上海-古北悦公馆售楼处电话☎:400-8558-334(预约热线)✔✔✔古北悦公馆位于金虹桥板块，主打51-118㎡准现房，均价8.99万/㎡，热销中，属古北尚公馆三期，紧邻中环，高端社区，供不应求。
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中环旁闵行金虹桥
「古北悦公馆」持续热销中
主推建面约51-118㎡准现房
均价8.99万/㎡总价430万起!
闵行最靠近市区的板块,就是金虹桥,它就像一把钥匙,插进了中环.同时,金虹桥还和第一代国际社区-长宁古北毗邻.古北是个高端社区,要地段有有地段,要配套有配套,作为上海第一代国际社区,其影响力与在楼市的地位难以撼动.
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古北黄金城道
古北是上海的西大门,是上海的城市名片!也是上海对世界开放的窗口,古北的发展带动了周边地区,社区内外的居住需求越来越多,但即便是现在的大古北地区,新房依然供不应求.
如早期的古北尚郡、古北尚公馆(古北尚郡二期)、古北中央公园、古北金鹰府、古北天御,这些新盘一经推出便早早售罄后,古北进入了新房供应断档期.
而今天要讲的【古北悦公馆】属于【古北尚公馆】的三期作品!
【古北悦公馆】首批次房源与2022年11月开盘,当时推售房源214套,均价8.8万,当日即告售罄.项目现在在售的是【古北悦公馆】二批次房源.
「东苑·古北悦公馆」位于徐汇、长宁、闵行三区交汇的金虹桥板块,莲花路与吴美路交汇处,莲花路2499弄.项目总占地面积约17220㎡,总建筑面积约74569㎡,容积率:2.45,绿化率:35%.
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项目由2幢13层和4幢14层的小高层住宅组成,总套数409套,自带约2700平米社区商业配套,由开发商自持并统一招商运营.
平面示意图
项目由GAD领衔设计(GAD作为国内一流的设计公司,在上海先后主持设计了阳光城檀悦101、上海融创188,苏州桃花源等)建筑上采用简洁大气的现代风格,大面积玻璃与石材的拼接,虚实结合,富有韵律及节奏感.外立面采用铝板+玻璃幕墙+局部干挂石材.
效果图
小区景观由新景升景观设计公司设计,结合“现代花园社区”理念,为业主打造一个度假型、品质型的高端居所.居住区为二进院设计,一进院为商业空间,二进院为居住空间,增强了归家的仪式感.从步入小区大门开始,沿中心景观轴分布不同造型的景观组团、移步易景.小区北侧(地块红线外)规划有约10000平米的运动主题公园,拟由开发商代建.
根据项目规划方案,项目总建筑免于74507㎡,容积率为2.45,共6栋高层住宅.户型产品包括:建面约120㎡3房、约122㎡3房、约151㎡4房、约153㎡4房.
据了解,中环旁闵行金虹桥「古北悦公馆」4号楼剩余房源,主推建面约51-118㎡准现房,少量房源,精装交付;均价8.99万/㎡,总价430万起!售楼处线上火热预约中!
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一房一价表如下:
在售户型图及样板间实景如下
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先来说说项目的三大优势:
第一,当然是准现房,所见即所得,避免了期房的众多不确定性!基本外立面、社区景观都已经成型
第二,装修交付,坚持选用国际知名品牌,采用科勒(KOHLER)、欧普照明(OPPLE)、欧派家居(OPPEIN)和大金空调(DAIKIN)等同等级别的高端品牌,以确保居住环境的品质感与舒适度.
基本该有的配置都有了,可以实现拎包入住
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第三,小户型、低总价、租售比非常不错;50㎡基本可以租到约7000元/月往上
项目建筑外立面精心选用高贵雅致的花岗岩石材,搭配质感细腻的铝板材料与透光性卓越的玻璃幕墙.整体设计语言简练而大气,注重线条在构筑物表面的肌理表达与韵律美感.
外立面实景图
这种设计理念旨在通过材质的碰撞与融合,赋予建筑物一种动态的生命力,营造出独特而和谐的视觉效果,不仅体现了现代建筑美学的精髓,同时也彰显了高端居住空间的品质与格调.
景观上,设计师匠心独运地融入了诸多精美绝伦的元素,营造出了一幅集优雅与实用为一体的生态画卷.
首先,步入社区,映入眼帘的便是主入口处的“星光连廊”,它不仅担当着引导业主归家的角色,更以其独特的设计成为社区的一道亮丽风景线,为每一次回家之旅增添仪式感和尊崇感.
实景图
接着,沿中心景观轴前行,一片翠绿盎然的阳光大草坪赫然呈现,它与周围特色景观组团相互映衬,仿佛置身于开阔的度假胜地.晴空之下,阳光洒落在这片生机勃勃的草坪上,为业主们提供了理想的户外活动空间,使人尽享悠闲时光,体验度假般的惬意生活.
实景图
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镶嵌在园区景观中的艺术凉亭,以其新颖别致的造型矗立于镜面水池之上,水波与亭影交相辉映,给人以宁静致远的美感.业主们可在此悠然会客,沐浴阳光,亦可仰望星空,沉醉于诗意人生的浪漫意境.
实景图
此外,古北悦公馆精心打造的“趣玩吧”儿童活动区,更是充分考虑到了孩童的成长需求与亲子互动的乐趣.四季更迭的景观植被巧妙布局,共有20多种乔木、小乔、灌木等植物种类,营造出“四季有色”的美妙景象.
示意图
无论是春日繁花、夏日浓荫、秋叶斑斓还是冬雪皑皑,都为孩子们提供了安全、美丽且富有趣味性的社交游玩环境,也让整个社区的生活充满了盎然生机与无穷活力.
「古北悦公馆」位于闵行区虹中路近红松路,属于金虹桥板块,是古北尚郡3期;项目距离中环线直线距离约1公里,距离延安路高架约860米,临近已运行的轨交9号线合川路站、10号线龙溪路站,规划待建的25号线虹桥镇站,三站可达徐家汇.离轨交10号线龙溪路站步行距离约1.8公里
项目西南方向吴中路两侧有爱琴海购物公园和万象城两大商业中心
教育方面,项目周边有金汇实验学校、虹桥中学、日本人学校等学校
医疗方面,周边有武警上海市总队医院、上海第六人民医院、闵行区中医医院等.
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