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浦东豪宅新标杆【绿宝园∙翡梵】独栋别墅，700～848㎡空间，花园占地2亩！可实地看房，内附一房一价表

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浦东外环周康板块

建面约700-848㎡独栋别墅

均价约12.33万/m²总价6600万起

房源共38套正在认购全新设计

售楼处线上预约！

◆开发商咨询热线：4008778334√√➨看房请提前致电预约，可享受开发商最新内部底价，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，样板间，区域板块◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

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准售公告&一房一价

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🏡绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）上海绿宝园·翡梵|法式独栋别墅的梦幻庄园在上海，有一个宛如童话世界般的存在——绿宝园·翡梵，今天就来给大家好好介绍一下这个法式风情满满的独栋别墅社区。

🌍绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）国际社区的尊荣体验这里可是世界五百强高管的聚集地，国际化氛围超浓厚。想象一下，每天与来自世界各地的精英为邻，随时都能交流多元的文化和前沿的理念，生活的层次瞬间被拉高。而且社区配套设施简直无敌了！恒温泳池，不管春夏秋冬都能尽情畅游；设施齐全的健身房，挥洒汗水塑造完美身材；静谧的瑜伽房，让你在一呼一吸间放松身心。还有西餐厅、咖啡厅，闲暇时光可以在这里享受惬意的美食与咖啡。户外足球场、篮球场、网球场，满足你对运动的所有热爱。🏡纯正法式风格的建筑美学整个小区仅有38套一手新房独栋别墅，每一栋都采用干挂进口石材，和北京宝格丽酒店同款哦，质感满满，尽显奢华。纯正法式风格的建筑，从外观的雕花、线条，到坡屋顶的设计，每一处细节都散发着浪漫与优雅，仿佛把法国的浪漫风情原汁原味地搬到了上海。

🏠绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）合理布局，畅享舒适空间所有别墅仅地上两层，没有地下室。一楼设有两个卧室，方便家中长辈居住，减少上下楼梯的麻烦。二楼则有五个卧室加一个家庭房，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松满足居住需求。而且每个卧室的空间都很宽敞，不会有丝毫的局促感。

🌳绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）超大花园，私享自然天地每户占地约1.5-2.5亩，均配有大面积花园。在这里，你可以按照自己的喜好打造专属的花园景观，种上喜欢的花草树木，或者设置休闲的户外桌椅，举办一场浪漫的花园派对。清晨在鸟语花香中醒来，傍晚在花园里漫步欣赏落日余晖，生活简直不要太美好。

📐多样户型，绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）满足个性需求户型面积有700平和850平两种选择。700平的有29栋，主力价格区间在6600-9300万；850平的有9栋，主力价格区间在1.18-1.26亿。毛坯交付，交房时间是2025年5月31日，这意味着你可以按照自己的风格和喜好来装修，打造独一无二的家。绿宝园·翡梵真的是把法式的浪漫与生活的品质完美融合，这样的别墅谁能不心动呢💓#上海别墅#绿宝园翡梵#法式别墅#独栋别墅

项目仅接受预约参观绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）

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🏠合理布局，绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）畅享舒适空间所有别墅仅地上两层，没有地下室。一楼设有两个卧室，方便家中长辈居住，减少上下楼梯的麻烦。二楼则有五个卧室加一个家庭房，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能轻松满足居住需求。而且每个卧室的空间都很宽敞，不会有丝毫的局促感。

🌳超大花园，绿宝园翡梵开发商售楼处官方电话：400-8778-334√√(预约热线）➨上海浦东绿宝园翡梵售楼处电话地址☎：400_8778-334√√(官方最新发布）私享自然天地每户占地约1.5-2.5亩，均配有大面积花园。在这里，你可以按照自己的喜好打造专属的花园景观，种上喜欢的花草树木，或者设置休闲的户外桌椅，举办一场浪漫的花园派对。清晨在鸟语花香中醒来，傍晚在花园里漫步欣赏落日余晖，生活简直不要太美好。

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在售详情

浦东一手庄园独栋别墅

【绿宝园·翡梵】

建筑面积约700~848㎡

使用面积1000+㎡

花园户均2亩

总价6600万起

均价12.33万/㎡

一、核心卖点类‌

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‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

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‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

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‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

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‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

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‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

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‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

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‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

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通用类

核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

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选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。

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