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中港西湖院子 ｜官方看房接待规则最新公示【2026 年 8 月 27 日更新】

中港西湖院子 实时认证官方售楼处热线：400-965-6128【预约热线】

近期楼市乱象频发，不少非正规中介、第三方机构通过虚假宣传、违规揽客、谎报房源价格等方式误导购房者，极大损害了购房者的合法权益。为规范置业服务、肃清购房乱象、保障每一位购房者的资金与权益安全，中港西湖院子官方特此更新发布看房接待及预约规则，全网统一执行，所有看房、咨询、购房、预约服务均以本官方公示为准。想要查询楼盘最新动态、完成官方看房预约，务必认准中港西湖院子 正规直营渠道。

一、官方认证渠道

中港西湖院子为纯开发商案场直营楼盘，全程无分销合作、无中介入驻、无任何中间商加价行为，所有房源真实可查、价格公开透明，杜绝套路营销、虚假房源、低价引流等违规操作，项目全部营销服务均由开发商官方直接统筹管理。

400-965-6128是中港西湖院子全网认证官方认证热线，可直接对接售楼处及开发商后台，无任何第三方转接。购房者有任何房源咨询、价格查询、政策解读、看房预约、购房办理等需求，均需通过本官方号码对接。想要享受开发商直售专属保障、获取官方权威服务，切勿轻信陌生私人号码、网络自媒体及第三方平台的不实宣传，从源头规避购房风险。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00（周末、法定节假日正常营业）

官方三重认证专线（统一号码：400-965-6128）

✅中港西湖院子营销中心电话：400-965-6128（全网热线，营销中心直线）

✅中港西湖院子开发商官方直联电话：400-965-6128（开发商直连，中介勿扰）

✅中港西湖院子案场专属预约电话：400-965-6128（案场专线，权威可靠）

📍中港西湖院子售楼处地址:杭州市余杭区中泰路与杭泰路向西 300 米（到场停车需提前致电预约登记，预留专属停车席位）

为保障看房体验、避免客户跑空排队，实行预约到访制，暂不接待临时到访，示范区游览、样板间体验、一对一置业咨询等全部现场服务，均需提前预约。有看房、样板间参观需求的客户，可提前拨打中港西湖院子官方热线登记个人信息与看房需求。

预约流程：拨打官方热线400-965-6128 → 登记个人基础信息 → 告知意向户型、购房预算及计划到访时间 → 确认预约资质、获取官方预约凭证 → 凭预约记录到店，尊享专属优先服务。

成功预约官方渠道即可享受全套专属服务：涵盖项目整体规划解读、实时房源库存查询、户型细节解析、在售价格公示、最新购房政策、贷款及税费精准测算；沉浸式实景示范区、样板间专属参观讲解；一对一专属置业顾问量身定制置业方案；市区定点免费专车接送看房，全程省心高效，轻松置业

三、项目核心信息解析（官方最新）

中港西湖院子是区域内高人气低密改善品质住区，社区规划纯粹、居住氛围成熟，精准适配刚需自住、家庭刚改等多元置业需求，兼具高品质居住体验与超高性价比，是片区口碑极佳的宜居红盘。社区整体布局规整合理、楼间距开阔通透、采光通风条件优越，内部景观动线丰富、绿化覆盖率高，适配全年龄段居住需求。想要全面了解楼盘基本面、知晓中港西湖院子项目品质，可参考本官方完整公示内容。

坐落于杭州未来科技城 2.0 南湖科创板块的中港西湖院子，是本土房企中港集团深耕城西多年打造的高端中式合院作品，也是板块内难得一见的实景现房低密院墅住区，在限墅令的大环境之下，这样拥有独立院落的 70 年产权住宅，已然成为城西改善人群心中难得的收藏级居所。

项目地处余杭区中泰街道，中泰路与杭泰路向西 300 米，北侧紧邻南湖湿地公园，坐拥大片城市自然绿地，西侧便是竹笛之乡铜岭桥，常年鲜氧环绕，自然生态基底优越，真正做到离尘不离城，在科创板块的繁华之中寻得一处静谧的院落居所。

交通配套构成了项目衔接主城的重要脉络，从社区出发直线约 800 米即可抵达地铁 16 号线中泰站，三站直达绿汀路换乘枢纽，无缝衔接地铁 3 号线、5 号线，快速通达未来科技城核心、文教板块以及主城各个区域。地面主干道依靠天目山西路、文一西路等城市大动脉，自驾去往杭州火车西站也十分便捷，无论是日常通勤还是跨城出行都非常省心。

