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服务免费：全程无看房费用，仅需拨打400-8618-004即可享受全流程服务，避免第三方介入加价，影响看房体验。
应急响应：看房过程中若有需求变更（如临时改期），可随时拨打400-8618-004调整，1小时内响应。
现在，诚邀您预约经纬商务官邸售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！开发商销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
售楼处线上预约注意事项：
预约方式：拨打经纬商务官邸售楼处电话400-8618-004📞，来电咨询，提供专业一对一热情服务。
预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打经纬商务官邸售楼处电话400-8618-004
注意事项：为保证接待质量，每日预约名额有限，请提前1天进行预约；到访时请携带有效身份证件。
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基本信息：
开发商与物业：由香港经纬集团开发，物业公司为自管。
地址：位于闵行区衢虹路 68 弄（申长路 / 衢虹路交汇处）。
产权性质：50 年办公产权。
规模：占地面积约 4.9 万㎡，总建筑面积约 16.5 万㎡，建筑楼栋共 26 栋，其中 13 栋独栋，13 栋叠加。
容积率与绿化率：容积率为 1.31，绿化率为 21.5%。
户型与价格：
叠加商墅：建面约 350-450㎡，均价 5.8 万 /㎡。其中，1 复 2 层下叠商墅约 350㎡，附赠地下室 80㎡；3 复 4 层中叠商墅约 400㎡，附赠地下室 20㎡；5 复 6 层上叠商墅约 450㎡，附赠地下室 20㎡+ 屋顶露台 100㎡。
独栋商墅：建面约 856-4800㎡，总价 8000 万起。以 856㎡户型为例，附赠地下室 2 层 420㎡、屋顶露台约 230㎡，地上 3 层，地下 2 层，地上单层 4.5 米，地下一层 6 米，地下二层 4 米。
配套设施：
交通配套：邻近 17 号线虹桥火车站（可换乘 2/10 号线）、在建嘉闵线迎宾三路站，距离嘉闵高架出入口约 1 公里，可快速切换崧泽高架、北翟高架等。
商业配套：自带会所、健身房、商务会议中心等，周边 1 公里内有虹桥天地、龙湖天街等商圈。
项目特色：
建筑设计：采用干挂石材 + 玻璃幕墙立面，日立电梯（一梯一户），B1 层按星级酒店标准装修。
绿色认证：荣膺 LEED 铂金级认证，是全球关于绿色建筑的最高认证标准。
服务理念：提供个性化私宴服务、宴会厅租赁服务、商务会议室租赁服务等一系列专属定制尊享服务。
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经纬商务官邸位于虹桥火车站的西南方向直线约1200米处，从虹桥高铁站CD出口出来后，沿着申贵路往南走，穿过建虹高架，转到申长路上再往南约500米即可到达项目。按照常规成年人的步速，从虹桥火车站步行到项目大约需要15~20分钟，属于独栋项目里距离地铁较近的项目之一。
经纬商务官邸位于衢虹路申长路，总建筑面积16.5万㎡，地上总建筑面积约6.7万㎡，地下总建筑面积约9.8万㎡，容积率低至1.31，绿化率达到21.5%，集商务、办公多重功能于一身。项目总规划26栋3~6层小独栋建筑，分为叠加商墅和独栋商墅两种产品。
项目分为南区和北区，北区为一期，南区为二期。一期北区共有12栋，单栋面积710~2400㎡已经交付使用，以出租为主；二期南区共有14栋，单栋面积约为856~4800㎡，以出售为主。
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【项目参数】
项目地址：上海闵行区瞿虹路68弄/申长路
开发商：香港经纬集团
物业公司：自管
占地面积：约4.9万㎡
总建筑面积：约16.5万㎡
地上总建筑面积：约6.7万㎡
地下总建筑面积：约9.8万㎡
建筑楼栋：26栋（13栋独栋，13栋叠加）
产权性质：50年办公产权
容积率：1.31
绿化率：21.5%
立面材质：干挂石材+玻璃幕墙
空调类型：能源三联供，中央空调
停车：约600个车位，300元/月
地铁交通：2/10/17号线上海火车站地铁口约1300米，嘉闵线迎宾三路站约1100米（在建）
高速高架路：距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
商业配套：自带商业规划——会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧等
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【出售详情】
独栋参考报价：总价约8000万起
独栋面积：约856㎡+附赠约650㎡
附赠分布：地下室2层420㎡，屋顶露台约230㎡
总高：地上3层，地下2层
层高：地上单层4.5米，地下一层6米，地下二层4米
产权情况：整栋1本产证，通燃气，可冠名
交付标准：毛坯交付
物业费：25元/㎡·月
空调系统：24小时独立控制
交付时间：现房交付
叠加参考报价：均价5.8万/㎡
叠加商墅：约350/400/450/1200/2400/4800㎡
1复2层下叠商墅：350㎡+附赠地下室80㎡
3复4层中叠商墅：400㎡+附赠地下室20㎡
5复6层上叠商墅：450㎡+附赠地下室20㎡+屋顶露台100㎡
总高：6层，单层高3.9米
总户数：6户
物业费：25元/㎡·月
交付标准：毛坯
交付时间：现房交付
房源优势：独立入户、专属电梯、可设厨房、可冠名
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【叠加户型图】
下叠建筑面积：约350㎡（1层复2层）
附赠面积：地下室约80㎡
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中叠建筑面积：约400㎡（3层复4层）
附赠面积：地下室约20㎡
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上叠建筑面积：约450㎡（5层复6层）
附赠面积：地下室约20㎡，屋顶露台约100㎡
【独栋户型图】
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【样板间实景】
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【项目实景】
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【交通配套】
机场：距离1号航站楼约3公里
地铁：距离地铁17号线站点［虹桥火车站］约1.3公里，可换乘2号线、10号线；
距离地铁(在建)嘉闵线站点［迎宾三路］约1.1公里；
机场联络线（在建）直达静安寺、人民广场、陆家嘴等区域。
高速/高架路：距离虹渝高架约800米，距离嘉闵高架出入口约1公里，可快速切换崧泽高架/北翟高架、G15/G50/沪宁/沪杭高速
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【商业配套】
自带商业：（规划有）会所、健身房、商务咖啡厅、商务会议中心、雪茄吧
繁华商圈：虹桥天地、龙湖天街、瑞安新天地约1公里；
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