中环前滩南双轨现房滨江盘
，6 号线 300 米步行地铁，直面千亩城市绿地，地段、通勤、生态全面碾压临港、新场、青浦远郊楼盘。
市属老牌国企开发，现房交付无风险；石材铝板高端外立面、5000 元国际奢装，社区品质属中环改善第一梯队。
自带大型万象汇商业，3 公里前滩顶级商圈，产业人口密集，自住、出租流通保值能力极强。
810 万起入手中环滨江精装两房，对比品尊国际、中海环宇玖章千万起步，上车门槛更友好；户型覆盖全周期家庭，选择丰富。
三林滨江统一成片规划，无老旧小区混杂，城市界面整洁，长期城市更新红利持续兑现。
短板
容积率 2.5 偏高，纯高层 + 小高层，无洋房、叠墅产品，社区密度高于朱家角 1.25 低密墅区盘；
物业费 7.8 元 /㎡，叠加万象汇后期运维分摊，长期持有物业支出远高于临港、新场 4 元左右刚需盘；
总价 810 万起，置业门槛远高于 250-400 万外环外刚需盘，仅适配中环改善客群；
临近中环主干道，前排低楼层存在轻微车流噪音，优先选中区靠园林、靠绿地楼栋；
对口公办仅区域优质，无浦东一梯队顶尖名校加持；19 号线尚未通车，三轨红利需等待兑现。
近日，三林滨江南两新盘首批次入市认购，双双触发积分制，备案均价均超12万/㎡。
而同样板块，相距不过1km的【中企云萃森林】，销售均价仅约10.5万/㎡。
【中企云萃森林】尾盘在售的少量房源，光从价格方面来看，性价比就已经极高了。
但除了价格优势外，还有两点：
第一，【中企云萃森林】西区是实景呈现，所见即所得。
并且，相比交付期2年多的其他项目，准现房的【中企云萃森林】将为业主省下大量的过渡时间、租房成本以及贷款利息。
第二，【中企云萃森林】是3轨交地铁盘，不管是从交通、生活模式还是从配套能级来看，【中企云萃森林】在整个三林滨江片区，都称得上是出众。
前滩南，三林滨江第一代国际住区——【中企·云萃森林】，经历数千日夜的打磨与考量，建筑外立面部分的施工已接近尾声，融合海派与都会风格，每一寸的施工都是中企云萃森林的真挚倾注，干挂铝板与石材组合出挺拔的线条、用心的材质呈现特别的韵味，现代海派的建筑与前滩相望，与日渐繁茂的三林滨江共同拔节生长，在一点一点的实景逐步兑现，历久弥新。
现场开放的258弄5幢15单元归家门庭示范段，在呈现可鉴的实景之际，以眼见为实的还原力承载生活力，将归家生活的舒适感和仪式感，实地展现在眼前柔和的灯光与岩板搭配，轻奢考究又不失内敛，以比对效果图的真实落地还原度，在现场提前感受到生活的质感，
实景图抢先看！
三林滨江以崭新的城市界面、滨江留白，生态基底，以眼见为实的规划落地速度，承接前滩CAZ ,以世博-前滩-呈现着“最海派、最生态、最未来的21实际海派生活实践区的期待，三林滨江或将成为未来黄浦江畔新的能量增长极，的另一个高端住宅片区。
【中企·云萃森林】，择三林滨江而生，世界级滨水功能复合带与徐汇滨江隔江而望，轻松抵达前滩，国际城市的繁华荟萃。
作为三林滨江板块内的首发住宅，【中企·云萃森林】正脚踏实地，以“眼见为实”的速度，用看得见的品质和用心，在以蓝图还原力的基础上，展现更好的生活。
目前约85-90-98-175㎡2-4房在售
均价约10.5万/m²
85㎡2房最后4套（1楼），总价约774-784万
90㎡2房最后4套（22-24楼），总价约867-897万
98㎡3房3套（1楼）总价约926-928万
175㎡4房总价约1800-2260万
2025年12月31日交房！
三林滨江南东区示意图
建面约90㎡2房，两间卧室的尺度感都要高于寻常该面积段户型。主卧里面做了一个“灵动空间”，可做衣帽间、书房或者游戏房；卫生间干湿分离，有效提升了使用效率。
这样一个2房户型，既保证了舒适度，总价还控制在千万以内，给“预算刚需”的购房者一个很好的上车机会。
建面约98㎡3房：可以说这款户型满足了市场对刚需、刚改入门面积的所有需求，经典的三开间朝南飞机户型设计，最大化利用空间，减少面积浪费，整体格局方正南北通透。
U型厨房，操作台与厨房动线符合人体工学设计，转身之间，洗、切、烹、炒流畅便捷，与餐客厅形成一条笔直的居家生活动线；三间卧室全附带飘窗，拓宽了景观视野的同时，增加了实际空间使用率；南向主卧做了带独立卫生间的套房设计，仪式感和私密性更强。
在当下100㎡及以下面积段占绝大多数的情况下，建面约123㎡4房本就十分稀缺。而在产品设计上更加符合全龄段各种家庭结构的居住需求。
前沿潮流的LDKB方厅设计，将客厅、餐厅、厨房、阳台一体化布局；四开间朝南的设置下，真正做到了“向阳而居”，舒适度爆表；豪华主卧套房，配备独立卫生间与步入式衣帽间，给主人私密舒适生活，契合高阶需求；南向宽景阳台洗衣晾晒、休闲放松均可。
全部房源精装交付，中央空调、地暖和新风三大件全都有！
2021年10月，中华企业&世博土控联合体以121.96亿，拿下东区9个单元的其中4幅住宅用地开发权【即中企云萃森林】，总建筑面积约19.42万方。
这4副地块分别是三林楔形绿地东区（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。
根据设计方案显示，两幅住宅地块（15号、17号）共计建造16栋8-25层住宅楼以及相关的配套实施。规划住宅1179户。
