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香樟荟官方电话：400-8778-334！上海西站旁 总价299万起！普陀中环地铁口好房，建面约66-121㎡1-3房，少量房源在售中

上海普陀 【香樟荟】

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普陀长征中环板块

13号线地铁口800米

『香樟荟』

建面66-121㎡1-3房户型

超高得房率 全精装交付

不限购不限贷 准现房

50年商住产权 总价299万

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基础信息：

项目板块：普陀长征

产品面积：66㎡-121㎡1~3房

总价：299万起

物业类型：50年商办（2010年～2060年）

建筑层数：6层（带电梯）

梯户比：1梯8户

付款方式：首付7～8成

物业费：5元/㎡/月、电费：0.61元/度 水费：5元/吨

交房情况：准现房交付（精装）

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优质地段+优良产品

强强组合 投资、自住皆宜

1、——产品

户型图赏鉴

样板间赏鉴

2、——地段

长征板块它又叫真北板块，它跟别的单一重点发展区域不太一样的是：长征板块它竟然有两个中心，这是它奇特的地方。

长征板块则保持了普陀区一贯的作风，属于大规模居住区

它的商业体量是一个特点，这边的商业体量要超过绝大多数同类型板块。

比起规划等级更高的长风和真如来说，目前长征板块的商业体量来得更大。目前整个普陀区当中，除了环球港以外（环球港也就百万方），规模最大的就属长征板块了。

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长风、真如、长征这几个板块，在普陀区这个中心位置。所以普陀区有可能围绕它来进行一个发展，成为普陀区的引擎部分，而且它是有产业背景的。

另外，这个板块是整个普陀距离大虹桥最近的地方，可以理解为是进入真如副中心的过渡地带，也可以把它理解为大虹桥的一个衍生区。确实是一个非常重点的发展板块，它的战略意义是非常强的。

长征板块正好是位于大虹桥区域和真如副中心之间，这两个相对比较高等级规划当中的区域，它本身就有一个被抬轿子的价值。

它的战略意义和本身的发展前景翻天覆地不至于，但是人口不停的过滤，包括商业不停的升级，它还是有一个很强的上升趋势和空间的。

除此之外，长征板块的交通和学校资源也是非常有吸引力的。

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项目周边配套成熟

交通方面：项目距离13号线祁连山南路站步行800米，距离丰庄站900米，2km上中环，3km上外环。

自驾方面，长征是一个被城市主干道“包围”的板块，距离中环路、外环高速、京沪高速都很近，不管是去市区还是郊区都很方便。区域内主干道有金沙江路、真北路、梅川路，道路四通八达。

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学校方面，长征板块内部有普陀二梯队的上海市长征中学和普陀区三梯队的上海市曹杨中学附属学校，距离项目都很近。

两所学校都是九年一贯制的，再加上长征中学、长征小学、曹杨实验小学、普陀区四季艺术幼儿园等学校，基本上业主小孩从启蒙教育直至高中毕业，都可以在家门口进行。

商业方面： 金沙和美广场（海底捞，上蔬永辉） 、建德菜市场 元华超市、718广场 、环球港、成熟社区，生活配套齐全。

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医疗方面：距离三级甲等同仁医院3.5km， 距离三级甲等上海市儿童医院 2.7km， 距离普陀区妇幼保健院 2.6km。（数据来自百度地图）

生态方面也很加分，[香樟荟]距离苏河十八弯海螺公园500米，距离金沙绿地公园700米。

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