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在社区营造上，龙井院子以百分百的诚意

✅✅龙井院子

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龙井院子位于风景如画的杭州西湖区，是一处集住宅与便利于一体的新型高端楼盘。开发商杭州绿庭置业发展有限公司以其成熟的开发经验，致力于为业主营造舒适宜居的生活环境。该项目目前的参考均价为45500元/平米，从整体房价来看，627万起的总价将目标客户群体锁定在中高端购房者。对于注重居住品质与环境的买房者来说，龙井院子提供了一个不容忽视的选择。

舒展于西湖群山之中的龙坞，迄今仍占西湖龙井茶总产量的七成左右，是西湖龙井茶重要的原产地保护区，是国家4A级景区，现已成为中国茶叶博览会永久会址。茶山绵延不绝，环境绝佳，负氧离子浓度为西湖、西溪湿地的4倍，犹如城市中的“天然氧吧”。

陶渊明一篇永世流传的《桃花源记》在现代文明极其发达的今天，这样的居所更是少之又少。在寸土寸金的杭州主城区，却隐藏着这样一个神秘的板块——龙坞。说它神秘，是因为这个板块虽然属于主城区，但大多数人却没来过里。从卫星地图上看，龙坞的东面与西湖和杭州主城区，隔着连绵不绝的山体。

在交通出行方面，地铁12号线已于2022年末正式批复，起于美院象山站，止于杭州西站。区域内设置有龙坞站点，距离项目仅200米，通过轨交换乘，未来20分钟左右可至未来科技城、滨江区等产业重地，出行便利。

图：中港·龙井院子区位示意图

在生活配套方面，规划打造休闲步行街，且不远处就是龙坞茶镇·九街商业街，消费购物十分便捷；教育资源同样在线，龙坞幼儿园（在建）近在咫尺，西湖第一实验学校（中小学）仅一街之隔，日常仅步行即可接送。

龙井院子基础信息介绍

龙井院子项目占地面积为51,217㎡，建筑面积为116,817㎡，整体规划包括13栋建筑，共188户，户型面积主要有138㎡和160㎡，满足不同家庭的需求。该小区容积率为1.02，这意味着其建筑密度相对较低，保证了居住环境的宽敞舒适。此外，项目绿化率达到30%，园区内绿化覆盖良好，这为业主提供了一个安全、放松的自然空间。

龙井院子户型介绍

龙井院子的户型设计以4室为主，使得家庭无论在空间上还是功能上，都能得到充分的满足。更值得一提的是，每户均配备了私家直达电梯，电梯设置在地下二层、地下一层、一层及四层，为业主提供了私密性与便利性。此外，项目种类多样的建筑类型，包括联排和叠拼，能够充分满足不同客户的个性化需求，使得每户都具有独特的生活体验。

龙井院子配套怎么样

为了提升业主的生活质量，龙井院子规划了多项现代化配套设施。值得一提的是，人车分流的设计极大减少了住宅区内的交通拥堵和环境噪音，使住户享受到一个更为宁静的居住氛围。此外，小区内设有休闲步行街，居民在闲暇时光中可以享受到散步和社交的乐趣，增强了邻里之间的互动。

总体来看，龙井院子凭借其优越的地理位置、合理的价格策略及优秀的配套设施，逐渐成为杭州市场上一个不可多得的优质房源选择。无论是投资还是自住，龙井院子都具备了良好的市场前景和生活价值。

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