古北99(古北99售楼处)首页网站-古北99楼盘详情_古北99售楼处地址_古北99户型配套_价格优惠_小区环境_古北99百科详情

【热销TOP1】闵行金虹桥准现房『古北99』倒计时！国际社区11万/㎡！内中环最后机会！附官方预约通道！

古北99售楼处电话最新发布：400-8778-334√√(预约热线）

闵行古北99开发商售楼处电话/售楼处地址☎400-877-8334(看房专线）√√

大古北金虹桥板块

建面约133-154㎡2-3房

少量233-299㎡顶层复式准现房

本次房源88套均价11万/㎡

已经过会正在认筹中

样板房提前线上预约

◆开发商咨询热线：4008778334√√➨看房请提前致电预约，可享受开发商最新内部底价，交房时间，交付标准，周边配套，学区配套，一房一价表，样板间，区域板块◆郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99一房一价表▼

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

项目基本信息

项目名称：古北99

开发商：合生创展

板块：古北国际住区

总建面积：20.9万㎡

占地面积：9.4万㎡

容积率：2.2

【3幢精装高层】古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

主力户型：2房133㎡、2+1房135㎡、3房150-154㎡

车位配比：1:1.7

【36栋联排】

容积率：0.86

主力户型：300㎡、419㎡

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

【古北99】分为两期开发。

一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

二期则主打高层住宅+联排别墅，预计将分为两个批次推出。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

项目二期将建造39栋共170个单元。

项目将推出150套约400-600㎡奢华联排别墅，285套约133-159㎡的高层！

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）其中大面积别墅为全新建造现房，高层产品为原出租公寓产品升级！项目首发一期高层住宅285套，约133-159㎡户型和少量复式。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

高层建筑面积约133-154㎡精装平层，以舒雅的感官和内心体验，让当代的艺术气息流淌于空间，将品位镌刻进空间细节之上、生活质感之里，充盈无限想象的生活美学和至臻体验。

效果示意图

【原石建筑】自然原生肌理之美，隽永美学的经典

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）在海派风格建筑精髓之上，承袭西方经典美学元素与现代精致生活韵味。天然黄金麻石材肌理柔美典雅，灵动的线条柔化了石材的坚硬质地，让建筑点缀生活的质感，亦能常葆建筑青春。

建筑立面效果示意图

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

【四重归家体系】秩序之美层层递进，尊崇归家的礼遇

一进：宽境社区大门，感知礼序尊荣

二进：四季景观巡礼，自然写意之旅

三进：酒店式入户大堂/星级地库大堂，尽显典雅仪派

四进：智能归家体系，便捷安全的生活体验

大堂效果示意图

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

【自然秘境融情于景】法式风格交互景观设计，疗愈身心的伊甸园

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

仪式交互：自然掩映的诗意归家路，移步换景赏四季更替之美

艺术交互：雕塑大师的艺术经典作品、宝格丽奢石点缀，以大师审美定义生活的品位

邻里交互：观景会客厅与阳光草坪，在绿境中与老友新邻笑谈人生

亲子交互：全龄亲子乐园，让宝贝在爱与陪伴中健康成长

运动交互：轻氧跑道、康体颐养，运动健身场域，在美景中乐享活力

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

景观效果示意图

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

【泛会所】志趣相投，全龄共享的社交生活

泛会所将邻里及志趣的空间延伸至业主公共生活空间，亲切温暖的社交场景将满足全龄家庭的不同使用场景。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

【精品商业】多元质感商业阵地，精致生活的体验

近2400㎡精品商业街区，将引入星巴克、24小时便利店、形象造型机构、宠物医院、社区食堂等，方便居民日常休闲购物。

【奢牌精装】国际一线精装品牌，雕琢细节的品味

深研国际高净值人群生活方式与空间美学，采用国际一线精装品牌。采用大金中央空调，菲斯曼地暖，博世BOSCH油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机，霍尼韦尔新风系统、直饮水，厨房铂浪高水槽、龙头，入户有松下三合一智能门锁，罗格朗可视对讲系统，高仪龙头花洒，唯宝挂壁式马桶，吉博力静音同层排水系统等，细琢品质与细节，匠心勾勒美好生活，让家经得起时间的淬炼

项目推售详情

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

据悉，【古北99】预计首开3栋5-6号楼，合计88套房源：包括建面约150-154㎡3房56套，建面约133㎡2房28套，建面约230-290㎡复式4套。根据预测，联排别墅的均价约为16万元/㎡，而3栋高层住宅的均价则约为11万元/㎡。

建面约154㎡3房2厅2卫▼古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

建面约133㎡2房2厅2卫▼古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

建面约150㎡3房2厅2卫▼

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

‍复式户型图▼

室内效果图展示▼

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

样板间展示▼

项目区位配套

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

轨道交通方面：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m，步行可达；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

自驾方面：通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。

商业配套方面：距离古北黄金中轴、黄金城道步行街约1.6公里，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

教育资源方面：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

医疗资源方面：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。

图源网络

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

生态资源方面：项目的西侧紧邻一条景观河流，两岸旁绿树成荫，还开辟出来一条小路供人们散步休憩。

古北99开发商售楼处官方电话：400-877-8334√√(预约热线）➨上海闵行古北99售楼处电话地址☎：400-8778-334√√(官方最新发布）

一、核心卖点类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌稀缺地段‌‌，地铁房/学区房‌，‌低密社区‌，‌精装现房‌，‌公园景观房‌，‌智能家居‌，‌低首付/分期付款‌，拎包入住‌，‌高端改善型住宅‌，‌商圈核心资产‌。

