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【杭州滨江·潮观凤起】百度百科_项目均价_户型_开盘时间_价格怎么样？

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定位📍📍杭州上城区⑉lı⑉✪滨江·潮观凤起✪⑉lı⑉在售面积约310平-900-1400万📍📍俯瞰钱塘江| 总价900级滨江高配NEO CLUB！江河汇310㎡大师艺术藏品！

本文将从项目地理位置、户型特点、配套设施、市场价值等方面对本项目进行分析。

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基本信息

开发商：滨江集团

价格：900万左右起售

92席江景艺术藏品 启幕钱江新城鼎盛时代

产品类型：40年产权（2026年交付，准现房）

建筑规模：4幢围合式建筑，总套数仅92席

主力户型：308㎡「云座」/311㎡「凤栖」（层高3.6米）

售楼处地址📍 📍 ：杭州市上城区凤起东路-潮观凤起生活美学馆

装标亮点：2万/㎡“奢石博物馆”（芬迪白大理石、南斯拉夫白岩板、德国杜拉维特卫浴）

设计天团：GAD（建筑）+邱德光（室内）+琚宾（景观），以ART DECO风格重塑摩登美学

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潮观凤起雄踞钱江新城与江河汇黄金中轴，与“日月同辉”、IFC摩天轮（在建）构成城市封面三角，270°落地窗同步框景钱塘江潮涌与运河景观带。

产业赋能：毗邻杭州国际金融中心（IFC）、万象城，区域集聚阿里系、海康威视等500强总部，GDP增速连续五年超10%。

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文化符号：建筑以“潮涌凤舞”为灵感，流线型古铜幕墙搭配LED光影矩阵，夜间演绎“潮汐幻影秀”。

生态稀缺：直面7.6公里沿江生态带，社区自建1.2万㎡中央公园，PM2.5值低于主城区40%。

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地铁：1/2/4/6/19号线五轨交汇（最近站点500米），4站直达杭州东站，30分钟覆盖沪杭甬都市圈。

商业：自持NEO CLUB高端会所（恒温泳池、米其林私宴厅），3公里内万象城、来福士、IFC（在建）日均客流超30万。

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311㎡凤栖户型

270°巨幕转角厅：18米南向面宽，LDK一体化方厅达120㎡，可容纳30人沙龙。

总统主卧套间：双衣帽间+观景按摩浴缸，配置罗格朗智能家居系统（与香港半岛酒店同款）。

杭州首家政间：内置LG衣物护理机、通燃气设备，家务动线完全隐藏。

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308㎡云座户型

3.6米层高艺术长廊：雪山蓝奢石地面+弧形吊顶，打造“小卢浮宫”式入户体验。

中西双厨设计：德国嘉格纳四件套+3米中岛台，厨房单独正压送风阻隔油烟。

弹性多功能房：可改造为收藏馆、私人影院或亲子乐园。

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健康系统：霍尼韦尔六重空气净化（声压级≤35dB）、全屋净水系统，甲醛浓度≤0.02mg/m³。

安全标准：意大利GARDESA装甲子母门+旭格系统窗，抗风压等级达12级。

艺术选材：手工金箔木饰面、施华洛世奇水晶踢脚线，连吊顶均采用阿曼玫瑰奢石。

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潮观凤起还高配滨江NEO CLUB（高端会所），内设恒温泳池、瑜伽室、健身区等功能空间应有尽有，堪称一绝。

更重要的是，与精英为邻、与领袖同行，身处同一个圈子里的人群被这种氛围驱动，从始至终保持着高度的活力和强大的竞争力。

潮观凤起以“江河汇芯+大师手笔+圈层纯粹”三维竞争力，成为杭州仅有的92席传世资产。无论是自住收藏270°江景，还是投资布局IFC红利，这里皆是对话未来的孤品之选。

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