传承海派经典美学，传承经典，融合海派与都会风格，重构建筑美学，简单、秩序、几何之美，经典三段式建筑立面，线条精致。
项目外立面：石材基座+仿石铝板+局部仿石涂料。
采用超低能耗建筑技术体系，在节能、舒适等方面，都采用了较高标准，将带来更经济、更静谧、更舒适、更健康的人居体验。
景观方面开发商更是为业主精心打造了四轴九园私属空间：
1条开放式生态公共轴、1条社区礼遇生活轴、2条林荫生活轴。这四条主轴完美呼应了三林滨江外部优秀的生态环境，让业主有更好的居家体验。
另外，九大园林的配置，让社区的每一处都布满美景。如果说大多数的楼盘是在小区内做景观，那「中企·云萃森林」更像是在森兰中做艺术品。
交通方面：三轨环绕 滨江稀缺TOD
在上海，资源也有等级划分的。真正处于价值巅峰的核心资源，TOD无疑是重中之重！
值得一提的是，「中企云萃森林」还是一个三轨交地铁上盖的超级TOD枢纽！
项目周边除了已经通车的8号线之外，还有19号线(在建中)和26号线（规划中）。
效果图，仅供示意
地铁8号线：于三林滨江设有凌兆新村站，未来，业主可通过小区东侧的商业综合体直通地铁站。
地铁19号线：近期公布了招标计划，总投资约934亿，未来也将途径「中企云萃森林」所在的凌兆新村站，预计明年启动建设。
19号线规划线路图，仅供示意
当然，对于三林滨江来说，三轨交仅仅只是一个开始，因为这里还坐拥“南北高架+金色中环”这强大的交通基座。
在此之前，同样背靠“南北高架+金色中环”一飞冲天的板块有两个。
一个是静安大宁，如今二手成交高达16万/㎡；
另一个是浦东前滩，如今二手成交高达18万/㎡。
示意图，数据来源：链家
三条地铁线路，未来出门即轨交，1站前滩、4站徐汇滨江，新天地、陆家嘴、张江等区域也都在业主的生活圈内，再加上一横一纵的中环+南北高架。
真正实现转身即世界。
商业方面：「中企云萃森林」本身就是一个集商业、时尚休闲、文娱生活、生态人居为一体的大型TOD综合体，下楼即享繁华配套。
再加上三林滨江整体商业用地规模超29万平方米，商业总体量远超过晶耀前滩和前滩太古里。
据了解，华润旗下的万象汇已签约将入驻项目东侧TOD商业地块，为整个项目注入更多的活力与品牌效应。
宁波华润万象汇实景图
除此之外，项目北侧就是前滩。
尤其对于地铁上盖的「中企云萃森林」业主来说：太古里、晶耀前滩、太古汇（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、莱佛士国际医院等，都在业主的生活圈内。
前滩太古里实景图
另外，魔都最新的重磅网红打卡地，总面积超21.5万㎡的前滩31全新商业文化综合体也已经开业。
前滩31实景图
教育资源：在三林滨江，规划中有6块教育用地！更重要的是，这些教育用地基本上距离中企云萃森林都不远（* 新房不承诺学区，最终以教育部门公布为准）
离学校近有什么好处？
对于孩子而言，每天上学完全不用着急；对于父母而言也省去了奔波接送的时间和精力。
当然，就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是一个不错的选择！
示意图，数据来源：上海规划资源
生态资源：三林滨江总面积约446.2公顷，其中生态绿地约240公顷，绿化覆盖率达到65%！
作为上海市中心城8片楔形绿地之一，三林滨江绿地融合了公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，规划为功能丰富的各类公园。
种种指标都在说明，这里的自然生态环境非常优秀，放眼上海主城区也是独一无二的存在，非常适合有高标准要求的改善型客户。
✨一对一专属置业定制服务：专业置业顾问全程陪同，项目高端改善核心亮点、精装标准、产权信息；精准解读上海本地购房政策、银行贷款方案、交易税费明细，结合客户刚需改善、自住舒适、资产保值需求定制专属置业方案，解决全部购房疑问。
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✨样板间优先参观权限：独享专属看房通道，错开客流高峰，沉浸式体验精装户型通透格局、全屋高配家装、下沉会所配套，直观感受铝板立面高端住区品质。
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🔴拒绝一切违规收费：官方无茶水费、留房费、打点费、代办选房费等任何违规收费，切勿私下转账付款，所有交易流程公开透明，合规可查。
🔴以官方口径为准：楼盘单价、优惠活动、交房时间、周边规划、房源信息、板块配套等全部内容，均以开发商客服及案场置业顾问官方答复为准，不信网络小道消息、不实网传截图。
🔴出行提前二次确认：若案场接待时间、预约规则临时调整，官方客服会主动告知；到访前可再次致电核验，保障看房行程顺畅无阻。
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✨郑重重申：2026年6月中企云萃森林官方认证售楼处电话：400-8123-224
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