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基本信息：

项目位置：浦东新区森兰国际社区核心板块。

开发商：上海外高桥集团股份有限公司旗下的外高桥置业。

总占地面积：约 6.8 万平方米。

总建筑面积：约 15.2 万平方米。

容积率：1.6。

绿化率：40%。

产品类型：小高层、洋房、联排别墅。

装修标准：精装交付，配备方太高端版本的智能厨房四件套、博世双开门冰箱等高端设备。

价格信息：

小高层：建面约 125㎡的三房两厅两卫，总价约 980-1050 万元；建面约 143㎡的四房两厅两卫，总价约 1150-1250 万元。

洋房：建面约 165㎡的四房两厅三卫，总价约 1500-1600 万元；建面约 190㎡的五房两厅三卫，总价约 1800-1950 万元。

联排别墅：建面约 220-260㎡的五房两厅四卫，总价约 2800-3500 万元。

户型信息：

小高层：为 11-18 层设计，楼间距宽达 40 米。125㎡户型三开间朝南，客厅面宽 4.2 米，连接约 7㎡的观景阳台；143㎡户型增加了独立玄关和书房，南北通透。

洋房：为 6-8 层设计，一梯两户，电梯直接入户。165㎡户型客厅面宽达 4.8 米，搭配全景落地窗；190㎡户型拥有更大的公共空间和卧室面积，还配备了独立家政间。

联排别墅：分为地上三层和地下两层，每户带独立花园和露台，地下两层可改造为家庭影院、健身房等。

配套信息：

交通配套：距离地铁 6 号线洲海路站约 1.2 公里，距离规划中的地铁 21 号线森兰湖站约 800 米。紧邻杨高北路、张杨北路、外环高速等多条主干道。

商业配套：距离森兰商都约 800 米，距离森兰花园城约 1.5 公里，项目自身规划了约 3000 平方米的社区商业。

教育配套：周边有上海民办平和双语学校附属幼儿园、森兰幼儿园等幼儿园，以及高行小学、华高小学、高行中学、浦东模范中学等。

社区配套：配备约 2000㎡的高端会所，集泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等功能于一体

首先是容积率1.4，在浦东已经是非常少见的存在了！低密度带来的不仅是更舒适的居住环境，还能将更多空间留作公共空间打造。森兰海天名筑社区内部拥有超2万方花园景观，总景观面积高达6万方，说是“公园里的家”并不夸张！

社区整体景观通过多维空间居住体验、全景化的生活模式、人性化舒适居住环境三大设计亮点，拉进人与自然的关系。

其次是规划建设了社区事务中心、社区配套商业、社区食堂、养育托管点等多项综合性配套服务设施，丰富室内外空间，也提升了未来业主的生活便利度。

森兰海天名筑邻近海天湖公园，三面环水，11-14层小高层错落分布，在隔绝城市喧嚣的同时，还打造了一处公园里的家，让居者能在社区森林里自由呼吸、轻松互动，拥享健康富氧生活。

户型图

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建面约90㎡样板间实拍

建面约100㎡样板间实拍

建面约136㎡样板间实拍

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项目效果图

社区公园效果图

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