杭州滨江『臻奥院壹号院』楼盘有哪些户型?的交房时间是什么时候?
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杭州壹号院（臻奥院)：钱江世纪城，奥体中心，建约139-460m²商业空间，对望钱塘江，双地铁上盖
杭州滨江『臻奥院壹号院』
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★ 目录 ★
NO.1、楼盘简介
NO.2、基本信息
NO.3、周边配套
NO.4、户型图
NO.5、装修示意图
NO.1丨楼盘简介
世界焦点所向 时代中心所在
中国的主场杭州的壹号院
杭州，一江两翼、拥江发展，奥体博览城位于钱塘江主中心的核心位置，承接国际化、全国性的大型体育赛事及会展盛世，打造城市的时代中心。
杭州壹号院是全球TOD4.0模式的开山之作。由我们和全球领先的TOD规划设计公司日建设计携手，共同提出的。TOD4.0，从之前的“站城一体化”升维到“站城人一体化”。对“人”的关注，构成了TOD4.0的核心代际区别和精髓所在。
杭州臻奥院壹号院，即融创信达臻奥院壹号院，也被称为杭州壹号院，位于杭州滨江区奔竞大道与飞虹路交叉口。
该项目的具体信息如下：
【开发商】：信达、滨江、融创
【占地面积】：170000 平方米
【建筑面积】：970000 平方米
【交付标准】：精装交付
【面积】：230-280-390 平方米
【容积率】：3.3
【绿化率】：30%
【总户数】：205 户
【物业】：滨江物业
【物业费】：商业 6 元 / 平方米 / 月
【均价】：5-10 万 / 平方米
【总价】：220/230 方 1000-1900 万，280 方 1700-2300 万，390 方 3600-4300 万
项目坐落于奥体核心板块，是一个集住宅、商业、办公于一体的新型城市综合体。其具有以下特点：利用地铁 6、7 号线交汇的空间特征，展开复合型开发，对城市地面空间让渡较大，配置了大面积的 “绿色山丘” 自然绿化，打造公园型 tod4.0 模式；自带约 7 万方 shopping mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间；距离大小莲花体育馆仅百米之遥，负二层直通地铁 6、7 号线（奥体中心站），与钱江新城 “日月同辉”、江河汇 “摩天轮” 隔江相望；周边有 154 公顷的奥体公园。
垂直公园商业
壹号院自带约7万方Shopping Mall，贯通奥体设施、奥体地下商业空间，利用轨道交通的“虹吸效应”，营造出垂直分布的国际化商业业态，未来将通过全球招商打造一座城市的“生活方式中心”，我们希望能引领、驱动钱江两岸的商业活力，塑造杭州商业新标杆。
信达中心|杭州壹号院 由三个地块组成，其中01、02地块规划住宅/公寓，03为商业/写字楼，占地16.7万方，总建面百万方航母级大盘。
NO.2丨基本信息
【项目简介】：
二期18#云端公寓
18幢190米云端公寓，总高48层。
18幢楼层面积分布
1. 1-2F为架空层，14F/28F/42F是避难层
2. 3~41F 室内层高3.55m
3. 中低区3~27F户型为139/180/280方(三房)
高区29~41F户型为278(两房)/460方
此次加推面积139/180/280及少量460方
3~27F 139方2房2卫共48套，180方2房2卫共48套，280方3房3卫双套房带阳台共48套
29~41F 280方两房三卫带阳台13套，460方5房5卫带阳台34套
NO.3丨配套信息
【交通配套】：
信达中心杭州壹号院位于奥体中央公园内，毗邻杭州萧山机场公路，快速直达杭州萧山机场，经钱江三桥、庆春路隧道和望江隧道、博奥隧道；杭州地铁6号线、杭州地铁7号线在此交汇。
【商业配套】：
自带约7万㎡购物中心，用3个下沉广场和地铁串联，住宅可地铁直接入户，杭州人不曾领略过的TOD都市生活。
像江对岸的钱江新城，有万象城、来福士，而我们项目附近就有奥体中心商业、95万方世纪城公园、奥体印象城（在建），还有SKP（规划中，即“SKP亚洲最大的商场”即将进驻钱江世纪城）等大型商业。
【医疗教育】：
在2018年至2019年，周边名校陆续建成相继启用，学军中学文渊学校、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校、国际名校杭州惠立（惠灵顿）、维多利亚幼儿园等（免责：本项目不对学区做任何承诺，商业项目没有学区）。
在建的省妇保钱江院区，有更顶尖的硬件设施，浙二医学中心提供国际化的医疗服务，家门口就能享受品牌医疗配套。同样，邵逸夫医院，浙二医院滨江院区，武警医院也都可方便通达；综上所述：方圆十公里内可享受周边商业医疗教育等优质资源配套服务。
NO.4丨户型图
40年产权，有开阔的城市景观，奥体、钱塘江及钱江新城CBD尽收眼底，享受城市核心资源配套，高端的生活品质和服务，是身份与地位的象征。
1、与住宅享受项目7万方商场及6/7号线地铁(已通车)，TOD4.0规划一流生活配套
