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上海宝业·青春里，【售楼处电话：400-8618-004】
临港新片区
真刚需上车优选
11月30日开启认购
建面约76-95㎡2-3房
总价208万起
部分房源二套首付五成
低碳建筑展示馆&售展中心已开放 售楼处电话：400-8618-004
超低总价的装配式住宅， 售楼处电话：400-8618-004
约76-95㎡2-3房入市在即！
总价208万起，一样可以买到品质过硬的项目。售楼处电话：400-8618-004
宝业青春里的开发商是宝业集团，装配式住宅是宝业集团的重中之重，非常有“未来科技感”，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。
宝业青春里效果图 【售楼处电话：400-8618-004】
装配式住宅使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还拥有自己的工厂，就坐落在青浦区！
去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科技产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。 售楼处电话：400-8618-004
宝业青春里【售楼处电话：400-8618-004】同样是装配式住宅，采用建筑工业化4.0，匠心设计了四大隐蔽工程。
包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。
宝业四大工艺展示
项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震性能更高，当然质量也更高。
项目由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。
宝业青春里效果图【售楼处电话：400-8618-004】
社区自带一栋社区配套，让业主们足不出户即可满足日常所需。
项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地。四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。
满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。
宝业青春里效果图
产品方面，主推建面约76-95㎡2-3房，精装交付，共210套房源，总价208万起。
2个主力户型设计非常出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足不同家庭结构的置业需求。
具体户型图如下：
建面约75㎡2房2厅1卫，功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。
三开间朝南设计，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，【售楼处电话：400-8618-004】欢迎来电咨询！双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！
小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。
这个户型非常适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。
样板间实景图如下：
左右滑动查看样板房
建面约75㎡样板间看房视频发布~
约95㎡3房2厅2卫户型，以边套为主，有非常好的采光和通透性。【售楼处电话：400-8618-004】
该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离+南北通透+动静分离，几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点。
客餐厅相对独立，做到南北通透，客厅和次卧连接阳台，客厅南连宽景阳台，室内空间有非常好的延展性。售楼处电话：400-9988-414欢迎来电咨询！
阳台稍加改造，即可以作为休憩观景的空间，还可以当做洗衣房。
这个户型附加价值非常高，双阳台设计，主卧，次卧，餐厅都有飘窗，无形中增加了室内实际可使用面积。
飘窗稍加改造，就是一个空间宽敞、功能齐全的次卧！
这个户型三口之家居住，空间也非常阔绰；四口之家居住，室内也不显局促。
样板间实景图如下：
左右滑动查看样板房
建面约95㎡样板间看房视频发布~
总价约208万起上车， 【售楼处电话：400-8618-004】
S3高速+两港大道通达南上海！
宝业青春里位于临港新片区。
从地图上看，青村售楼处电话：400-8618-004欢迎来电咨询！板块比海湾、临港主城区更靠近市区，未来有S3高速+两港大道新建工程加持，这代表着，未来宝业青春里通勤市区的时间将会更短。
项目与S3高速（在建中）直线距离仅约1.9公里，未来通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷，对于工作在张江或是市区的人群，性价比很高。
区位示意图
S3沪奉高速新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构已经开始施工，奉贤段下部结构完成近37%。
设计速度100km/h，建设规模为双向六车道，计划2022年12月底通车。【售楼处电话：400-8618-004】
S3高速实景图，来源轨道交通俱乐部
售楼处电话：400-8618-004欢迎来电咨询！从张江沿着S3（在建）一路南下，张江的房价如今已到了“高不可攀”的程度。
上游如康桥、周浦等板块价格逐步上扬，且供应量非常稀缺；
下游如航头、新场等板块价格逐渐递减，许久未有新房入市；
青村板块价格仍在2字头，宝业青春里总价约208万起，价格洼地属性拉满。
区位示意图，数据来源小胖看房数据库【售楼处电话：400-8618-004】
两港大道新建工程，西段（新四平公路至S2沪芦高速）先行启动段已开工建设，全长约13.1km，正嘉路-S2路段（特斯拉周边）计划年内开工。
道路规划红线宽度60-99.5m，采用“主线高架+地面辅路”形式，设计速度80km/h，采用双向六车道规模。
