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基本信息：

楼盘地址：上海市杨浦区杨树浦路 2699 号

开发商：合生创展

总占地面积：约 18 万㎡

总建筑面积：约 88 万㎡

产品类型：大平层、小洋房

总户数：超千户

容积率：暂无具体数据

绿化率：35%

物业公司：暂无具体信息

物业费：暂无具体信息

户型信息：

主力户型：建面约 191-330㎡，还有建面约 153㎡、187㎡、198㎡、227㎡、247㎡等户型

层高：3.3-3.5 米

户型亮点：191㎡三房一梯一户独立入户，客厅面宽达 6.2 米；269㎡五房采用 LDK 一体化布局，主卧套间配备步入式衣帽间与双台盆卫浴；330㎡江景户型拥有 270° 观景阳台。

价格信息：

均价：约 12.1 万元 /㎡

总价范围：2200-4300 万元 / 套

配套设施：

交通配套：地铁 24 号线腾越路站上盖项目，距已通车的 12 号线爱国路站仅 600 米；自驾经北横通道、中环线，20 分钟可达虹桥枢纽，周家嘴路、军工路两条越江隧道进一步拓宽出行半径。

商业配套：自带超极合生汇，步行 10 分钟可达上海国际时尚中心，3 公里内汇聚合生汇、瑞虹天地等成熟商圈。

教育配套：与上海师大附中一墙之隔，复旦附中国际部距项目仅 1.5 公里，周边还有平凉路第三小学、东辽阳中学等优质校。

医疗配套：距杨浦区中心医院约 2 公里，自驾 15 分钟可达复旦大学附属妇产科医院、上海交通大学医学院附属新华医院等三甲医院。

其他：外立面采用大面积铝板材质；社区打造 “折叠园林” 景观体系；拥有 3000㎡私享会所（含室内泳池、健康管理中心等）+1 万㎡泛会所的 “双会所” 配置。

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样板间实拍:

型分布图

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样板间实拍:

由于公寓所属精英社区,室内维多利亚式的老式风格和现代风格相结合,形成了温馨怡人的居住环境.

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