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「古北悦公馆」

闵行·金虹桥国际住区

推出建面约51-118m²1-2房

均价8.99万/m²总价约430万起

无需积分直接认购线上预约

准现房+成熟配套+超高性价比

样板房线上火热预约中

古北悦公馆综合信息

一、基础概况

位置:闵行区金虹桥板块,莲花路2499弄.

开发商:上海东苑碧贵置业有限公司(东苑集团).

物业:上海恒福御景物业,费用7.8元/㎡·月.

社区规模:8栋住宅楼,共310户,容积率2.45,绿化率35%.

二、价格与房源

新房均价:9.15万/㎡(2025年6月),较前期上涨3500元/㎡.

主力户型:建面51-70㎡一居、118㎡二居,总价区间430-1150万.

户型图如下:

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二手房挂牌价:7月参考价约7.39万/㎡.

三、产品亮点

准现房交付:实景呈现,无需长期等待.

精装配置:地暖、中央空调、品牌装修交付.

社区设计:

外立面采用花岗岩、铝板与玻璃幕墙.

景观含“星光连廊”入口、阳光草坪、艺术凉亭及儿童活动区.

人车分流,配备地下产权车位(户均1.32个).

四、配套资源

交通:

地铁9/10号线(漕河泾开发区站约1.46公里);

规划25号线虹桥镇站;

延安高架、中环线环伺,10公里直达虹桥枢纽.

商业:华润万象城、爱琴海购物公园、高岛屋百货等.

生态:北邻1.2万㎡运动主题公园(开发商代建).

教育/医疗:

金汇实验学校、协和双语学校等;

武警上海市总队医院、第六人民医院.

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