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顾村地铁上盖商铺「正大缤纷城」50-400㎡，带租约出售！总价100万起！

上海宝山顾村商铺「正大缤纷城」

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正大缤纷城项目位于地铁7号线15号线顾村公园站地铁上盖，西顾村的陆翔路和镜泊湖路口，总占地面积5万8千方，建筑面积21万方，为世界500强绿地控股集团开发，亚洲商业巨头泰国正大集团运营，为顾村最大最核心商业一体式中心。

本案以区域主题购物新体验为标志、创造享、乐、新形态特色、三个首层概念、东西人气广场及中央环形主题街区这里将形成人、生活、娱乐的交汇是城市中心购物休闲玩乐、时尚盛宴的焦点地标，同时让冰冷的交易购物场所嬗变为容纳全球风貌的和时尚生活圈，宝山·正大缤纷城在尽情诠释和展示着最令城市心潮澎湃的生活美学。

项目地址：上海市宝山区陆翔路111号

开发商：上海绿地林森置业有限公司

运营公司：上海正大运营管理

产权年限：40年

拿地时间：2009年

竣工时间：2013年

商铺现状：带租约出售，95%满租率

交通：地铁7号线、15号线、双轨交汇顾村公园站

可售套数：188套

回报收益：5%

首付：70%

面积段：50-400㎡（主力面积100㎡）

单价：一楼6-6.5万左右、二楼3.5-4万左右、三楼2.5-3万左右、四楼2万左右

总价：100万起、主力价格200万-500万左右

面宽、层高：1层、2层4.5米，3层5米，面宽5-20米不等。

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双地铁7号15号线地铁上盖，双地铁口，每天运载客流出站5万人次，东面宝山唯一三级甲等华山医院北院年接诊人数50万人，就诊服务周边直径10公里范围内，南面亚洲第一大435万方郊野公园顾村公园，约等于560个足球场大，新建顾村公园三期即将开放，逛完一圈需要8个小时左右，每年吸引的全国各地游客达到了200万人，周末游客人次1万左右。西面是保利叶语高档住宅和别墅社区，周边住宅单价5-6万左右，东面大型成熟的居住社区，南面1公里上海宝山大学城，项目自带5栋主楼、3栋酒店式公寓2栋写字楼，本案4公里辐射范围常住消费人口25万人以上，随着城市板块消费的不断融合，产业产能的不断升级，将为本案带来源源不断的消费人群。

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