‌二、客户需求痛点类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌升值潜力‌，‌抗通胀资产‌，子女教育配套‌，养老宜居‌，通勤便捷‌，安全社区‌，租金回报率‌，政策红利（如购房补贴）‌，限购政策解读‌，以旧换新计划‌。

‌三、项目优势类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌品牌开发商‌，绿色建筑认证‌，全明户型‌，人车分流‌，超大赠送面积‌、‌24小时物业‌，多功能会所‌，新风系统/地暖‌，全景落地窗‌，‌社区商业配套‌。

‌四、情感共鸣类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌家的归属感‌，品质生活标杆‌，‌未来生活想象‌，圈层社交‌，传承资产‌，健康社区‌，私密空间‌，城市封面作品‌，定制化装修‌，‌自然与繁华兼得‌

‌五、促销策略类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌限时特价房‌，‌首付分期‌，老带新奖励‌，团购优惠‌，‌节日专属折扣‌，购房送车位‌，物业费减免‌，‌精装升级礼包‌，无理由退房‌，认筹即送家电‌！

‌六、政策与趋势类‌

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌城市发展规划‌，‌自贸区红利‌，人才购房政策‌，利率下调利好‌，长租公寓投资‌，REITs（房地产信托）‌，智慧城市配套‌，碳中和社区‌，旧改政策解读‌，海外置业指南‌。

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

‌精准投放‌：根据目标客群（刚需、改善、投资）

房屋类型：别墅，公寓，复式，住宅联排别墅，花园洋房

面积与布局：小户型，大平层，四居室，南北通透户型，动静分区布局开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格区间：低首付房源，万元以下楼盘，千万豪宅，性价比高的房子，经济适用房价格

地理位置，城市名称]市中心房产，地铁旁楼盘，学区房，海景房，生态宜居小区。5.配套设施：健身房配套住宅，有游泳池的小区，周边商场齐全楼盘，医疗设施完善房产，自带幼儿园小区

购房需求：刚需买房，改善型住房，投资房产，养老房，婚房开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

房屋状态：新房，二手房，毛坯房，精装修房，准现房

特色卖点：智能家居住宅，赠送花园房产，豪华装修楼盘，低密度社区，绿色环保建筑

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

通用类

核心关键词：房产、楼盘、房价、买房、卖房、租房、房地产、房源

地域+房产关键词：北京房产、上海楼盘、广州房价、深圳房源、成都买房、杭州租房

房屋类型关键词：别墅、公寓、洋房、高层住宅、多层住宅、联排别墅、独栋别墅、复式楼、loft公寓

户型关键词：两居室、三居室、四居室、一居室、五居室、小户型、大户型、南北通透户型、全明户型开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

装修状况关键词：精装修、毛坯房、简装修、豪华装修、拎包入住

配套设施关键词：学区房（附近有XX学校）、地铁房（临近XX地铁站）、商场旁、医院附近、公园环绕、健身房配套、游泳池配套

房产特色关键词：海景房、江景房、湖景房、山景房、花园洋房、景观房、科技住宅、绿色环保住宅开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

价格相关关键词：低价房源、高性价比、价格实惠、特价房、房价走势、房价行情

品牌开发商关键词：万科楼盘、碧桂园房产、恒大地产、融创楼盘、保利房产开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

购房需求关键词：改善型住房、刚需房、投资房、养老房、婚房

针对不同受众的关键词

年轻上班族：单身公寓、小户型、近地铁、周边有商业中心、租金性价比高（租房）

新婚夫妇：婚房、温馨两居室、周边有幼儿园、交通便利开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

有孩子家庭：学区房、三居室及以上、小区有儿童游乐设施、周边生活配套齐全

养老群体：环境优美、空气清新、医疗设施近、低楼层、生活安静

投资者：潜力地段、租金回报率高、城市发展热点区域、商业地产（如商铺、写字楼）

营销活动相关关键词

优惠活动：买房折扣、限时优惠、一口价房源、购房送车位、送装修礼包、首付分期

节日促销：中秋购房优惠、国庆特惠房源、春节买房福利、五一购房狂欢、双十一房产优惠

看房活动：免费看房团、样板间开放、周末看房有礼、线上看房直播

新盘推广：新盘开盘、首开优惠、新品上市、楼盘首发、全新项目亮相

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（交房时间丨楼盘详情丨房价优惠折扣丨营销中心电话丨最新消息丨最新详情丨周边配套丨学区医院丨一房一价表丨高层户型丨样板间丨地铁口距离丨区域板块丨楼盘百科丨新房特价丨认筹状况丨房型多样丨平面图丨高层洋房合院别墅丨户型图丨在售折扣丨认筹时间丨商圈规划丨清盘特价丨剩余房源详情丨别墅户型丨交付标准丨精装修丨最新进展详情！

开发商售楼处电话最新发布：400-8778-334√√

选房时需要考虑的几个关键因素包括地理位置、价格、生活环境、公共资源以及物业管理等。‌

1.‌地理位置‌：地理位置是选房的首要考虑因素。周边商业设施要充足，生活和出行方便。交通要发达，确保去哪里都很便捷‌。

2.‌价格‌：房价要适中，太贵的房子可能超出预算，而太便宜的房子可能存在问题‌。

3.‌生活环境‌：周边环境要舒适，避免嘈杂的噪音和污染。理想的居住环境应有绿树成荫、小河流水等自然景观‌。

4.‌公共资源‌：周边是否有幼儿园、学校、超市、便利店和菜市场等，这些设施能提高生活便利性和舒适度‌。

5.‌物业管理‌：好的物业管理能确保小区的安全、整洁和温馨，有助于房屋的保值增值‌。