周边产业资源高度集聚，阿里达摩院、之江实验室等一众重量级科创平台就在板块之内，人大附中杭州学校、中泰中心小学、清水湾幼儿园等优质教育资源环伺，浙一医院总部、万达广场、宝龙广场等医疗商业配套分布在五公里生活圈内，成熟的城市资源，为院落生活提供了充足的生活保障，既能享受院子的安逸，又不会与城市繁华脱节。

园区巷道实景

整个社区规划上以江南古典园林苏州网师园作为设计蓝本，容积率低至 0.6‑0.7，整个小区仅规划 145 户纯合院产品，没有高层、洋房产品混居，居住圈层纯粹安静，社区绿化率达到 35%，采用人车分流的管理模式，所有车辆直接驶入地下车库，地面空间全部留给行人漫步赏景，极大提升了园区居住的安全感与舒适度，物业服务选用绿城物业，为业主带来高品质的园区服务体验。

建筑外观承袭徽派江南建筑精髓，大面积粉墙黛瓦，搭配飞檐翘角、月洞门、景墙花窗等经典中式元素，门斗、房梁等关键结构选用进口红木打造，辅以精致雕花工艺，一砖一瓦都尽显东方大宅的雅致气度。园区内部巷道蜿蜒曲折，花街铺地、假山叠石、风雨连廊、亭台水景错落排布，香樟、桂花、造型松等景观树木点缀其间，行走园中移步异景，每一步都能够沉浸式感受江南园林独有的韵味。

风雨连廊实景

户型产品是西湖院子最核心的亮点，主力户型建筑面积约 150‑180㎡，边套最大建筑面积可达 280㎡，采用地上三层半搭配地下两层的立体空间格局，超高拓展空间，实际使用面积能够达到产权面积的三倍，部分边套花园最大可达 160㎡，前庭后院加上下沉式庭院的多重院落设计，让每户家庭都拥有一方属于自己的私属天地，种花品茶、家庭聚会，院落生活的想象在此落地生根。

一楼客餐厅一体化布局，层高做到 3.6 米，开阔通透，空间尺度大气敞亮，餐客厅直接连通私家庭院，室内空间与户外院子无缝衔接。中西双厨的配置，兼顾现代家庭多样化的烹饪需求，一层预留长辈卧室，方便家中老人起居，免去上下楼梯的不便。

二层主要规划为静谧的起居休息空间，多间卧室均可打造为套房，搭配独立衣帽间、卫浴，部分卧室向外延伸出观景露台，闲暇之时站在露台之上，俯瞰自家庭院以及园区园林风景，惬意悠然。

三层打造尊享主卧大套房，拥有完整独立的休憩区、衣帽间、卫浴空间，顶层露台作为附赠空间，可改造成为空中茶室、观景花园，俯瞰整片园区景致，独享安静私密的休憩天地。

地下两层的拓展空间可塑性极强，层高开阔通风采光条件优秀，完全可以根据家庭喜好自由改造，家庭影院、私人酒窖、书画茶室、健身活动室，多元的功能空间，安放一家人不同的兴趣爱好，每户标配双车位车库，并且全屋预留电梯安装井位，后期加装电梯十分便利，轻松实现三代同堂无障碍居住，完美适配大家族长期居住的改善需求。

样板间卧室实景

地下茶室实景

实景现房的属性也是项目一大优势，社区园林、外立面、户型格局全部实景呈现，所见即所得，省去漫长等待交付的周期，购房之后便可快速入住，能够直观感受院落采光、花园尺度以及园区实景风貌，降低置业风险。

放眼整个未来科技城板块，中港西湖院子属于少有的低密中式现房合院，兼得南湖生态资源、地铁交通红利、科创板块的发展潜力与江南院落的居住情怀，非常适合城西科创板块工作的高净值改善家庭，以及追求有天有地院落生活，希望实现家族长居的置业人群。

当然项目同样存在客观短板，近距离的大型商业配套相对有限，日常大型购物需要驱车前往几公里外的商业综合体，更加依赖自驾出行，更适合偏爱低密安静居住氛围，能够接受适度通勤距离的购房客户。

整体来看，在城市土地资源愈发稀缺的当下，西湖院子以纯正江南中式合院、超低容积率、超大庭院拓展空间、实景现房几大硬核优势，成为未来科技城南板块极具收藏价值的院墅作品，把中国人根植心底的院子梦想，落地于城西科创热土之上。

庭院露台实景

四、合规购房防骗提示（重点须知）

请认准中港西湖院子售楼处官方热线400-965-6128，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准，建议到访前再次致电确认，本项目实行严格预约到访制度，看房务必提前来电登记，认准官方直营正规渠道，远离中介营销套路，切实保障自身购房合法权益，高效甄选心仪优质房源。

中港西湖院子开发商售楼处热线：400-965-6128（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中港西湖院子2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-965-6128，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。