未来将连接青村、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。
S3、两港大道规划示意图
临港新片区的优质真刚需，【售楼处电话：400-8618-004】
周边配套资源不断完善中！
临港新片区是上海“十四五”重点规划区域，售楼处电话：400-8618-004欢迎来电咨询！更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。
临港新片区许下豪言壮志：
到2035年，经济规模将达到1万亿，常住人口达到250万人。
临港新片区主城区的价值毋庸置疑，不管是自住需求，还是资产配置，都是不可多得的优质之选。
临港新片区核心地段是“一带三核、三廊九片”，宝业青春里属于青村水韵片区，是真刚需上车的为数不多的机会！
项目周边拥有三大产业园区，包括奉城工业园区、 青港经济园区、东方金融小镇。
这里汇聚了众多大型500强企业，如晨光，浦东电缆，中联重科等，产业发展基础非常优越。
宝业青春里周边配套经过多年发展正在大踏步往前走，商业、医院、学校、公园等配套设施统统配齐。
【售楼处电话：400-8618-004】
【售楼处电话：400-8618-004】宝华商业广场已有DFC影城、中版书房等丰富业态入驻。
项目周边还引进了两座高端酒店品牌，包括喜来登、希尔顿酒店，将为奉贤带来全新、高端的星级酒店体验。
上海宝华喜来登酒店实景图
宝业青春里
【售楼处电话：400-8618-004】欢迎来电咨询！可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）
我告诉你们。
绝大多数人对房子看法都是错误的。
你不去深入了解？你应该买什么样的房子？
你只是凭自己的感觉来判断。
你买房的时候你不掉坑里面，谁掉坑里面？
我总结了一下。
指导小白正确买房的12条知识
免费大放送。记不住的。点赞收藏，转发给你身边的朋友。
文章有点长，慢慢看，不着急。
看完这篇文章。对你以后买房，你自己就是大专家了。不用再求人啦。不用问亲戚，不用问朋友了。
然后你再也不会被任何一个人忽悠了。
尤其狡猾的房产中介。
只要你买房。按我跟你说的去做。
若干年以后你肯定会回来，感谢我。
我这篇文章的含金量非常的高。我告诉你们。
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小白正确买房的12条小知识
第一，能买70年产权的普通商品房。
不要买40年产权的公寓。和50年的
千万要记住，不要碰小产权。
不是普通商品房不保值。
然后就是小产权房，不仅不保值，
还有就是交易不受保护。
第二条
【 售楼处电话：400-8618-004】买房必须要看地段，位置。商业配套
交通是否便利？
决定房子价值的不是房子的外观。
而是房子的区域位置。其实房子都一样。
值钱的 就是区域 和位置和配套
其实房子不稀缺。稀缺的是这块地。
然后地段讲究的是配套。
周边商场，学校，超市，医院，交通，公园
周边商业配套。
这些通通通都不能少。
第三条
同样还是地段。【 售楼处电话：400-8618-004】
一定要记住，能买电梯房，不要买步梯房。
还有就是，能买洋房，不要买高层。
然后就是能买小高层，不要买超级层。
电梯洋房，肯定要比高层保值一些。
第四条
那就是同样的面积。
出来一个房间很实用。
我们能买小三居，不要买大两居。
最重要的就是，能买两个卫生间的，千万不要买一个卫生间的。
第五条
咱们能贷款尽量就贷款。
一定要选择等额本息。
另外就是贷款年限越长越好。
不过最长也就30年。
等额本息相对于等额本金。
一个是前面还的少。
是后面还的多。
还有就是，你懂得通货膨胀，你就会明白这里面的道理了。
钱是越往后越不值钱，明白吗？
所以说我们尽量把需要还给银行的钱。
往后拖。拖的时间越长，对我们越有利。
现在明白了吗？
第六条
买房千万不要怕，有压力。
有压力才有动力。
你要买垫垫脚能够的着的房子。
压力不要整那么大。
过来人都知道，随着时间的流失，
你会发现压力会越来越小，越来越轻松。
趁着我们还年轻。不给自己点压力怎么行呢？
非要等老了再给自己压力是吗？
或者你这一代不承受压力。
难道你要把压力传给下一代吗？
第七条，
选择楼层不要太过于纠结。
每个楼层都有它的优点和缺点。
价位也是不一样的。
俗话说，贵有贵的道理，便宜有便宜的道理。
还有就是 1层，2层，三层，顶层不要考虑。
除非带花园，带地下室。
一层二层如果说家里没有老人，尽量不要择。
如果说，家里有老人。图个进出方便，可以。选择
另外就是避开这些楼层，不要选择。
4层 ，8层，14层，18层
这些楼层一定要避开。
像这些楼层，每个地方的理解不一样。
只要不介意，还是可以选择。
这些楼层最主要的原因是
你自己住可能不介意。
但是卖的时候，买方可能就会介意了。
第八条
好钢一定要用在刀刃上。
首先，不要着急买车。
一定要先买房。压缩装修预算
提高我们的首付预算。
把有限的资金用在买房的上面。
可以选择更好的楼层。
可以选择更好的位置和配套品质。
更好的开发商和物业。
第九条：
一定要重视物业对房子的价格的影响。
有一个好的物业。会让你的房子更增值。
差的物业没有人敢来接盘。让你卖不出去。
所以说，没有正规的物业。你可千万不要随便买
第十条，
我们尽量选择一梯两户的房子。
这种户型一般都是南北通透的。
而且就是公摊面积小。
得房率比较高。
然后就是 一梯多户，两梯多户的户型。
一定要现在边户 千万不要选择中间户。
第11条
一定要记住。买房尽量靠近城市核心区域。
我们能买中心，买中心位置。
买不了中心位置，那就买边上一点也行。
千万不要跑到郊区去买。
买房不要贪便宜。
买个靠近中心区域的小户型也OK。
如果后期再换大一点的户型，
脱手也比较容易。
第12条
是非常重要的一条。【 售楼处电话：400-8618-004】
你一定要记住了。
没有十全十美的房子。
在贵的房子也有缺点。
买房前考虑好你买房子的目的是什么？
是为了自己住。
还是说，还是为了房子保值增值?
你可能有1万条需求。
如果说，你买的房子只能满足你一条。
买房前考虑好最重要的需求。是什么？
一定要考虑清楚。
这样你就不会再纠结了。
都看到这里了，记得点赞收藏。发给你身边的朋友。【 售楼处电话：400-8618-004】
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