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【信达·信安里】
建面约90-100㎡高层奢邸
均价13.6万/㎡总价约1059万起
建面约280-540㎡风貌别墅
均价19.98万/㎡总价约5686万起
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01.项目基本信息
项目名
信达•信安里
开发商
上海信瓴置业有限公司(信达地产)
板块
老静安曹家渡板块
在售面积
高层住宅:
90㎡1房2厅1卫;100㎡2房2厅1卫
别墅(双拼):
275-287平:5686-5920(3套)4房4厅7卫
360-384平:6900-7747万(18套)5房5厅8卫
460-541平:8923-9847万(4套)5房5厅8卫
别墅(类独栋):
463平-1.06亿(1套)5房5厅10卫
均价
高层住宅:13.6万
别墅:19.98万
总价
高层住宅:90㎡1059-1200万;100㎡1250-1584万
别墅:5686-10600万
总体量
高层住宅:140套
别墅:27套
总层数
高层住宅:7层/18层
别墅:地上3层+地下2层
层高
高层住宅:2.97m
别墅:2.2-3.6m
交房时间
2026年12月
交付标准
高层住宅:精装交付(中央空调、新风、地暖)
别墅:毛坯交付
物业公司
信达自持物业(委托绿城物业管理)
物业费
高层住宅:12元/平/月
别墅:20元/平/月
总用地面积
约10348.10㎡
总建筑面积
约27054.13㎡
容积率
2.5
车位配比
1:1.17
【信达·信安里】项目高层均价13.6万/㎡,推出140套建筑面积约90-100平户型,风貌别墅19.98万/㎡,推出27套建筑面积约280-540平的稀缺房源.最低总价1059万起!
信达信安里售楼处电话:400-8558-334【开发商售楼中心热线】信达信安里营销中心热线400-8558-334
稀缺的景观和日照条件
信安里高层项目的北面,是老牌别墅区静鼎安邦府邸,南面是自己的风貌别墅,南北无遮挡,视野非常开阔,部分高区还能看到陆家嘴三件套.
沙盘实景图
在寸土寸金的老静安,日照也是金贵资源.信安里的高层,即使是在一年中日照最差的冬至日,所有房源都能拥有至少大半天以上的太阳,绝大部分房源几乎能享受全天日照!
建面约90m²尊享1房户型,在100m²的基础上,进一步降低总价门槛的同时,也带来了设计上针对实用性的小巧思.
在保留南北通透、客餐厅一体化的同时,厨房空间迎来升级,U型大厨房不仅提供了更富裕的操作台面空间,也避免了烹饪过程中频繁转身移动传菜带来的不便.
而另一大亮点就是大面宽的南侧套房主卧,私享独立卫浴空间以及更宽敞的衣帽间和储物空间,这些都是最能增加主人舒适度体验的设计.
建面约100m²大2房户型,带来的不仅是方正的布局,也为购房者带来了体验感超绝的视野和采光.
经典的南北通透房型,卧室客厅采光皆丰沛,一体化客餐厅带来的不仅是最便捷的烹饪动线,也为家庭成员之间的互动和交流日常提供了舒适空间,再加之南北双卧设计,也保证了足够的温馨休息场地.
数据统计,上海内环内新房成交均价近16万,成交面积套均近200平.
也就是说,内环内大平层当道,小户型极其稀缺.
而随着7090的政策变化,百平房源供应量更是越来越少.据统计,内环内110㎡以内的户型,仅占17%!在缩小到老静安,就更加稀缺!
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可以说,内环100平房源,已经濒临绝版!
信安里旁边300米招商的新地块,静安新地王,楼板价已经来到11.53万/㎡!入市价预计16万+!也就是说,老静安14万以内单价的新房,已经再也不会有!
而且,招商地块对于“中小户型占比”的要求只有40%.在”中小套型“标准的认定放宽后,该开发商新入市的徐汇项目中,最小户型建筑面积就提高到了112㎡.
明年,就在信安里旁300米,入住老静安的门槛价可能就要在1600万以上!
【信达·信安里】140套建面约90-100平房源,均价13.6万,期中建面约90㎡户型,最低总价1060万起!
1000万级就能入住老静安,这样的稀缺产品,绝版中的绝版!绝对是保值增值的利器!
信达信安里售楼处电话:400-8558-334【开发商售楼中心热线】信达信安里营销中心热线400-8558-334有些项目的样板区,打造的非常华丽,但是可能你会发现,许多地方都贴着“此处非交付标准“的贴牌,给购房者营造一种华丽的表象,实际上却是寥寥.
一个项目到底有多用心,最终还得看交付标准.
信达·信安里,一切以客户的切实体验为核心,总是想着“多给一点“,甚至会把钱花在一些不容易被看见的地方.
比如外立面的弧形,看着只是一个小小的变化,但是这样的曲面,其实是源自武康大楼的灵感,让项目更有海派气息,不过就这小小的弧形,可能并不显眼,对于开发商来说却要花更高的成本.
来到交付样板间,所见即所得.
整个空间低饱和,以灰白为主色调,高级优雅.
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
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玄关柜比别人更多一点,进门口的玄关,左右两边都打造了玄关柜,功能性十足.
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
背景墙比别人更多一点.天然石材的电视背景墙,高级大气;编织皮革的客厅背景墙,充满质感;过度用的是白色木饰纹的背景墙,简约耐看;餐厅处又是白色皮革背景墙,大方优雅.整个空间过渡自然,增加了层次感和高级感.
比别人更多的厨电交付.别人可能交付三件套、五件套,信安里交付七件套,还都是德系博世产品.博世两台嵌入式冰箱、洗衣机、烘干机、灶具、油烟机、蒸烤一体机等等,可以说诚意十足了.
建面约100平样板房实景图/最终交付为准
比别人更多的卫生间独立空调.卫生间干湿分离,配备了日立专用空调,让卫生间的体感更舒适.还有唯宝台盆、智能马桶、恒温花洒等,都是国际一线品牌.
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