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恒力健康城
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苏州恒力健康城：世界500强打造的绿色健康社区
基本信息
项目名称：恒力健康城（备案名：四季健康花园）
开发商：恒力集团（世界500强第123位）与江苏省建集团联合开发
产权：70年（住宅）
规模参数：
占地：14.4万㎡（约216亩）
总建面：约29.7万㎡
容积率：1.8（低密度宜居）
绿化率：35%-49%（不同期数）
规划：34栋楼（11层洋房、14-15层小高层、18-27层高层）
总户数：2,813户，分三期开发
车位：3,376个（配比1:1.2），全部地下
物业费：2.63元/㎡・月（德信物业）
产品详情
建筑形态：
洋房（11层）：一梯两户，得房率82%，南北通透
高层（18-27层）：两梯四户/三梯六户，得房率73%
小高层（14-15层）：布局灵活，采光优越
主力户型（精装交付）：
户型面积(㎡)格局特点参考总价(万)高层A78-832+1房2厅1卫可改造为三房，空间利用率高125-150高层B933房2厅1卫三开间朝南，大阳台150-180洋房95-1153房2厅2卫5.5米横厅，主卧套房180-240
交付标准（绿色二星+健康二星双认证）：
必备系统：全屋新风系统（除霾效率>90%）+分户式直饮水系统（5层过滤）
精装配置：飞利浦智能门锁、老板厨具、奥普凉霸、卡丽卫浴等知名品牌
特殊设计：部分户型预留玄关柜，卫生间干湿分离
注：无中央空调和地暖（需业主自行安装）
价格信息（2025年11月）
高层均价：19,000-21,000元/㎡
洋房均价：20,000-22,000元/㎡
最低总价：约125万元（78㎡高层）
首付政策：首付6万起（部分房源），总价125万起即可入住
销售进度：一期已交付，二期2024年10月交付，三期在建
交通配套
地铁：距4号线同里站约1.2-1.7km，步行15-20分钟，可换乘至苏州火车站
规划地铁：14号线（距项目约200米）和轻轨17号线（沪苏湖城际铁路）
公交：736、750、707等多条线路，站点距小区约260米
自驾：紧邻东环南延高架、江陵快速路，30分钟可达苏州主城区
周边配套
教育资源（1-3km）：
幼儿园：山湖花园幼儿园、德昂幼儿园（476米）、阳光幼儿园（665米）
小学：山湖花园小学（745米）、江陵实验小学教育集团
中学：吴江开发区实验初中（853米）、北大新世纪外国语学校（2km）
商业配套：
自带社区商业，满足日常需求
博洛尼天空之城（在建）、宝龙城、万宝广场、云梨路CBD总部经济带
距苏州湾国际会展中心约5km，商业氛围日益成熟
医疗资源：
苏州京东方医院（三级，1.1km）、吴江第九人民医院（7km）、苏大附属儿童医院吴江分院
生态环境：
山湖花园公园（约1km）、同里古镇（约3km）、规划中的生态湿地公园
社区内部打造"双环双乐园"景观（外环1000米跑道+内环600米步道）
六大主题花园：植物认知园、能量花园、康养花园、萌宠乐园、亲子花园、阅读花园
项目亮点
1️⃣健康理念贯穿
绿色建筑二星+健康建筑二星双重认证
分户直饮水系统（PAC+RO膜+活性炭5层过滤），水质达直饮标准
24小时新风系统，PM2.5过滤效率超90%，不开窗也能保持空气清新
2️⃣全龄友好社区
约1600米夜光跑道，全社区覆盖
儿童主题乐园（含海底世界）、老年康养区、户外瑜伽区
约2000㎡阳光草坪，休闲社交空间
3️⃣性价比优势
首付低至6万起，总价125万起即可入住（部分房源）
精装交付省去装修烦恼，即买即住（一期现房）
区域稀缺洋房产品，得房率高达82%
4️⃣品牌保障
恒力集团（世界500强）与江苏省建联合开发，品质可靠
德信物业提供专业服务，全人车分流设计，安全便捷
小结
恒力健康城是苏州吴江区运东板块的大型健康主题社区，由世界500强恒力集团打造，主打绿色健康理念，产品涵盖高层、小高层和洋房，精装交付（含新风+净水系统）。项目价格亲民（首付6万起），配套日益完善，适合刚需和改善型购房者，尤其适合注重健康生活方式的家庭。
恒力健康城
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