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4月13日，位于松江核心区的中企誉品·银湖湾实景示范区正式对外开放，以“所见即所得”的实景呈现方式，向客户展现了项目对品质的严苛追求与建设者的匠心精神。作为年内即将交付的准现房项目，其建面约130㎡精装【3+X】灵动样板间首度亮相，凭借多元空间设计、一线湖景视野及国际品牌精装标准，实力圈粉。以实景实力兑现“今年买今年住”的承诺。

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实景现房为信任加冕，美好如你所见

区别于传统期房销售模式，中企誉品·银湖湾选择以“实景绽放”直面市场检验，项目依托天赋湖岸生态底色，从建筑立面到社区核心组团景观均以实景状态呈现。约1.6低密园林、超35%绿化覆盖，让生活处处皆是绿意环绕，樱花步道蜿蜒贯穿，艺术景石与四季绿植交织出“城市绿洲”意象，社区会客厅隐于自然屏障之中，兼顾私密社交与开放互动功能。

开发商表示：“实景示范区不仅是一处展示空间，更是对业主未来生活的郑重承诺。”年内交付的承诺与眼见为实的品质，大幅降低了购房者的决策门槛。中企誉品银湖湾售楼处电话☎：400-8386-958✔✔✔

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130㎡精装【3+X】灵动样板，无界通透美学空间

作为本次开放的核心亮点，建面积约130㎡精装样板间以“3+X魔法横厅”设计引发热议。项目摒弃传统户型设计思路，创新采用阔绰横厅布局，将三卧室与多功能空间灵活组合，既可打造开放式家庭社交场，亦可定制儿童活动区、瑜伽空间等个性化场景，满足多代同堂与成长型家庭需求。

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l一线湖景宽境，每一帧风景都无需台词

全卧室飘窗设计结合宽境环幕视野，推窗即揽松江都芯繁华与社区湖岸生态双重景观，现代建筑立面与自然风光相映成趣。

l国际一线品牌精装，重新定义家的尺度

项目引入东芝中央空调、威能地暖、卡萨帝橱柜等一线品牌，以“私宅级”交付标准突破传统精装框架，细节处彰显品质美学。

l科学动线规划，让生活自己说话

创新约6米面宽客厅串联景观阳台与多功能空间，动静分区明晰，阳光与清风贯穿全屋，实现居住舒适度与功能性的双重升级。

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生态与生活共融，定义都芯湖居新范式

项目占据松江印象城旁稀缺湖岸资源，依托原生生态基底打造“出则繁华，归则宁静”的理想人居。约35%绿化覆盖率与低密园林设计中，超长樱花步道成为社区标志性景观，未来业主可享“推窗见樱、移步闻香”的专属体验。

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年内交付与实景兑现，重塑购房信心

在房地产行业深度调整期，中企誉品·银湖湾以“所见即所得”的实景开发模式，重新定义品质人居标准。首付约65万起的亲民门槛、年内交付的确定性，以及实景呈现的湖居生活场景，为购房者提供了“风险可控、品质可鉴”的优选项。真正的品质无需等待，项目以实景为笔，书写松江都芯生态住区的新篇章。中企誉品银湖湾售楼处电话☎：400-8386-958✔✔✔

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4月19日逸趣空间即将华丽绽放，更多精彩等你解锁

社区内多元主题逸趣空间将于4月19日揭开面纱，涵盖亲子互动、休闲社交等场景，配合湖湾赏春市集活动，进一步兑现“全龄友好社区”承诺。诚邀品鉴约130㎡精装户型的多元空间魅力，共赴一场“眼见为实”的湖居之约。

在加拿大太平洋西北部的这座城市，山内女士的故事就像这里的阴雨天气一样常见。2000年，温哥华独立式住宅的平均价格约为35万加元。而现在，这一价格已超过200万加元。“我和丈夫很幸运，能够在那个时候买房，”这位52岁的作家告诉媒体。作为X一代的一员，时机站在了她这一边。