2、视野开阔，超高层190米坐拥一线奥体钱塘江及钱江新城景观视野
3、大户型高端定位，金字塔尖人群聚集
4、不限购不限价，因此精装配置高，享受高品质奢华生活
杭州滨江『臻奥院壹号院』售楼处电话☎：400-877-8334(预约热线)√√
杭州滨江『臻奥院壹号院』售楼处位置☎：400-8778-334(营销中心)√√
【房价特价信息丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套】
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5月9日｜杭州全面取消限购政策
《通知》提出科学编制住房发展规划和年度计划。统筹考虑经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，科学安排土地、住房供应和金融资源配置，促进市场平稳发展。
《通知》明确优化住宅用地供应。对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
《通知》还明确全面取消住房限购。自《通知》发布之日起在本市范围内购买住房，不再审核购房资格。
《通知》提出优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
《通知》提出加强住房信贷支持。对于购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的情形，新购住房的按揭贷款可按首套住房认定。
《通知》提出优化积分落户政策。在本市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。
《通知》强调推动高品质住宅供应。完善出让地块周边配套设施，支持因地制宜开发低密度、高品质住宅产品，鼓励绿色、低碳、科技建筑，更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求。
一、本市限购政策如何调整?
答：全面取消在本市范围内购买住房的条件和套数限制。
二、个人住房贷款中首套住房的认定如何调整?
答：
1.在本市范围内购买住房，只核查购房家庭所购房屋所在区、县(市)的住房情况，在所购住房所在区、县(市)无住房的，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。例如，某家庭在西湖区有一套住房但在上城区无住房，在上城区新购住房时，办理个人住房贷款时可按首套住房认定。
2.购房人在所购住房的区、县(市)仅有一套住房的，且已在杭州市二手房监管服务平台(https://zwfw.fgj.hangzhou.gov.cn/jjhygl/guid/)挂牌出售，新购同区、县(市)住房的个人住房贷款可按首套住房认定。例如，某家庭在余杭区仅有一套住房，将该住房在杭州市二手房监管服务平台办理挂牌出售手续后，在余杭区新购住房时可按首套住房认定。
3.家庭住房套数由所在地住保房管部门根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询结果或认定证明。
三、新建商品住房公证摇号销售有何调整?
答：市区范围内，对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。
四、优化积分落户何时实施?
答：市发改委会同市公安局、市住保房管局等部门正研究制定具体实施细则，细则明确后实施。
五、更多咨询电话：4008778334
3月14日｜杭州二手房取消限购
为认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，落实城市主体责任，更好满足刚性和改善性住房需求，促进杭州房地产市场平稳健康发展，现就进一步优化调整有关调控措施事项通知如下：
一、加大住房保障力度
加大规划建设保障性住房力度，加快房源筹建，2024年开工建设配售型保障性住房不少于6000套，着力解决工薪收入群体住房困难。
二、优化二手住房限购政策
在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。
三、优化增值税征免年限
本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。
四、加快城市有机更新
继续加大推进城市有机更新力度，优化房屋征迁补偿安置方式，满足多样化安置需求。
五、落实房地产融资协调机制
加快建立健全房地产融资协调机制，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，全力支持房地产在建项目融资和建设交付，保障购房人合法权益。
本通知自发布之日起施行。原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。
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