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基础信息

开发商：嘉兴市鸿诚置业有限公司4。

物业类型：住宅1。

竣工时间：2024 年 11 月1。

总户数：262 户6。

容积率：2.0。

绿化率：近 40%3。

户型面积：主要有 98㎡-108㎡的三居和 146㎡的四居45。

周边配套

交通配套：周边直线 1km 内有 9 个公交站，公共交通较为便捷。此外，项目位于国际商务区，驾车出行可快速连接城市主要干道，方便前往嘉兴各个区域2。

教育配套：直线 3km 范围内有 9 个幼儿园、4 个小学，如杭州师范大学附属嘉兴经开实验小学槜李校区、基金小镇小学等，以及 8 个中学，如嘉兴市第五高级中学、嘉兴市第四高级中学等，教育资源丰富4。

商业配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个商场，95 个超市，基本可满足日常购物需求。且项目北侧有山姆会员店，万朵城、城市之眼高铁新城展示中心等一系列配套也将陆续建成34。

医疗配套：周边 3km 范围内有 5 个医院，如嘉兴凯宜医院、长水街道石堰社区卫生服务站等，为居民提供医疗保障4。

生态配套：周边 3km 范围内有 5 个公园，距离最近的仅 1.3km，方便居民日常休闲2。

小区规划

建筑设计：国商区里首个 “新学院派” 作品，采用大面积玻璃幕墙代替普通墙体，南向窗墙比高达 45%，在阳光的照射下晶莹剔透，大大提升了城市立面的质感56。

景观布局：以 “一轴两环多点” 布局，打造 “知书”“达理”“择贤”“求思” 四大特色组团，绿化率高达 40%，园林景观精致，自然与人文完美融合6。

配套设施：小区所有楼栋做到约 4.2 米全首层架空，植入 5 大主题架空层泛会所，承载亲子、社交、娱乐等全龄功能。此外，小区实行人车分流，保障行人安全和景观完整性36。

户型分析

建面约 98㎡户型：南北通透，餐客厅融合，空间阔绰，U 型厨房，南向景观阳台，约 10.2 米三开间朝南，配上 LDK 一体化动线的全场景客厅，增加视觉开扬感。同时，尺度堪比 120㎡的主卧、北置设备平台令空间利用率大大提升35。

建面约 146㎡户型：为舒适改善户型，私享电梯入户，南向四开间，超大景观阳台，卧室自带飘窗，采光充足，空间宽敞5。

嘉兴鸿翔鸿樾府

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