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上闵行别墅 龙湖天钜公馆

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上海南部科创中心核心承载区

Core carrying area of Shanghai Southern Science and Technology Innovation Center

自带约9.2万方大型购物中心龙湖天街

Equipped with a large shopping center of approximately 92000 square meters, Longhu Tianjie

零距离3万方会所及22万方科创公园

Zero distance 30000 square meter club and 220000 square meter science and technology innovation park

龙湖·天钜（天钜公馆）

Longhu Tianju (Tianju Mansion)

建面约419-439㎡联排别墅

A townhouse with a construction area of approximately 419-439 square meters

地上三层、地下两层、赠送花园30-90平

Three floors above ground, two floors underground, and a complimentary garden of 30-90 square meters

均价6.3万/m² 、总价2480万起！

Average price 63000/m ² 、 The total price starts from 24.8 million!

不限购、不限贷 火热销售中

Unlimited purchase and loan sales are booming

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龙湖天钜公馆项目基本信息

Basic Information of Longhu Tianju Mansion Project

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所属区域：上海南部科创中心

Region: Shanghai Southern Science and Technology Innovation Center

产权性质：商办

Property Nature: Commercial Office

开 发 商：龙湖地产

Developer: Longhu Real Estate

绿 化 率：35%

Greening rate: 35%

产品类型：联排别墅

Product type: townhouse

户型面积：约419-439平

Unit area: approximately 419-439 square meters

建筑层高：地上三层，地下两层

Building height: three floors above ground and two floors underground

花园面积：约40平起

Garden area: approximately 40 square meters

楼盘总价：约2480万～2880万

Total price of the property: approximately 24.8 million to 28.8 million yuan

物业公司：龙湖物业

Property management company: Longhu Property

物 业 费：9.5元/月/㎡

Property fee: 9.5 yuan/month/square meter

交房日期：2023年6月

Delivery date: June 2023

交房标准：装修交付

Delivery standard: decoration delivery

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作为龙湖闵行中心旗下最珍稀产品——龙湖·天鉅可自住、可以用作总裁办公、商务接待、科技研发展示中心、高端健身会所、艺术展示、教育培训基地等多功能。

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客户可根据需求定制不同功能

户型图赏鉴

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四白落地的墙面，浅灰色混凝土地坪和无主灯设计，让空间更加简洁干净的同时，也为屋主希望‘家’和‘画廊’空间的结合成为可能。

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开阔明亮的公区，将28层的天光云影引入室内，让屋主在行走、驻足其间，总能遇到诸多美好。

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客厅沙发背后的深灰色烤漆书墙背后是书房的所在，以一扇2m长的深灰色烤漆移门控制开合，形成，形成“1+1”的可变空间组合。

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客厅连通餐厨形成LDK一体化空间，至此，两边的落地窗形成通透的格局，让阳光照进，空气流通。

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开放式的不锈钢岛台面向28层的城市全景而坐，窗外的摩天大楼和建筑物脚下熙熙攘攘的车水马龙尽收眼底。

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岛台一侧，黑色厨柜内设燃气灶，作为中式厨房的天地，偶尔的爆炒蒸煮都不在话下。

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书房和健身房的阳光和空气，穿过廊道的玻璃自然地进入室内，廊道由此变得明亮通透。

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卧室是整个家中唯一需要私密性的空间，仅保留了休息和储物两个基础功能。

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