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"万科·璞拾青阳：超越期待的人居新篇章，单价倒挂最高1.25万+，164-260㎡拾系奢装大宅！"

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万科·璞拾青阳坐落于昆山市中心，地理位置绝佳，配套设施丰富，毫无疑问是一处稀缺的黄金地段。

昆山最高楼地标金鹰国际大厦就在附近；金鹰国际购物中心、万达广场、大润发等昆山热门商圈举步即享；更坐拥市政大楼、城市公园、图书馆等城市公共资源配套……

昆山主城实景图

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更不用提交通上占据长江路、青阳路两大黄金大动脉；地铁享轨交11号线昆山城市广场站（约1.8km）；高铁出行昆山站、昆山南站（直线距离约3km），畅达长三角。

此外，在教育、医疗和生态等方面，这里的配套资源也非常充足，篇幅有限，无法一一详述~

同时，万科·璞拾青阳东侧毗邻昆山重点规划的约3.4平方公里青阳港滨水城市客厅，这里是昆山未来的城市地标，更是昆山城市中心的全新名片！

青阳港滨水城市客厅效果图万科·璞拾青阳售楼处发布官方电话400-877-8334√√(官方发布）

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据了解，青阳港滨水城市中心的规划备受重视，未来这里将建设成为昆山环境最优美、经济最繁荣的城市核心区。

其中包括建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园“六大片区”，形成多载体滨水空间、多样性文化活动、多元化城市生活。

核心产品

优质资产的第二大显著特征，是在核心地段之上，还要拥有核心产品。

如今的房地产市场，早已进入改善的时代，也迎来产品力爆发的时代。

据克而瑞数据显示，今年1-11月昆山卖得最好的房子，TOP10中有8成以上都是高端改善项目。而在楼市跌宕起伏时，最坚挺的，也往往是核心地段的核心产品。

昆山主城实景图

纵观楼市行情，一个优质的核心产品，往往具有产品过硬、品牌强、物业好、圈层优的特点。

万科·璞拾青阳恰好踩准了每个点。

首先是品牌实力。在这一点上，万科·璞拾青阳绝对称得上是“优等生”。

万科地产不但是世界500强房企，财务更是稳健，连续6年三道红线绿档的学霸，全国仅12%的业内优等生。

与此同时，万科深耕昆山10年，可称得上是“最懂昆山人”的开发商。不但留下了鹿隐别院、未来之城、江上雅苑、上湾璟园、江湾澜庭、瑧望花园等口碑佳作，更奠定了万科产品在市场的“价值优势”地位。

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图源房天下

比如同样位于市中心的江上雅苑，2021年6月买入均价2.65万/㎡，如今最新12月挂牌均价为3.8万/㎡，涨幅高达43%，并遥遥领先板块行情。

其次它更拥有过硬的产品。

项目为万科高端产品系“拾系”的全新升级之作，拾系在全国非城芯不落子。

因此万科·璞拾青阳也择址昆山稀缺的市中心，从生活本真出发，在繁华天地中，寻得一方静谧。“出则繁华，归即度假”是项目的核心生活方式。

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效果图

这样的生活注定只有少部分塔尖人士可以享有，因此项目仅规划333户，建面约164-260㎡，起步160㎡以上大平层，圈层十分纯粹。

从产品的种种细节来看，这也是万科2023年在昆山的里程碑作品。

▷高颜值立面，一眼品质

先从外立面说起，大面积玻璃配以质感十足的铝板，格调直接拉满，浅香槟色、香槟色线条勾勒的设计，让整体颜值更加优雅、具有质感。

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万科·璞拾青阳效果图

▷8大核心场景，度假风拉满

再往社区内走，在景观打造上，万科·璞拾青阳通过全新的设计理念，布置8大核心场景，打造全新的度假感社区。

比如酒店式入口处的落客庭院，让归家的业主第一眼就能体验到松弛舒适的度假感。

万科·璞拾青阳景观效果图

比如静心庭院，提供度假、休闲的场景感，走在其中内心自然安静下来。再比如水榭林间的潺潺流水，穿行其中，就像处在自然山涧水畔。

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万科·璞拾青阳景观效果图

·昆山·璞拾青阳景观效果

▷全能户型，领先昆山市场

把眼光拉回到室内，万科·璞拾青阳匠心打造建面约164㎡、190㎡、260㎡三种户型，更直接推出实景交付样板间，一切眼见为实！

建面约164㎡，四房两卫

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建面约190㎡，四房三卫

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以建面约164㎡样板间为例，完全能感受到万科对于高端改善的生活理解，绝不简单。

尺度感爆棚！超大南向MAX面宽。

约14.6m南向面宽，采光和景观视野无敌；约4.75m大宽厅设计，厨房、餐厅、客厅LDK一体化中央生活场，南向约8m大阳台，给足排面。

约20㎡主卧大套房，3.5m大开间、观景飘窗、衣帽间、独立卫浴，堪比酒店星级套房体验。

样板间实拍图

高端改善极致细节，人性化满分。

比如全屋的收纳空间，做到了全昆山都少有的水准：入户的玄关柜；餐厅的餐边柜，同时搭配可移动插座面板，这样的交付配置整个昆山都少见；厨房的海量收纳柜、内嵌式冰箱。

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样板间实拍图

以及卫生间的美妆冰箱、浴柜抽屉等实用细节……无一不彰显人性化。

大牌奢装配置，真正的豪宅品质。

此外，高端改善的生活体验在于日常的点滴之间，全屋采用大牌奢装配置，做到了真正的豪宅品质。

比如全屋配置三大件，日立的中央空调，威能的地暖，还有朗思威的新风系统。再加上摩恩的水槽和龙头，更首创式配置西门子嵌入式冰箱。卫生间则配备了杜拉维特的座便器、浴缸、陶瓷台盆，汉斯格雅的花洒、龙头。

样板间实拍图

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