然而，她表示，对于年轻人来说，情况并非如此。如果没有“父母的银行”支持，他们实际上已经被自己成长的城市的高房价拒之门外。

温哥华作为文化和经济中心，人口不到一百万，却常被视为加拿大住房危机的震中。加州查普曼大学去年的一份报告将其列为世界上“住房极度不可负担”的城市之一。

但加拿大并非只有温哥华一个城市的房价让许多人望而却步。总体而言，加拿大的房价与收入比在发达国家中位居前列。

根据加拿大数据，2021年加拿大税后平均家庭收入约为8.8万加元。同年，平均房价达到71.35万加元，是平均家庭收入的八倍多。在多伦多和温哥华等主要城市，这一差距甚至更大。

对于许多加拿大人来说，住房是联邦大选中的首要议题之一，直到最近才被美国总统特朗普及其对加拿大的关税问题所掩盖。在特朗普之前，对住房可负担性的担忧曾推动保守党的发展，该党一直被视为解决这一危机的最佳力量。

该党在民生问题上的成功曾威胁到执政的自由党的地位，而自由党最近才在与美国的贸易战之后跃居民意调查榜首。

即便有特朗普这一因素，住房问题仍在本周的两党领袖辩论中占据重要地位。在法语辩论中，主持人兼记者帕特里斯·罗伊展示了过去十年蒙特利尔、多伦多和温哥华房价上涨的数据。“我相信这不会让大家感到意外，”罗伊在询问两党领袖如何解决这一危机之前说道。

民意调查显示，年轻人尤其担心住房危机及其对他们未来的影响。在不列颠哥伦比亚大学（UBC）温哥华校区与学生交谈时，很明显，住房问题是许多人最关心的问题。

许多人表示，他们要么选择在学习期间住在家里以节省开支，要么在校园附近支付1100至1500加元租一个单间，通常还与五六个人合租。

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24岁的艾米丽·朱是UBC最后一学期的学生，她表示，为了工作，她曾不得不推迟两年学业，因为她难以同时承担学费和房租。

她现在与全职工作的哥哥合租一套公寓，哥哥支付大部分房租。朱女士认为自己算是幸运儿之一。至于未来买房，她表示“对大多数她这个年纪的人来说，那甚至是不可能的，大家都觉得我们永远买不起房。”

像玛格丽特·多夫加尔这样拥有高薪工作的年轻专业人士也被高房价拒之门外。这位28岁的温哥华非营利组织总监告诉英媒，尽管她一生都是“坚定的温哥华人”，但由于生活成本较低，她曾考虑搬到邻近的阿尔伯塔省。

不过，阿尔伯塔省最大的城市卡尔加里在2024年房价较上一年上涨了15%，因为该市经历了自2001年以来最高的人口增长率。

加拿大住房可负担性危机的根源错综复杂。主要问题之一是住房供应未能跟上人口增长的速度，这推高了买家和租客的成本。

加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）这一国家住房机构估计，未来六年需要建造380多万套住房才能解决短缺问题。

然而，新建住房的数量远低于这一目标，这让人质疑加拿大是否能实现这一目标。专家表示，阻碍房屋建设的因素包括城市地区土地成本高且稀缺，而大多数加拿大人倾向于在这些地区生活和工作。

还存在地区性障碍，比如城市分区法规阻止在一些社区建造更实惠、密度更高的住房，包括公寓楼或多户住宅。

在竞选活动中，每个主要联邦政党都提出了解决这一危机的计划，目标都是尽快建造尽可能多的住房。

由马克·卡尼领导的自由党表示，他们的目标是在一个新政府机构“BuildCanadaHomes”的帮助下，每年建造50万套新住房，该机构将监督并为加拿大可负担住房的建设提供资金，这一计划与二战后为退伍军人提供住房的计划类似。

批评人士质疑卡尼的目标是否可行，因为这将要求加拿大将目前的建房速度提高一倍以上。与此同时，由皮埃尔·波利耶夫尔领导的保守党誓言要将联邦资金与住房开工数挂钩，奖励建房更多的城市，惩罚阻碍建设的城市——这是一种胡萝卜加大棒的策略。

波利耶夫尔还承诺取消对新建住房的联邦税，以降低潜在购房者的成本。然而，批评人士表示，这一政策可能效果甚微，因为加拿大购买的大多数房屋都是转售房，而非全新房。

虽然住房问题在很大程度上由省和市政府管辖，但多夫加尔指出，联邦政府有能力“以有说服力的方式发挥领导作用”，并实施措施，使全国范围内的建房变得更便宜、更容易。

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