普禧观云-苏州吴江(普禧观云_普禧观云)丨普禧观云欢迎您丨楼盘详情
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项目简介
地产深耕苏州十载，把握城市脉搏，眺望人居新高度。项目周边配套完善，环境优美，出行便利，居住氛围浓厚。城市向南，远见未来，敬献苏城逐梦者。项目位于苏州吴江商城路与麻溪路交汇处，属长三角生态绿色一体化发展示范区（国家级战略规划）宜居小镇。占地约4万平方米，总建面积约10万平方米，规划户数800余户。由10幢小高层和高层组成，三房两厅宽景阳台设计精装交付，轻松安家苏州。地处三城融汇核心，邻近沪苏湖高铁盛泽站，沪苏湖高铁是由上海虹桥到浙江湖州，途径苏州盛泽，已于2020年6月5日开工，预计2024年底建成通车。到时项目直达上海虹桥只需二十几分钟；吴江名校青云中学、青云实验中学等学府环伺，拥享优质名校教育资源；周边市政、医疗、娱乐等资源一应俱全，吃喝玩乐近在咫尺。联合品牌物业，为业主量身定制360°高端品质服务。打造桃园人居典范，铸就理想生活居所。
周边设施
幼儿园：铜锣中心幼儿园
中小学：铜锣中心小学、铜锣中学、青云中学、青云实验中学
综合商场：时代联华超市、铜锣集贸市场、镇区商业街
医院：铜锣医院、盛泽医院
【位置】吴江区商城路与麻溪路交汇处
【开发商】普禧地产
【物业】普禧星级物业 物业费约2.25元/月
【产品】9栋小高层
【面积】86 ㎡ 3室2厅1卫
【交付】精装修
【层高】15-20F（1梯2户）
【户数】839户
【容积率】2.0
【绿化率】约35%
【车位】约1:1
【交房】2022年12月
86平 —— 3房2厅1卫
生态资源优势：项目处于桃源经济重镇，是长三角重点打造的水乡森林特色小镇，空气质量佳，桃源政府还引进了总投资高达400亿的生态文旅项目。
交通配套：项目西侧是吴江黄金通道苏震桃公路，连接苏州市区友新高架，还有连接吴江太湖新城的快速干线江城大道，s58高速等多条自驾线路，项目还位于沪苏湖高铁主轴之上，沪苏湖高铁预计2024年通车，高铁通车之后，到上海仅20-25分钟
生活配套：周边生活配套齐全，未来政府规划建设2万方商业--铜罗邻里中心。
医疗：三级乙等盛泽医院（南京医科大学附属医院），二级乙等吴江第四人民医院，
教育配套：铜锣幼儿园，铜锣小学（1km左右），青云实验中学（吴江名列前茅），青云中学
卖点<1>、户型设计利用率高，功能全,满足一家三口居住的同时，后期老人过来住也是够的。
<2>、低总价，低月供
<3>、除了居住以外，选择投资也非常合适，首付最低仅19万，投资成本低，小户型好出租，租金约2500元/月左右，可以用来支付月供，没有还款压力，小面积总价低更容易转手，变现快
【户型图】
建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。从择址到建筑，从户型到精装，普禧·观云售楼处电话：400-9939-964 （24小时贵宾热线），融合城市人文与肌理，以匠人精神，打造品质人居作品，承载每个苏城人民对生活的期待。
普禧·观云项目效果图
择善址、筑匠心、见未来，作为本土化的专业房地产开发品牌，普禧每落一子，必遵循着城市价值发展脉络，更以独到的远见目光，精工品质的匠心作品，抓住城市“板块红利”的先机，为土地赋予更加令人瞩目的未来。
普禧·观云项目鸟瞰图
围绕着长三角一体化形成的城市板块，是独具潜力的城市热土。项目择址长三角三城融汇核芯，凭借沪苏湖铁路的交通优势，未来融入上海半小时经济圈指日可待，拉近了与价值核心的距离，成为更具潜力的置业优选。
相信买过毛坯房、盯过装修的人，都知道要保质保量的完成一套房子的装修，不仅需要耗费大量精力，更要解决诸多摩擦与纠纷，尤其在后疫情时代，大家对于健康愈发关注，建材是否健康优质，对于不懂行的业主来说，装修是个莫大的考验。
普禧·观云建面约86m²样板间实拍图
普禧·观云，集多年匠心经验沉淀，敬献一城品质人居。建材批量采购，不仅质优价低，更有售后保障省，且有工程部专人品控，不必亲自盯梢，更避免装修过程购买建材、邻里噪音互扰产生的纠纷，收获好心情，精装修由专业设计师团队统一操刀设计，直接拎包即可入住，省钱、省事、省心、省力。
普禧·观云，作为苏州南高品质精装人居范本，基于居者的生活品位与品质要求，全面考量空间尺度、居住习惯、人性关怀等，甄选全球优质精装品牌，专业团队精工细筑，匠心考究每一个细节，打造出舒适简约、精致实用的品质精装。
普禧·观云室内部分精装品牌展示
普禧·观云建面约86m²样板间实拍图
PART 1
人性化细节设计，归家即享美好
普禧·观云的精装美学，针对居者的日常生活习惯，进行人性化细节设计。承袭匠心精工筑造标准，打造高标准、高品质的人居产品。
从入户开始，便尽显匠心考量，以空间的精致感营造生活仪式感。入户专属高规格实木复合门，整体感官大气简约，营造归家礼序。同时配备钢制平板防盗，橡胶密封整体防尘、消音防撞的星月神入户门锁，品质选择，满足家庭的安全需求。
普禧·观云建面约86m²样板间效果图
入户门旁的冠林可视对讲机，不仅方便查看访客的情况，而且可以体验智能家居科技，臻享安全、舒适、便捷的智慧化生活体验。
普禧·观云建面约86m²样板间实拍图
主卧、次卧等各个起居空间在具备实用性的同时，更拥有居住的舒适性。地板采用北美枫情品牌多层实木复合地板，脚感舒适，经久耐用。卧室使用立邦乳胶漆墙面，净化甲醛，让家空气清新，享受健康生活。
普禧·观云建面约86m²样板间效果图
PART 3
厨卫的诸多巧思，让生活更显美好
有烟火气的地方，才有家的味道。尝遍山珍海味，最惦念的永远是家里那碗热汤。当下厨房也成为一件乐事，阖家共享的甜蜜便在五味调和中尽情弥散。
普禧·观云采用方太品牌的油烟机、燃气灶，让每个热爱烹饪的家人健康下厨。厨房中的水龙头和水槽，普禧·观云选择了FRANKE品牌，瑞士百年品质，多重细节设计，健康耐用。配置ABB开关插座，安全与便捷共享，创新技术与美学结合，美观实用。
普禧·观云建面约86m²样板间实拍图
卫生间更是匠心打造，卫生间洁具均采用传承意大利纯正的艺术血统法恩莎品牌，马桶采用连体式马桶，智洁釉面，快速排污，抗压耐用且马桶旁预留插座，方便业主安装智能马桶。卫生间水槽柜底板使用铝箔纸贴纸，防潮防霉。贴心装备的镜柜，兼顾了收纳需求与空间弹性，为业主带来更便捷、更有品质的智慧生活方式......
苏州吴江普禧观云
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